石河子房屋类公积金贷款材料-法师兄

石河子房屋类公积金贷款材料

来源：互联网时间： 2023-05-10 21:01:20 330 人看过

职工购商品房或经济适用房：

1、借款人及配偶户口簿、身份证;

2、在房产部门备案后的《商品房买卖合同;

3、最低首付20%以上房款票据(经济适用房最低首付15%);

4、结(离)婚证或单身证明;

5、家庭稳定收入证明。

职工购买单位集资建房：

1、借款人及配偶户口簿、身份证;

2、单位集资人员花名册或分房证明;

3、最低首付15%以上房款票据;

4、结(离)婚证或单身证明;

5、家庭稳定收入证明;

6、用第三方房产作抵押，需提供他人房产证办理《房屋他项权证;

职工购买二手房：

1、借款人及配偶户口簿、身份证;

2、交易后的房屋他项权证、交易契税完税发票;

3、借款人在当地银行开设的储蓄卡或活期存折(工资卡)便于贷款划转;

4、结(离)婚证或单身证明;

5、家庭稳定收入证明。

职工购买异地二手房：

1、借款人及配偶户口簿、身份证;

2、交易后的房屋他项权证、交易契税完税发票;

3、用住房公积金缴交地房产做抵押;

4、结(离)婚证或单身证明;

5、家庭稳定收入证明;

6、借款人在当地银行开设的储蓄卡或活期存折(工资卡)便于贷款划转。

职工购买异地商品房：

1、借款人及配偶户口簿、身份证;

2、在房产部门备案后的《商品房买卖合同;

3、最低首付20%以上房款票据;

4、结(离)婚证或单身证明;

5、家庭稳定收入证明;

6、契税完税发票或税务部门出具的首付款发票;

7、用住房公积金缴交地房产做抵押;

8、所购房产开发企业提供证明文件，注明开户银行和帐号以便资金划转。

职工购单位房改房：

1、借款人及配偶户口簿、身份证;

2、房改部门出具的房价计算表;

3、最低首付20%以上房款票据;

4、结(离)婚证或单身证明;

5、家庭稳定收入证明

以上资料均需提供原件一份，复印件三份。

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房屋类提取材料：1、购买商品房、经济适用房需提供：①经房管部门备案的购房合同及复印件一份;②购房发票及复印件一份。2、购买二手住房需提供：①购房合同或购房协议;②过户后的《房屋所有权证及复印件一份;③契税完税证明及复印件一份;④购房发票原件及复印件一份。3、建造、翻建自住住房需提供：（1）城镇自建、翻建住房的：①土地使用证及复印件一份;②规划许可证及复印件一份;③建造房屋预算证明及复印件一份;（2）农村自建、翻建住房：①申请人户口本及复印件一份;②土地使用证或宅基地使用证及复印件一份;③规划许可证及复印件一份或村委会和单位开具的建房证明;④房屋预算证明及复印件一份。4、大修自住住房需提供：①《房屋所有权证及复印件一份;②房屋安全鉴定机构出具的房屋安全质量鉴定报告及复印件一份;③房屋预算证明及复印件一份。5、偿还购房贷款本息需提供：（1）偿还银行住房贷款本息：①申请前10日内加盖银行章的贷款

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(一)办理公积金按揭贷款开发商必须提交以下资料：1、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证;2、提供房地产开发企业的营业执照、法人证明、近期财务报表;3、向管理中心出具《保证贷款置换为房屋抵押贷款的保证书，待房屋竣工验收以后，协助借款人办理房屋产权证，同时将该房屋产权证设定抵押，并将他项权利证交于管理中心。4、所开发的房屋必须在房屋主体封顶以后方可办理按揭贷款。5、管理中心要求提供的其他文件或资料。(二)办理商品房、经济适用住房需提交以下资料：1、借款人夫妻双方的身份证、户口簿及结婚证;2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;3、符合规定的购买住房的合同、协议或其他批准文件;4、首付20%的收款收据;5、房屋产权证、房地产估价报告书(房地产抵押评估必须在有效期内且具有评估资质的评估机构)。(三)办理集资建房的公积金贷款必须提交以下资料：

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