空口无凭后患无穷
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-22 14:53:04 417 人看过

案例描述:某花园在2001年进行了改造,催收改造费用的同时,有部分住户因种种理由不愿交费。

处理过程:业主声称管理处的改造方案从没通知他们,也没有让他们看,他们根本不了解,所以暂时不能交改造费,后经了解,管理处的方案曾在小区张贴很久,收费时也曾将方案及其实施情况告知住户,但未留下任何记录作为证明。后经反复沟通,解释,业主交完欠费。

案例点评:在一些重大的事项与业主沟通后,一定要留下书面证据,以免口说无凭,使工作变得被动。

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