无效合同的法律后果是什么？-法师兄

无效合同的法律后果是什么？

来源：互联网时间： 2023-06-23 11:50:14 351 人看过

合同无效和合同被撤销的溯及力根据中国《民法典》的规定，无效的民事行为和被撤销的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。同时合同部分无效的后果民事行为部分无效，不影响其他部分的效力的。

一、什么情形下房屋租赁合同无效？

无民事行为能力人签订的房屋租赁合同无效；一方以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈、胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

二、关于合同中的废弃协议如何解除？

根据中国民法典规定，如果在签订合同时有违背行为人意愿或者损害行为人利益的行为，那么签署的合同就属于无效合同。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效，虚假意思表示实施的民事法律行为无效，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，违背公序良俗的民事法律行为无效。恶意串通的民事法律行为无效，最后还有部分无效的情况。

三、合同解除与合同撤销的区别是什么

合同解除与合同撤销的区别是：

1、合同终止是针对有效合同，在合同履行过程中，由于合同目的无法实现，当事人主张终止合同，消除民事法律关系。对于可撤销合同，合同被撤销为无效合同，不被撤销是有效的；

2、合同解除后，法律关系被消灭，解除前履行的部分仍然有效，合同解除后自始至终无效，解除前履行的部分也无效，依照无效的法律后果处理；

3、合同的解除可以由双方协商解决，也可以向法院或仲裁机构申请解除，合同的撤销必须由当事人向法院或仲裁机构申请，当事人不得自行协商。

根据相关规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

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