析产协议书是什么意思？-法师兄

析产协议书是什么意思？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-24 10:50:41 105 人看过

一、析产协议书是什么意思？

析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。总之，对于析产协议书是什么意思的问题，就是处理析产达成的协议书。

二、析产协议公证所需资料有哪些？

1、析产当事人及其配偶的有效身份证明、婚姻状况证明；

2、房屋产权证及购房合同、发票等相关房产凭证；若单独对一套房屋进行分割以独立办理产权，还应提供原始的房屋平面图或房屋测绘资料；

3、享有完全处分权的证明：丧偶的，应提供继承公证书或房屋系丧偶后购买的证明；离异的，若系离婚财产应在离婚协议（法院判决书、调解书）中明确其权属归属，若系离婚后购买的房产，提供离婚后购买的证明；

4、析产协议书文本（当事人自己提供协议有困难的，应当事人要求，公证机构可以代为草拟析产协议书文本）。

三、办证各环节应注意的事项呢？

1、协议中约定的财产分割方式不得用于逃避债务、转移财产或或侵害第三人的利益；所析房产还有其他共有人的，应征得其他共有人的同意；

2、协议内容是否符合法律规定，是否完备、可行，是否具备独立办理产权的条件；

3、为明确权利范围，析产协议书最好附上房屋平面图（或有关测绘资料），并在图纸上用红线予以标注，标注后的图纸应交当事人签字确认；

4、涉及拆迁安置房的析产，拆迁前的旧房屋可能存在应办理继承公证的情况，公证员应细心审查，确认当事人信息。

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