如果父母是婚前赠与的，则只要房产证没有登记夫妻双方的名字，就属于对一方子女的赠与，离婚时仍归一方所有；如果是婚后赠与的，则只要父母没有明确表示只赠与一方子女，则视为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产，离婚时双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决。

如果婚前赠与登记了夫妻双方名字，则也属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割；如果婚后赠与但父母明确表示只赠与一方怎，则该房产属于一方子女的个人财产，离婚时不进行分割。

一、十万的彩礼钱离婚如何判

如果婚前给付彩礼导致男方生活困难；或者双方虽然办理了结婚登记但是没有共同生活的，则离婚时如果男方要求彩礼应当退还。

如果不需要退还的，则首先要区分彩礼属于夫妻共同财产还是一方的个人财产。如果彩礼前是女方婚前获得的；

或者虽然是婚后获得但是赠与人明确表示只赠与女方的，则彩礼钱认定为女方的个人财产，离婚时规女方所有不进行分割。

如果彩礼钱是婚后获得的，则只要赠与人没有明确表示只赠与一方，就认定彩礼属于夫妻共同财产，离婚时双方可以自行协商如何分割，协商不成的，由法院判决。

二、婚后女方父母赠送的房子算是夫妻共同财产吗

婚后女方父母赠送的房子是否算夫妻共同财产，具体如下：

1、婚后女方父母赠送的房子视为对夫妻双方的赠与一般算夫妻共同财产；

2、如果女方父母有明确表示只给女方一人所有的，应当认定为对自己子女个人的赠与，不属于夫妻共同财产，为女方的个人财产。

父母出资购房离婚时房产的处理方式如下：

1、如果房产证登记了夫妻双方的名字的，则房屋认定为夫妻共同财产，离婚时房产如何分割由夫妻双方自行协商，协商不成由法院判决；

2、如果房产证登记了夫妻一方的名字的，则认定房产为一方的个人财产，离婚时归产权登记一方所有；

3、如果是双方父母共同出资购房的，则不论房产证是如何登记的，离婚时夫妻双方都按各自父母的出资比例分割房产；

4、如果房产是一方父母支付首付购买，婚后共同还贷的，则房产离婚时也按夫妻共同财产分割。