搬迁行为并非是国家违法行为所致了,应属于国家补偿范畴。包括土地征用补偿费(土地补偿费=前三年平均年产值补偿倍数(615时总安置费=该被征地块前三年平均年产值15;2、(被征用地块需安置人数补偿倍数)<15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值补偿倍数被征地块需安置人数。地上附属物和青苗补助:地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿))和国有土地房屋拆迁补偿(1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额);2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格)三种。
扶贫搬迁国家有什么标准
集中安置统一建房的,对建档立卡贫困户人均建房补助2.5万元;分散安置的,对建档立卡贫困户人均建房补助2万元。
集中安置统一建房的,对建档立卡贫困户人均建房补助2.5万元,配套基础设施人均补助0.75万元,配套公共服务设施人均补助0.63万元。每户按2.8人计算,户均补助10.87万元。其中,建房补助7万元、基础设施2.1万元、公共服务设施1.77万元。
整自然村或整行政村搬迁中确需同步搬迁的非贫困农户,可与贫困人口一并享受统筹规划安置区基础设施、公共服务设施建设。同步搬迁人口人均建房补助1.2万元。
《国有土地房屋征收补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十九条规定:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
第二十一条规定:被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二条规定:因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
-
地质搬迁国家如何补偿
170人看过
-
公司搬迁外地如何对工人进行补偿
184人看过
-
国家对农村大棚征用如何进行赔偿?
378人看过
-
如何对刑事国家赔偿进行申诉处理
343人看过
-
国家如何对修路占用耕地进行赔偿
429人看过
-
国家赔偿对住宅强拆定价如何进行
226人看过
房产评估是对房产的市场价值进行估计和确定的过程,通常由专业的房地产评估机构或评估师进行。 评估师会考虑房屋的位置、面积、建筑结构、装修情况、周边环境等因素,结合市场行情和影响因素,给出房屋的合理市场价值。... 更多>
-
-
如何对三亚灌溉水田进行撤并搬迁进行合理赔偿?西藏在线咨询 2024-11-151、在灌溉水田时,如遇到依照土地管理法规定需要征收土地的情况,应按照被征收土地的原用途给予相应的补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费,需按照需要安置的农业人口数计算。具体计算方法为:将征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有的耕地数量,从而得出需要安置的农业人口数。 3、征收土地时,必须依法及时足额支付土地补偿费、安置
-
广西国有土地划拨用途的搬迁如何进行补偿?上海在线咨询 2024-11-06国有划拨用地是一种特殊土地使用权,在面临征收时,需要除了考虑现有土地价格水平及剩余使用年限外,还要额外支付40%的土地出让金,剩余部分才能作为划拨用地的赔偿费用。不过,具体的赔偿金额仍需依据当地政策进行综合计算。
-
-
国家赔偿对受害者的影响如何进行赔偿山东在线咨询 2024-11-10国家赔偿的主要方式是支付赔偿金。若能够返还财产或修复损害,则应依法归还或修复。关于具体的计算方式,应遵循以下原则: 1. 如果人身自由权受到侵害,每日赔偿金额应依照上一年度全国职工日均工资的标准计算。 2. 如果生命健康权受到损害,具体的赔偿细节如下: (1) 如果造成身体伤害,需支付治疗费用和因误工而减少的收入。每日赔偿金额按上一年度全国职工日均工资计算,最高可达全国职工年均工资的五倍。