爷爷是否有权将房产过户给未成年的孙子?
来源:互联网
时间: 2023-07-06 09:54:58
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爷爷的房子可以过户给孙子。一般有以下两种方式过户:1、买卖方式过户住房给孙子,不能主张要回住房,但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款;2、如果是赠与方式过户住房,但房管局会要求爷爷去做一个赠与的公证,然后按房管局的要求准备好材料就行。
孙子可以直接继承爷爷的房产吗
爷爷奶奶的遗产孙子可以有继承权。但孙子不是法定继承人,应该说从法律孙子只有代位继承权,而不是继承权。爷爷奶奶还可以立遗嘱给孙子继承。被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
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爷爷把房产过户给孙子湖南在线咨询 2022-05-031、虽然你已取得了房屋所有权,但如果对方能证明你非善意第三人,此物权变更登记有可能被撤销; 2、至于赠与合同,如果明确你爷爷将他所有的房产部分赠与给你,是有效的,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但现在赠与人已不存在,赠与应当无法被撤销,你可主张一半房产,但此问题还需进一步分析;
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