夫妻离婚房子优先判给谁
来源：互联网
时间： 2023-05-06 14:43:46
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一、夫妻离婚房子优先判给谁
夫妻离婚房子优先判给产权方或无过错方。
1.若房产是夫妻一方财产的，则该房产属于其一人所有。
2.若该房产属于夫妻共同财产的，法院一般会判决房屋归登记一方所有。
3.若登记为双方名字，则法院应当按照具体情况判决房产的归属。一般会照顾到子女、女方、无过错方的利益。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五条，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难。
适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。
二、离婚时房产按原价还是现价算
离婚时房产按现在的价格计算。婚前一方全资购买的房屋属于一方的个人财产，在离婚时，不予分割。婚后双方共同购买的房屋属于夫妻的共同财产，在离婚时，按现有的房价来分割。
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
三、离婚房产分割怎么办理过户
离婚后房产这样办理过户手续：
1.向房产部门申请过户；
2.提交相关资料；
3.房产部门审核资料；
4.审核无误就会办理过户登记；
5.发放产权证书。
《不动产登记条例》第十五条，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
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