一、夫妻离婚房子优先判给谁
夫妻离婚房子优先判给产权方或无过错方。
1.若房产是夫妻一方财产的,则该房产属于其一人所有。
2.若该房产属于夫妻共同财产的,法院一般会判决房屋归登记一方所有。
3.若登记为双方名字,则法院应当按照具体情况判决房产的归属。一般会照顾到子女、女方、无过错方的利益。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第五条,当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:
(一)双方未办理结婚登记手续;
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;
(三)婚前给付并导致给付人生活困难。
适用前款第二项、第三项的规定,应当以双方离婚为条件。
二、离婚时房产按原价还是现价算
离婚时房产按现在的价格计算。婚前一方全资购买的房屋属于一方的个人财产,在离婚时,不予分割。婚后双方共同购买的房屋属于夫妻的共同财产,在离婚时,按现有的房价来分割。
《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
三、离婚房产分割怎么办理过户
离婚后房产这样办理过户手续:
1.向房产部门申请过户;
2.提交相关资料;
3.房产部门审核资料;
4.审核无误就会办理过户登记;
5.发放产权证书。
《不动产登记条例》第十五条,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
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婚房通常是指准备结婚的新婚夫妇准备或购买的房产,是两个人爱情的重要物质体现。一般来说,婚房会选择地理位置优越、交通便利、配套设施齐全、装修风格适合婚房使用的房子。 在房价方面,婚房需要考虑到双方的经济承受能力,需要考虑到房价、贷款等经济因素... 更多>
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夫妻离婚房子优先判给谁宁夏在线咨询 2022-05-171、离婚案件中,双方未对房子进行约定,法院会根据双方过错的轻重来分割房子,房子会优先判给无过错方。 2、房子归属在离婚协议中有明确归属的,就按离婚协议执行;如果没有明确写明,一般会给产权证上写谁的名字,再由该方补偿另一方;如果产权证上名字的一方是过错方,有可能给另一方。 3、看家庭中是否有小孩,小孩判抚养的一方,得房产的可能性大。
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离婚房子优先判给谁天津在线咨询 2022-01-25先争取孩子扶养权,然后再主张要房子,最好再准备出给男方的补偿款,这样才有可能连房带孩子全争取到。 因为共同还贷了,所以房屋里有你的一部分价值,男方应当计算增值后补偿给你。 如果不具备补偿对方的经济能力,那最差也要主张经济帮助,即要求不分房子,或继续居住使用该房屋,即常见的离婚不离家形式,最终迫使男方答应的你的基本要求。
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离婚房子会优先判给谁江西在线咨询 2022-11-081、离婚案件中,双方未对房子进行约定,法院会根据双方过错的轻重来分割房子,房子会优先判给无过错方。 2、房子归属在离婚协议中有明确归属的,就按离婚协议执行;如果没有明确写明,一般会给产权证上写谁的名字,再由该方补偿另一方;如果产权证上名字的一方是过错方,有可能给另一方。 3、看家庭中是否有小孩,小孩判抚养的一方,得房产的可能性大。
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离婚孩子房子优先判给谁海南在线咨询 2022-11-111、房子没有谁优先,一般两人协商分割。 2、小孩的抚养权归属一般依据有利于小孩成长和发展来确定的。 3、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (3)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的
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离婚房子会优先判给谁啊贵州在线咨询 2023-03-09一、婚后一方出资的房产离婚时如何分配 婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割。 婚后一方以夫妻共同财产购房,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。 二、婚前全款买房,离婚后财产如何分割 1、夫妻双方其中一方在婚前全款买房,婚前或婚后取得了房产证,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有,离婚后另一方无权要求对此套房产进行分割。