京汉某家园的业主古某住在一层,他以没使用过电梯为由,拒交电梯费。记者今天获悉,北京市第一中级人民法院作出终审判决,古某的理由不具有法律依据,应缴纳拖欠的物业费7000余元。
今年4月,北京京汉物业公司向法院起诉称,小区住户古某不缴纳2006-2007年、2007-2008年度、2008-2009年度的物业费共计7000余元,经书面催缴仍不交纳,故向法院起诉要求古某缴纳物业费。
而古某认为自己住在一层,没有使用过电梯,故电梯费不应交纳。此外,古某认为小区还有车位的规划不合理等问题,自己不交物业费,是由于物业服务不好。
法院审理后认为,古某一直享受着物业公司提供的物业服务,应交纳物业服务费。关于古某提出其住在一层不应交纳电梯费的问题,由于物业合同未约定住一层不交纳电梯费的相关内容,古某应予以交纳。关于古某提出小区物业服务的其他问题,如问题确实存在,古某可持充分合法的有效证据,另行起诉。
-
一层居民拒缴电梯费于法无据
79人看过
-
业主称从未用电梯拒交电梯维保费被判败诉
383人看过
-
电梯不到复式房2层业主要不要交费
90人看过
-
住底层还要交电梯费吗
131人看过
-
一楼业主反对加装电梯,能否打赢官司?
431人看过
-
住底层不常用电梯,到底要交不要交电梯费
61人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
住在一层的业主,可否不交电梯费?西藏在线咨询 2022-10-23我国《物权法》72-76条规定,建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分站建筑物总面积的比例确定。电梯属于建筑物的附属设施,其设计、施工、使用都综合考虑了整体物业的需要,与建筑物的规模相配套。电梯的有无以及使用性能的好坏,对建筑物本身的价值是有重要影响,关系到对应建筑物全体业主的利益。因此,在电梯使用费分摊问题上面,有明确约定的,
-
业主住首层还要交电梯费吗?重庆在线咨询 2023-06-12如果在业主公约中已明确写明首层业主不必交电梯费,那么物业管理公司便不能向首层业主收取电梯费。但如果没有这样的规定,则为了规范物业管理,首层业主应该交电梯费。
-
物业公司起诉业主不交电梯维修费, 业主可以起诉拒交电梯维修费吗?辽宁在线咨询 2022-02-12你是想处理物业费的问题还是解决电梯的问题还是解决业主的问题?所提到的业主是全体业主还是指一个业主?电梯是谁停的?首先是确定电梯是否为年检合格能够正常使用的电梯,如果电梯是符合国家标准合格的,物业公司需要开启电梯,相反的则应停止使用。业主不缴纳物业费的行为违反《物业管理条例》物业公司可以向法院起诉要求业主履行物业服务合同,缴纳物业费用。业主自身利益受到损失的可以收集证据,向法院要求物业赔付其相关损失
-
住在底层的物业还要给业主交电梯费吗河南在线咨询 2023-11-23高层住宅中的首层住户在没有特殊约定的前提下,应该与其他楼层住户一样,承担电梯运行维护费。一栋住宅,按所有权可划分为两部分,即专有部分和共有部分。专有部分是指各产权人独立使用的单元空间,共有部分是指不属于单个产权人所有而供全体产权人使用的空间、部位、设施和设备。高层住宅的电梯系统属共有部分中的共用设备,共有部分的特性是:产权上属全体产权人所有,功能上供全体产权人使用,实物形态上不能分割给各产权人。按
-
物业要求业主交电梯维修费.业主是否可以拒绝交?重庆在线咨询 2022-09-11我国《》第80条明确规定:“建筑物其及附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。”电梯属于建筑物的附属设施,其设计、施工、使用都综合考虑了整体物业的需要,与建筑物的规模相配套。电梯的有无以及使用性能的还坏,对建筑物本身的价值是有重要影响的,关系到建筑物全体业主的利益。因此,在电梯费用的分摊问题上,有明确约定的,从约定