夫妻一方签订的房屋买卖合同的效力如何认定-法师兄

夫妻一方签订的房屋买卖合同的效力如何认定

来源：互联网时间： 2023-07-03 10:14:23 451 人看过

依据最近的司法案例来看，一般认为：购房人通常情况下难以得知签字一方是否故意损害另外一方的权利，同时由于房产的价值较大，认定夫妻之间有互为代理的权限也是不符合法律规定的。所以认定合同效力的关键是该房产登记在了谁的名下。

夫妻一方的债务如何认定？

有下列情形之一的，认定为夫妻一方的个人债务：

1、出借人与借款人明确约定为个人债务的；

2、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有且出借人知道该约定的；

3、出借人知道或应当知道所借款项并非用于家庭生产经营或共同生活的。

《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

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