小区车子被偷了物业有没有责任赔偿?-法师兄

小区车子被偷了物业有没有责任赔偿?

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-31 21:10:52 94 人看过

有责任赔偿，小区物业公司是否承担小区内汽车被损、被盗的损害赔偿责任，首先车主要证明车辆是在小区内被划或被盗，其次确定和小区物业公司有无合同的约定，确定合同中约定收取的费用是停车费还是保管费。

一、业主在小区摔伤物业要担责吗

小区内摔伤，如果确定是因为物业管理公司的管理缺失而导致当事人受伤，那么物业管理公司就要对当事人进行相应的赔偿，当事人可以依据相关法律中的规定，要求物业管理公司就当事人造成的损害作出相应的赔偿，如果物业管理公司不进行赔偿，那么当事人就可以直接向法院提起诉讼。物业收取了物业管理费，就负有义务对小区内的设施、绿化、交通、安全进行管理。因此，如果物业已经预见到障碍物会对业主的安全造成威胁，而没有采取必要措施，物业管理公司就要承担责任。责任原则有几种，包括过错责任原则、无过错责任原则，严格责任原则等。安全保障义务是一种侵权责任的法定义务，违反安全保障义务导致他人损害的，应当适用过错责任原则，即物业公司有过错才赔偿。导致摔伤的原因很多，如果物业公司在此过程中并无过错，就不能要求物业公司担责。

二、小区内占道停车，所收停车费归谁

小区内占道停车，所收停车费归全体业主。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

停放在小区共同道路上的车辆，物业对其进行收费管理，所收取的停车费用应属于全体业主共同收益的范畴。

三、小区门上插名片是否违法

很多人都会在小区内发小广告，会把名片插在小区的门上，这种行为也不能算是违法，只不过会对其他人的生活造成一定的影响。其实现在大部分小区管理的还是比较严格的，如果这种发小广告的人想要进入到小区内部还是比较困难的没有门禁卡，必须要到物业公司进行登记，其实大部分物业公司会将这种小贩拦在门外，如果想其他的办法进入到小区内部肯定是违法行为。

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