疫情期间房东不退房租怎么办-法师兄

疫情期间房东不退房租怎么办

来源：互联网时间： 2023-03-08 08:01:23 159 人看过

１、确定租房合同没到期不退押金是否正确

查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。

２、与房东协商退还押金

如果合同中没有规定押金的相关事宜，房主如果押金不退换给你，可以进行协商，跟房主说明退还押金的必要性。

３、诉讼维权

协商如果没有结果的话，那么你开始草拟一份诉状。诉状写明具体的情况，然后交给房屋所在区域的法院，这样法院就会受理你的押金问题，进入诉讼阶段。

一、房东的押金没退怎么办

押金是否应当退还首先根据房屋租赁合同中对押金的约定来认定。如果符合退还定金的条件但是房东不退还押金，那么承租人可以起诉到法院主张权利，要求房东退还押金。房屋租赁合同纠纷的管辖法院，如果合同有约定就按照约定。如果没有约定管辖或者约定管辖无效，则应当到被告住所地法院或者合同履行地法院起诉。

二、房子没到期转租可以退押金吗

租房子没到期押金是否可以退还，应以房屋租赁合同约定为准。如果租房合同中明确约定只有在租房到期时，才退还押金，那么在这种情形下，押金不会退还。

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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