融资租赁合同无效的情形有哪些及合同期限有多长-法师兄

融资租赁合同无效的情形有哪些及合同期限有多长

来源：互联网时间： 2023-05-03 10:30:31 205 人看过

一、融资租赁合同无效的情形有哪些

1.融资租赁合同违反法律法规强制性规定；

2.融资租赁合同违背公序良俗；

3.以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。

二、融资租赁合同期限有多长

融资租赁合同期限同传统租赁一样，具体多长需要由合同当事人自行商定，在国际惯例中融资租赁合同的期限一般是一年或几年，而传统租赁的出租合同期限一般是短期的（不动产租赁期限则可能长些）。在租赁期内出租人在融资租赁合同中收取的租金，已基本涵盖了购买租赁物的大部或者全部成本及出租人的合理利润。

在《中华人民共和国民法典》第七百四十六条中规定，融资租赁合同的租金除当事人另有约定的以外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。

三、融资租赁合同无效后怎么处理

融资租赁合同无效后应区分下列情形分别处理：

1.因承租人的过错造成合同无效，出租人有权要求返还租赁物，或者请求承租人支付出租人所承担的全部购置成本及法定利息；

2.因出租人的过错造成合同无效，承租人有权要求退还租赁物，承租人要求出租人赔偿因其过错给承租人造成损失的，人民法院应予支持；

3.因双方的共同过错造成合同无效的，可以返还租赁物，并根据过错大小各自承担相应的责任；

4.回租赁合同被确认无效的，出租人无权要求返还租赁物。因承租人的过错造成回租赁合同无效的，出租人有权要求承租人偿还购置租赁物的款项及法定利息；因出租人的过错造成回租赁合同无效的，承租人应当偿还出租人购置租赁物的款项，但有权要求出租人赔偿其因回租赁合同无效造成的损失。

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