安置房的住房补贴是多少-法师兄

安置房的住房补贴是多少

来源：互联网时间： 2023-05-02 17:42:57 244 人看过

安置房住房补贴。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收补偿是按照房屋的市场价值计算的，而不是按照房屋的原始购买价值。你现在买的房子是现行市价。如果五年后拆除，将按照五年后的市场价格进行评估。不会按照你现在买的价格来计算。你唯一要冒的风险就是房价五年后会下跌。当然，这种可能性几乎不存在。

农村房屋拆迁是否不要求安置房享受政府住房补贴

拆迁建设单位按照规定标准向被拆迁房屋所有人或使用人支付的各种补偿。一般来说：

（1）房屋补偿费（房屋重置费）是用来补偿被拆迁房屋所有人损失的，按照被拆迁房屋的结构和折旧程度分类，按平方米单价计算。

（2）周转补偿是用来补偿被拆迁房屋的居民临时居住或寻找临时住所的不便。按临时居住条件分类，按被拆迁房屋居民人口按月补助。

（3）奖励补偿是鼓励居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃部分权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策确定。安置房与商品房的区别主要体现在以下几个方面：

1。土地资源的差异。

安置房用地是划拨的，不同于一般购买的商品房（商品房开发，开发商通过出让获得土地）。但安置房产权登记并取得房屋所有权证的，可以上市交易。因此，要看开发商是否对安置房进行产权登记。

2。产权的差异。

许多安置房没有完整的产权，即拥有完整的房屋所有权，但不一定拥有完整的土地使用权。许多安置房的土地性质是划拨土地，即不收取出让金。商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权。土地的性质是出让，即支付土地出让金。因此，安置房在今后的交易中，可能需要缴纳土地出让金。当然，目前的安置房交易并没有这个要求，但法律规定是要交的，所以一旦政府出台政策，很可能就要交了。

安置房和国家发放的廉租房差别很大。安置房可以转让出售，取得安置房房房地产证后才能进行安置房转让交易，此时的安置房转让交易与普通住房没有区别。在这个网站上，我们将为您收集最专业、最权威的知识。如果您有任何疑问，请访问网站进行法律咨询。

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