据了解，今年10月，住建部、财政部、央行等三部门发文，要求取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。在这些收费项目中，与沈阳有关的只涉及强制性机构担保费用。因此，沈阳市何时取消该项目收费就成了市民们关注的焦点。此前，沈阳市住房公积金管理中心相关人员曾表示，接到文件后将按要求执行，但执行的时间节点并未明确。
沈阳公积金贷款需缴纳的担保费标准，按照1年至30年分成六段，制定了新的收取比例。贷款担保期限1年至5年，按贷款额的0.3%收取；贷款担保期限6年至10年，按贷款额的0.6%收取；贷款担保期限11年至15年，按贷款额的0.7%收取；贷款担保期限16年至20年，按贷款额的0.8%收取；贷款担保期限21年至25年，按贷款额的0.9%收取；贷款担保期限26年至30年，按贷款额的1%收取；在交纳贷款担保服务费时，不足200元将按200元收。
例如，市民刘先生准备采用公积金贷款50万元购买一个商品房，预定还款期为20年，按照以前的规定，他需要缴纳的担保费为500000×0.8%=4000元。如果新的政策实施后，这4000元将会节省下来。
据了解，沈阳市公积金中心通过上调贷款额度，延长贷款年限的举措，不断降低公积金贷款门槛。今年，沈阳住房公积金贷款额度申请人一方缴存住房公积金，贷款限额已提至35万，申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款限额提至55万；家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为60万元。对于连续缴存公积金3年及以上且首次申请公积金贷款，年龄限制条件进一步放宽，男性由60岁延至65岁，女性由55岁延至60岁。
沈阳市一家大型房产中介公司的负责人告诉记者，沈阳市取消公积金贷款担保收费是一件利民举措，此举将进一步盘活房地产市场，推动更多的市民利用公积金买房。
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住房公积金职工贷款住房公积金要具有偿还贷款本息能力，还需提供合法有效身份证件如身份证、户口薄原件、商品房买卖合同等材料。满足这些条件，职工可到住房公积金管理中心办理住房公积金贷款。沈阳住房公积金贷款条件有哪些？申请材料有哪些？其流程是怎样的？本文将为大家详细介绍。沈阳住房公积金贷款条件职工缴存住房公积金满6个月以上，并符合以下条件方可提取住房公积金1、借款人及共同申请人具有合法有效身份证件；2、借款人及共同申请人具有完全民事行为能力；3、申请人或共同申请人具有偿还贷款本息的能力；4、借款人及共同申请人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款；5、借款人或共同申请人按规定正常连续足额缴存住房公积金；6、借款人同意提供中心认可的贷款保证方式；7、借款人及共同申请人没有尚未还清的债务；8、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议；9、借款人及共同申请人符合国家和住房公积2023-02-17193人看过 -
借款1、夫妻双方及未婚子女三人在省直中心缴存公积金，并同为借款申请人的，贷款最高限额为80万元。2、夫妻双方都在省直中心缴存公积金的，贷款最高限额为60万元。3、个人在省直中心缴存公积金的，贷款最高限额为40万元。4、异地缴存职工申请贷款的，贷款最高限额为40万元。一、1万公积金可以贷款多少1、举例：某女性，年龄25岁，公积金余额1万元，每月缴存额为500元，目前处于正常缴存的状态，最多可贷多少元。（女性退休年龄为55岁）个人公积金贷款额度计算公式：（每月缴存额×法定退休年龄的总月数＋公积金账户余额）×2因此，1万公积金贷款额度＝（500＊30＊12＋10000）×2＝38万。2、举例：某男性，年龄30岁，公积金余额1万元，每月缴存额为700元，目前处于正常缴存的状态，最多可贷多少元。（男性退休年龄为60岁）个人公积金贷款额度计算公式：（每月缴存额×法定退休年龄的总月数＋公积金账户余额）×2因2023-03-14319人看过 -
借款江西住房公积金贷款的额度：夫妻双方申请公积金贷款的最高额度为60万元，个人申请公积金贷款最高额度为50万元，但是你具体能申请多少钱的公积金贷款需要根据你自己公积金账户里的余额有多少来计算的。另外，申请公积金贷款需要满足下列条件：1、具有本市常住户口或有效居住身份；2、有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、申请人在申请公积金贷款钱，连续足额缴存住房公积金6个月以上；4、公积金贷款用于购买、建造、大修自住住房；5、提供中心认可的担保。一、西安住房公积金贷款的申请条件个人连续足额缴存住房公积金六个月(含)以上，具有完全民事行为能力的职工，购买、建造、翻建、大修自住普通住房时，可申请住房公积金贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。职工申请住房公积金贷款应同时具备以下条件：(一)具有有效身份证件；(二2023-03-06321人看过 -
担保贷款1、在当地正常缴纳住房公积金；2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请；3、申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的转公积金贷款业务。一、房产二次抵押程序1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款2023-03-07165人看过
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房贷一、沈阳住房公积金贷款最高限额：1、申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为40万元；2、申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为60万元；3、家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为80万元。4、郊县贷款最高限额按规定执行：辽中、新民管理部申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为30万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为45万元；家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为50万元。康平、法库管理部申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为25万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为35万元；家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为40万元。具体额度计算公式为：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。（根据365咨询沈阳市住房公积金管理中心，目前沈阳市公积金还贷系数7月1日起已由原来的0．45调至0．32023-03-07293人看过 -
结婚证提取申请人连续足额缴存住房公积金满3个月；提取申请人及配偶在我市无自有产权住房且租房自住的；租住的房屋属性须为住宅；自租房提取的房屋须在沈阳市房产局指定的房屋租赁登记备案机关进行登记备案；公租房提取的房屋须为公租房或廉租房。一、住房公积金怎么提取符合以下条件的可提取住房公积金账户余额（一）购买、建造、翻建、大修自有住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）到国外、港、澳、台地区定居的；（五）偿还住房贷款本息的；（六）被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的；（七）职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。二、公积金如何贷款（一）贷款条件借款申请人必须同时具备以下条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工；2、申请时在公积金中心已连续6个月以2023-03-16123人看过
贷款担保是指银行在发放贷款时，要求借款人提供担保，以保障贷款债权实现的法律行为。在贷款事中风险控制方面，银行不愿在小额贷款上投放，有一个重要的原因是银行此类贷款的管理成本较高。而收益并不明显，对于这类贷款，担保机构可以通过优化贷中管理流程，... 更多>
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九月起公积金贷款收费取消吗台湾在线咨询 2022-08-07这次是取消了新建商品房评估。过去这个费用是按照评估价值的千分之三收取，收费300元，1500元。要注意的是，目前购买二手房申请贷款的，仍须进行评估。 担保费和评估费是两码事，公积金中心表示，借款申请人可根据自身的具体情况，选择贷款担保方式。目前北京市没有要求强制性机构担保。 通常情况下，常见到的担保方式为北京市住房贷款担保中心连带责任保证担保、抵押担保。其中担保中心担保涉及担保服务费，担保费收费标 -
公积金贷款担保费取消了吗陕西在线咨询 2022-06-30担保费还没取消。担保费是交给公积金担保中心的，它是公积金管理中心一个直属单位，因为银行放款是直接面对的公积金管理中心，然后由公积金担保中心为你个人担保才会给你放款！所以说公积金担保中心是为你承担责任和风险的，当然要收费了。 -
公积金贷款担保费是什么意思公积金贷款担保费的收取新疆在线咨询 2022-04-06一、公积金贷款担保费是什么意思 1、担保费的作用就是相当于你买了一个保险，如果你日后遇到什么问题，还不起贷款了，就由担保公司帮你还。对于公积金贷款，这个“保险”国家是强制性的。 2、通过担保中心办理公积金贷款，无需再购买房屋保险，只需交纳担保服务费，担保服务费包含抵押登记费、委托公证费等费用，最低收费为800元。另外，借款人还需向评估公司缴纳房屋评估费，具体按评估公司的统一收费标准执行。二、公积金 -
什么是公积金贷款担保费收取标准公积金贷款担保费宁夏在线咨询 2022-04-14一、公积金贷款担保费是什么意思 1、担保费的作用就是相当于你买了一个保险，如果你日后遇到什么问题，还不起贷款了，就由担保公司帮你还。对于公积金贷款，这个“保险”国家是强制性的。 2、通过担保中心办理公积金贷款，无需再购买房屋保险，只需交纳担保服务费，担保服务费包含抵押登记费、委托公证费等费用，最低收费为800元。另外，借款人还需向评估公司缴纳房屋评估费，具体按评估公司的统一收费标准执行。二、公积金 -
北京公积金贷款取消担保费了吗天津在线咨询 2022-07-03国家住建部、财政部、人民银行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，明确取消了住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。 对于北京公积金贷款取消担保费与否的问题，我的解答如上
