夫妻买房需要注意哪些问题，避免成为第二套住房？-法师兄

夫妻买房需要注意哪些问题，避免成为第二套住房？

来源：互联网时间： 2023-07-07 16:41:58 277 人看过

父母名下有住房，以未成年子女名义再购房，根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，算首套。夫妻双方离异后，无房的一方再购房按首套房计算。

夫妻间工资算不算隐私

工资属于法定的婚后共同财产，但我国法律也规定了夫妻间约定财产制的存在。因此如果双方约定好婚后工资属于个人财产的，则工资条属于个人隐私；但如果双方没有约定的，则工资按照规定属于夫妻共同财产，工资条不属于隐私。

《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：

（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；

（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；

（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

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