一、征收集体土地时拆迁赔偿不满意可以怎么办?
土地征收没有赔偿金,征地只有补偿金,对补偿政策不满意的可以向县级以上地方人民政府提出异议。
《土地管理法》
第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
二、农村拆迁补偿争议的听证流程有哪些?
1、听证记录员宣布听证纪律;
2、听证主持人宣布事由,询问、核实当事人及其代理人身份,告知听证参加人在听证中的权利和义务,宣布听证开始;
3、拆迁人就拆迁补偿安置方案作介绍说明;
4、当事人双方进行申辩;
5、听证主持人就有关问题进行询问、调查;
6、当事人作最后陈述;
7、听证主持人宣布听证结束。
拆迁赔偿的适用条件是政府部门的拆迁行为是违法的,并且在违法拆迁过程中给被拆迁人造成财产损失或者导致被拆迁人人身受损,合法的拆迁行为就只有补偿金,当地政府部门也会提前通知对拆迁补偿不满意的解决方法,大多数村民对拆迁补偿都不满意的,征地部门没有权利强制。
《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十七条 房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
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集体土地征收拆迁土地会被征收吗山西在线咨询 2022-04-15集体土地拆迁征收没有出专门的条例,《中华人民共和国土地管理法实施条例》有相关规定: 第二十五条征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的
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拆迁集体土地有赔偿吗湖北在线咨询 2022-05-021、拆迁对集体土地是不赔偿的,只对土地上的附作物进行赔偿,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。 2、集体土地是指农民集体的土地,也称作是劳动群众集体的土地。集体土地是中国土地制的一种形式。中国实行土地的社会主义公有制,土地的制形式包括国家。 3、根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定:货币补偿的金额,根据被拆迁
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土地征收时违法拆迁不赔钱怎么办四川在线咨询 2023-09-24可以向当地人民政府、征地主管单位或监察机关举报,有关部门接到举报以后是有义务进行调查核实的,征地拆迁必须坚持先补偿后搬迁的原则,即使依法强拆,强拆之前也要先支付征地补偿款,违法拆迁严重违反国家法律规定。
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集体土地征用怎样办理拆迁重庆在线咨询 2022-11-041.拟定“一书四方案”并上报审批; 2.征用土地公告;征地补偿登记; 3.拟定补偿安置方案并公告; 4.根据群众意见修改相关方案并公告;落实征地补偿、安置资金;实施补偿安置方案并交付土地。
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集体土地使用权拆迁国家可以赔偿吗海南在线咨询 2021-12-02如果是实况。《土地管理法》第六十五条第二款规定:按照前款第(一)项收回农民集体所有土地的,土地使用权人应当给予适当补偿。根据这一规定,农村集体经济组织因乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要使用土地,依法收回集体土地使用权时,应当对收回的土地使用权人给予适当补偿。但对于不按照批准的用途使用土地,因撤销、迁移等原因而停止使用土地,农村集体经济组织收回土地时,不应给予补偿。