那法律规定限制租房合同生效要提前多久-法师兄

那法律规定限制租房合同生效要提前多久

来源：互联网时间： 2023-08-01 11:43:33 269 人看过

根据当时签合同的约定。没规定的话，自己跟房东商议就好了。如果没有法定或约定解除事由，承租方要承担违约责任。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

租房合同只签名是否生效

租房合同只签名不生效。生效的标准有：

1、中华人民共和国民法典规定，采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；

2、在签名、盖章或者按指印之前，一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立；

3、法律、行政规定或当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式，但一方已经履行主要义务，对方接受时，合同成立。

《中华人民共和国民法典》

第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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