(1)必须双方自愿。

(2)应由双方亲自签署，不得由他人代签。

(3)协议内容不能违反法律的规定。

(4)不得损害他人的利益包括子女的利益。

(5)不得有其他违反公序良俗的条款。

(6)协议应当履行，协议具有民事合同的性质，一方不履行另一方可以向人民法院起诉要求其履行。经过法院判决认可，一方不执行的，另一方可以申请法院强制执行。

(7)对于离婚这种身份行为不得再附其他条件和期限。

一、房屋买卖协议书是否能反悔

房屋买卖协议书是否能反悔依据实际情节来看。买卖双方确认签订的协议和合同，如果双方自愿，意思表示真实，不违反法律法规的强制性规定，不违反公序良俗，一经双方签字合法有效，原则上不得后悔。一方违反协议的，另一方可以主张赔偿。如果合同无效且可撤销，房屋买卖协议可以反悔，不需要支付违约金。

二、婚姻保证书怎么写才有效

婚内保证书要有效，主要从以下方面来看：

1、保证书是一方真实的意思表示；

2、保证书的内容没有违反法律法规的相关规定；

3、保证书的内容没有违反公序良俗原则。

一、婚内保证书的书写如下：

男方：____________，男，____族，______年______月______日生，住址____________________，联系电话________________，身份证号码：____________________

女方：____________，女，____族，______年______月______日生，住址____________________，联系电话________________，身份证号码：____________________

男方与女方于____年____月认识，于______年______月______日在登记结婚，婚后于______年______月______日生育一儿子/女儿，名________。

1、婚内现有财产的规定：

现有财产：____________________

上述所列所有财产归________所有。

2、保证内容：____________________________________________________________。

3、双方因为履行协议发生争议，应当本着诚实信用的原则加以解决。

4、本保证书一式两份，自双方签字之日起生效。

甲方：____________________

乙方：____________________

_________年_____月_____日

二、婚内保证书的注意事项有如下：

1、应当体现双方真实意思表示，即不存在欺诈、胁迫等情形；

2、不违反法律规定或公序良俗，即不存在不得离婚、必须离婚、放弃子女监护权等情形；

3、夫妻保证书的其他注意事项。

总之，婚姻保证书需要满足两个条件才具有法律效力，文书出具是为当事人的真实意思表示；保证书没有违反法律行政法规的强制性规定，没有违反公序良俗。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。