店面转让还能带货转让的么
来源:法律编辑整理 时间: 2022-10-31 10:11:20 231 人看过

一、店面转让还能带货转让的么

一般带货转让,房租时间还长可以慢慢的转。一般超市或饭馆到货转让较多,如果是商品少的生意,也可以单独转让场地,商品进行处理。事实要根据自己的情况进行,有的本地也有一些宣传报,都可以登记转让。

自己可以到综合网站发布带货转让的消息,直接写带货情况。微信,本地网站都可以发布消息,店内的商品要进行盘点转货。根据自己的实际情况具体进行。

二、店面转让以后的纠纷谁承担

属于合同纠纷,可以向被告住所地或者合同履行地人民法院提起诉讼。民事诉讼法第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:

(一)当事人的名称或者姓名和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

三、店面转让对方违约一般会怎么处理?

店面转让对方违约一般会直接要求对方支付一定数额的经济赔偿金,门面转让合同指甲乙两方在门面转让时签订的门面归属权的协议。一般这份合同会划分好双方权责问题。门面交接时,甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内一切设施、物品和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便使用。办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,按《转让财物交接清单》点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》,在丙方现场监督下,甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付,转让门面即告验收、交付完毕。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月22日 02:15
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 店面转让原债务怎么办
    店面转让之后原债务该由转让人承担。如果店铺营业执照未变更的,相应债务原则上不由受让人承担,个体工商户承担的是无限责任,债务由转让人承担。但是转让人和受让人可以通过相互进行协商来确定债务的承担主体,最好是转让人和受让人提前沟通好,防止转让之后出现一些不愉快的债务上的纠纷。一、民法典的债权转让担保是否转让一般情况下,债权转让的,担保依然有效。保证期间,债权人依法将主债权转让给第三人的,保证债权同时转让,保证人在原保证担保的范围内对受让人承担保证责任。但是保证人与债权人事先约定仅对特定的债权人承担保证责任或者禁止债权转让的,保证人不再承担保证责任。根据法律的相关规定,保证期间,债权人依法将主债权转让给第三人的,保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的,按照约定。保证期间,债权人许可债务人转让债务的,应当取得保证人书面同意,保证人对未经其同意转让的债务,不再承担保证责任。值得
    2023-04-11
    495人看过
  • 店面的转租和转让有什么样的区别呢
    一、店面的转租和转让有什么样的区别呢转租不同于租赁权的转让,两者的法律性质是不同的。租赁权的转让是指承租人将租赁权转让给第三人,承租人退出租赁关系,而租赁关系存在于受让第三人与出租人之间。转租转让的一般是使用权,转让转让的是所有权、使用权及其他附属权利。二者的区别是有没有发生租赁权的移交,转让没有权利移交,只是授权别人使用,转租实际上是租赁权利的转移,你不再享有租赁权。但是,这两项都必须得到房东的同意。转租转让都需要房东的同意。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。二、转租和转让有区别1、转让是指买房人从房东手中购买了房屋产权,签订了房屋产权的转让协议,然后买房人又把房屋产权转卖给了其他人。而转租一般是指房东把房屋出
    2024-01-19
    275人看过
  • 简单的店面合同转让协议
    店面合同转让协议书(甲方):身份证号码:顶让方(乙方):身份证号码:房东(丙方):身份证号码:甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于XX街(路)XX号的店铺(原为:XX)转让给乙方使用,建筑面积为XX平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到XX年XX月XX日止,年租金为XX元人民币(大写:XX),租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。五、乙方在年月日前一次性向甲方支
    2023-06-08
    356人看过
  • 店面转让商品甩卖怎么写
    如果你是杂货店,目前常见的额做法是准备多张大红纸,用粗毛笔写上:旺铺出租,亏本转让、全场几折甩卖等字眼。吸引人流,自动引发转让曝光如果是饮食类的店铺,可以在门口荧光牌或者门口贴上大红纸:旺铺亏本转让等字眼。如果是急转让的话,可先了解周边相同店铺转让费,适当减转让价。但周边转让费只是参考,实际店铺的地址,人流,摆放、门前情况等都影响相关费用,不可一味的攀比。挂在中介处,如果是城中村可提前挂在小中介处。如果是商业楼,可挂在物业或者大型中介内。这样每天看店铺的人员会比较多。这也是效率比较高的一种方式,但是中介相关费用一般会比较高。打印A4字,写店铺转租及联系方式字眼。自行贴在社区公告区或者每家有公告贴的话,亦可贴在每家公告贴处。线上发布出去,在豆瓣微博等附近的人发布出去,一般会有相应的咨询,但大部分是地产中介,其实用处不大。但如果店铺资源很优质,想有更多人咨询,可以这样操作。一、店铺转让合同注意
    2023-02-27
    455人看过
  • 店面的合同转让算违约吗
    一、店面的合同转让算违约吗1、店面的合同转让是否违约要看合同的具体约定。出租合同约定可以转让的就可以转让,出租合同没有约定可以转让的,转让的合同是效力待定的合同,房主可以主张转让的合同无效,也可以追认转让的合同有效。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百四十三条,当事人协商一致,可以变更合同。《中华人民共和国民法典》第五百四十四条,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。《中华人民共和国民法典》第五百四十五条,债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。二、门面转让合同不含房东有法律效力吗门面转让合同不含房东的情况下是没有法律效力的,如果不想再承租门面的,经过房东同意
    2023-06-14
    413人看过
  • 店面转让合同的法律效力
    转让人和受让人之间签订的店面转让合同是否有效应当根据民法通规定,着重从双方当事人的意思表示是否真实以及合同的内容是否违反法律规定或社会公共利益进行审查。在店面转让合同中,主要的内容是店面的转让费价格问题。转让费的内容一般认为包含了转让人在店面租赁经营期间的装修投入以及对转让人提出退出租赁经营的预期经济收入的损失补偿。因此,转让人和受让人双方如果就店面的转让费进行了公平、合理的协商,双方的意思表示真实,其所约定的转让费符合等价有偿的民事活动原则,则法律不应否定双方签订的合同的效力。店面转让合同的法律说明(一)在租售方未允许的情况下,租方不能私自将房屋使用性质改变,或改变房屋结构。(二)在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清。(三)续租租赁期满,租售方如有意续租,则租方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。(四)合同的变更和解除:租方有下列情况之一的,租
    2023-02-25
    387人看过
  • 店面转让起诉案由写什么
    店面转让纠纷是合同纠纷案由。商铺的转让合同,常见的事项除了主体之外,主要是:承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、违约金、合同解除权、违约责任、纠纷处理途径、拆迁赔偿问题等。由于事项较多,仅针对其中上述部分事项进行分析。1、关于承租的地点,该事项的约定,一方面涉及约定法院管辖时的选择问题,另一方面如是招商阶段还涉及出租人变更具体的店面时,相对应的违约条款设计问题。2、关于租金递增以及时间点的问题,这里需要关注的是递增的基数,是以月租金还是季度租金还是年度租金为计算基础。而递增比例及时间点,明确约定好则承租人可以预估租赁合同履行的成本及收益问题,从而对于承租的投资是否可行作出预估。3、关于租赁保证金或者履约保证金,一般是确保承租人依约履行合同的保证金,针对的是承租人单方违约或者损坏店面或者违反物业管理规定等,该点要详列部分情况下做好兜底条款的设计。关于纠纷
    2023-03-19
    259人看过
  • 转让的店铺能接手吗
    可以接手,但需要注意以下几个方面:1、店面有效使用年限(合同文本上是否真实体现、有效);2、地段、是否与你做从事的商品或商业行为相适应;3、店租、转让费及押金是否合理;4、与您交接洽谈的人或单位是否真实、有效,是否是您所接店面的合法拥有人(原店家或二房东都无所谓,重要的是一定要具备合法身份及所签合同协议都要真实有效);5、店租交付及相关费用明细(水、电、管理费、工商税务等等)一定要了解清楚、与前业主要有一个清楚规范的交接手续;6、适当了解前业主转让的真实原因;7、所有交接及费用产生一定要拥有相关票据及当事人签名;8、要用足够的时间了解你所经营区域的商业份围及相关环境。一、店铺店铺,即商店,是坐商进行贸易活动的场所。唐朝封演《封氏闻见记》写道:至京邑城市,多开店铺。可见陕西省早在1000年前,就已习用店铺一词。如今,民间习惯称大者为店,小者为铺。另外,旅舍也叫店,旧时称住旅舍为住店。店铺的营
    2023-02-26
    468人看过
  • 店面转让要打印合同吗
    一、店面转让要打印合同吗根据《民法典》第四百六十九条的规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。由于房屋的价值较大,根据《城市房地产管理法》第40条的规定,房地产转让,应当签订书面转让合同。所以店面转让合同只要能够文字凭据确定当事人之间的权利义务即可,书面形式可以是手写的也可以是打印的。二、书面合同形式包括哪些1、合同书、信件、电报、电传和传真。合同的书面形式有多种,最通常的是当事人双方对合同有关内容进行协商订立的并由双方签字(或者同时盖章)的合同文本,也称作合同书或者书面合同。2、电子数据交换和电子邮件。通过计算机网络系统订立合同,近年来在国外发展迅速,我国也已出现网上交易形式并且发展很快。通过计算机网络系统订立合同。电子信箱系统中传递的信件与传统的信件不同,它是电子信件,其内容可以是文本文件,数据文件以及传真、语音和图像文件等。电子信箱是一种新型的快速、经济的信息交
    2023-04-12
    194人看过
  • 店面转让的步骤有几个步骤,店铺转让合同纠纷有哪些
    一、店面转让的步骤有几个步骤店面转让的步骤有以下五个步骤:1.确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店面经营者就是房屋的所有者,首先要查看店面的产权证明、营业执照等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。2.若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手店面的权利,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。3.双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》,从而约定双方具体的权利与义务。4.合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。5.转让方有义务协助接手方进行过户变更手续,因此,接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。二、店铺转让合同纠纷有哪些店铺转让合同纠纷,除了主体纠纷之外,还有承租的地点、面积、租金、租金递增的比
    2023-06-20
    213人看过
  • 店面转让违约要怎样办
    店面转租违约可以请求违约方承担违约责任,造成损失的,要给予赔偿。如果转租店面没有经过出租人同意的,出租人是可以请求解除合同的。我国法律明确规定,承租人只有经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三方,没有经过出租人同意,出租人是可以请求解除合同的。一、擅自转租所签的合同是否有效擅自转租所签的合同有效,但其租赁行为无效。法律上没有明确规定擅自转租合同是否有效。但在实践中,大多数做法是依法成立的转租合同有效,对转租人和次承租人具有约束力。一方违约,应承担违约赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》规定,经出租人同意,承租人可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人给租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。二、无权转租的合同效力有哪些转租是指承租人将出租人的房屋,以自己的名义再次出租给第三人。转租又可以分为责任转租和承诺
    2023-03-10
    168人看过
  • 店面转让有没有人需要
    店面转让有人需要,店面转让的步骤大致分以下几个步骤:1、确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店面经营者就是房屋的所有者,首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。2、若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手店面的权利,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》,从而约定双方具体的权利与义务。4、合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续,因此,接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。6、如果店面经营者也是承租人,则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同,并检查其是否有转让(转租
    2023-02-24
    496人看过
  • 店面转让协议具体格式
    承受方(以下简称乙方):————————双方就营业转让事宜,订立本合同,条件如下:一、转让标的甲方愿将独资设立,坐落xx市x路x号的xx店铺,转让予乙方经营。二、本件转让价格及其计算标准(一)xx店铺全部器具、存货作价为人民币xx万元。器具及存货另列清册交分别标明价格。(二)上列器具、存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金。(三)甲方应收未收款约计x万元(详移交清册),悉数由乙方承受,不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。三、付款办法签订本契约的同时,乙方交付甲方x万元;其余款于点交完讫之日一次付清。四、点交日期及地点双方订定xxxx年x月x日为点交日期,并定于店铺现场为点交地点。五、特约事项(一)本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受教育,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦
    2023-05-04
    352人看过
  • 店面转让三方合同样本
    店面转让三方合同转让方(甲方):______身份证号码:________顶让方(乙方):______身份证号码:________房东(丙方):________身份证号码:________甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于______街(路)______号的门面转让给乙方使用,建筑面积为______平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同,门面转让合同范本。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到____年__月__日止,月租金为____元人民币,甲方剩余租期为__月,剩余租金____元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。四、转让后门
    2023-04-30
    346人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 店面转让是转让经营权还是转让的物品
      海南在线咨询 2022-10-31
      一般是经营权的转让。当然你也可以转让物品。
    • 店面转让和门面转让有什么区别
      广西在线咨询 2022-04-15
      1.门面转让:就是租房的个体户,由于种种原因做不下去,所以要转让的,有的带货,有的不带货。所以会贵一些。2.空门面转让:就是租房的个体户主,租房东的房子还没到期货源已处理干净,但是想要转租出手,向租房的客户索要转让费,价钱多少都在双方合适的情况下而定,但没标准。小到几千元,大到几万元。3.门面出租:就是房东本人,对外出租自己的门面房。但是房屋出租价,是根据地点和大小而定的,价格是所在地的所有门面房
    • 店面转让过期
      安徽在线咨询 2022-10-23
      建议详细咨询工商管理部门,一般是可以重办的。
    • 转让店面对方违约店面转让费可以退吗
      湖南在线咨询 2023-09-21
      转让店面对方违约的情况下,店面转让费应当是退还的,但可以主张扣除一部分违约金,对于违约的情况下应当承担违约责任,具体情况应当结合双方签订合同中的相关违约责任标准而定。
    • 转让店面押金能退吗?
      青海在线咨询 2022-11-20
      1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。 2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。 租房押金不退怎么办 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予