买卖合同的生效应具备如下要件:
(1)当事人具有相应的订立合同的能力。
(2)意思表示真实。
(3)不违反法律和社会公共利益。
一、私人订立合同是否有效
私人签订的合同想要有效应具备以下条件:(1)签订合同的双方当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力,才能成为合格的合同主体,保证合同的顺利履行。(2)合同当事人意思表示真实。当事人意思表示真实,是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。(3)所签订的合同不违反法律、行政法规或者社会公共利益。(4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件,我国部分合同只有满足形式要求,合同才具备有效要件。
二、电子合同生效应当具备哪些要件
电子合同和书面合同一样,生效应当具备一般民事法律行为的生效要件:
(1)当事人具有相应的民事行为能力;
合同作为民事法律行为,只有具备相应民事行为能力的人才有资格订立。
(2)意思表示真实;
意思表示真实是指表意人即意思表示的行为人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思,即当事人的内在意志和外在意思一致即为真实。
(3)不违反法律、行政法规的强制性规定、不违背公序良俗。
三、未经备案的房屋买卖合同还有效吗
依据我国相关法律的规定,房屋买卖合同依法成立的就有效,但不备案的,办理房屋过户登记时可能受影响。合同生效要件为:(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。
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合同生效,是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力,即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而只是当事人之间的合意,因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>
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合同有效有哪些情况合同生效有哪些法律依据广东在线咨询 2023-08-21双方当事人都具有完全的民事能力,同时合同的内容也表达出双方的真实意思,所制定的合同条款不违背法律的规定,只要符合条件就可以认定此合同有效,有效的合同是可以保障到各自的权益。
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合同什么时候生效合同生效的依据有哪些四川在线咨询 2023-09-18合同一般在成立的时候生效。但是法律、行政法规规定,合同应当办理批准等手续的,合同办理相应手续后生效。当事人约定合同附生效条件或者生效期限的,自条件成就或者期限届至时生效。
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不动产买卖合同不动产买卖合同生效条件甘肃在线咨询 2022-11-28不动产买卖合同的生效要件: 第一,主体合格,当事人应具备订立合同的条件。 第二,意思表示真实。 第三,行为不违反法律及社会公共利益。 第四,当事人订立合同采用的形式合法。 产权过户登记只是房屋产权转移的必备要件,登记仅起物权公示作用,并没有决定房屋买卖合同是否有效的职能。
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私下买卖房屋合同哪些依据江西在线咨询 2023-10-22私下签订房屋买卖合同有效。当事人一般应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;买卖合同的内容不得违反法律强制性规定、买卖合同的约定不得违背公序良俗。
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买卖房屋合同生效时间及法律依据青海在线咨询 2023-08-19关于买卖房屋合同的生效时间如下: 一、一般情况下,房屋买卖合同自成立时即生效,也就是自双方当事人在合同上签字、盖章或者按手印后合同即生效。 二、如果当事人特别约定了合同生效时间的,则约定的时间到了合同即生效;如果当事人约定了生效条件的,则约定的生效时间成就后合同即生效。