签订合同的当事人是平等主体的公民、法人或其他组织,合同行为是民事法律行为,因此,合同纠纷从本质上说是一种民事纠纷,民事纠纷应通过民事方式来解决,如协商、调解、仲裁或诉讼等。民事方式区别于行政方式和刑事方式,行政方式是通过行政手段来直接干预合同纠纷,这与民法典平等的理念不符合;刑事方式是国家通过刑事手段来解决合同纠纷,合同一旦需要通过刑事方式解决,就不能称为合同纠纷,而是刑事案件。但涉及到合同诈骗就有所不同了。
合同纠纷、归根到底是与双方当事人订立合同的意图相违背的,除非是一方当事人有意欺骗对方当事人.借纠纷而企图获利。合同在履行,甚至终止时发生纠纷是在所难免的。重要的是在发生纠纷之后如何能行之有效地去解决纠纷。合同纠纷从本质上说是一种民事纠纷,民事纠纷应通过民事方式来解决,除了上文中提到的调解外,还可以通过协商、仲裁以及诉讼等方式解决合同纠纷。
一、解决物业服务合同纠纷的对策
合同中过于笼统的规定,当纠纷发生时,业主很难确定物业服务企业的具体义务,只能推定物业服务企业具有安全保障义务,而这个义务是有限的,很显然对业主不利。如果将物业服务企业的工作任务细化,那么业主就能够很清楚地了解物业服务企业的义务是什么,业主自身的财务收到损失,就要看物业服务企业是否违反了合同中规定的义务,如果违反,物业公司就应当承担责任,这样更有利于业主维护自己的利益。
二、合同纠纷的成因有哪些
在合同履行过程中,也会出现一些客观上的原因,导致合同无法按约履行,由此引起纠纷。这里所指的客观方面的成因,指由非合同当事人主观意志所导致的,不得已而为之的因合同履行过程中的变化而引起纠纷的原因。例如,在合同履行过程中发生了不可抗力,致使合同不能全部或部分履行。双方当事人对不可抗力的范围,遭受不可抗力的一方是否采取了措施防止损失扩大,不可抗力是否已导致合同不能履行等问题的看法上不一致,因此而起纠纷。再如,由于双方当事人在订立合同时未考虑周全,致使合同在履行过程中出现诸如履行地点不明确,质量规格不明确等情况,协商不能达成一致时就会引起纠纷。一项合同纠纷,有时由单纯的主观原因或客观原因而引起的,有时则既有主观原因,又有客观原因。合同纠纷、归根到底是与双方当事人订立合同的意图相违背的,除非是一方当事人有意欺骗对方当事人.借纠纷而企图获利。合同在履行,甚至终止时发生纠纷是在所难免的。重要的是在发生纠纷之后如何能行之有效地去解决纠纷。
-
报警了警察处理工伤纠纷吗
187人看过
-
警察怎么处理合同纠纷
266人看过
-
报警处理欠债纠纷,警方会立案吗?
207人看过
-
会员充值退费纠纷可以报警处理吗
294人看过
-
恶意诽谤可以报警吗,警察会出警吗?
342人看过
-
被打报警警察没处理可以起诉吗
151人看过
报警指因使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受损失而通过电话、网络、信件等方式向警方报告危急情况或发出危急信号。一般情况下,你所报警的内容只要是法定范围内的应当受理的警情,报警都会产生作用,所以你必须清楚你所报的事件是否属... 更多>
-
纠纷处理报警,警察会去吗福建在线咨询 2022-10-10员工因为工伤问题和单位出现纠纷,应该申请劳动仲裁进行维权,并不是报警立案。员工本人行动不便的情况下可以委托代理人代为办理。依据《劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:(一)因确认劳动关系发生的争议;(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以
-
警察处理合同纠纷可以吗山西在线咨询 2023-01-01合同纠纷公安局不处理。合同纠纷是属于民事纠纷的一种,而合同纠纷应该由法院处理,不应该由公安机关处理,所以有合同纠纷的应该起诉解决。发生合同纠纷应注重采用书面形式。合同当事人权利义务确定,发生经济纠纷时书面合同具有证据的作用,白纸黑字一看就清,便于分清责任,有利于保证交易安全。
-
房产建筑合同纠纷可以报警处理吗(发生合同纠纷可以报警吗)湖北在线咨询 2023-08-17如果是民事合同纠纷不可以报警的,公安机关不受理。但是如果合同纠纷涉及到诈骗的,可以到公安机关报警。 《刑法》第二百二十四条规定:有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑
-
警察跟踪报警后报警警察会立案处理吗安徽在线咨询 2022-08-11望采纳 1、公安机关对诽谤刑事案件无权立案,无权管理,警察不受理诽谤报案是合法的,不能投诉。 2、根据刑法的规定,诽谤罪属于自诉案件,由被害人自行到法院提起刑事自诉,追究犯罪人的刑事责任。 3、诽谤罪是指故意捏造并散布虚构的事实,足以贬损他人人格,破坏他人名誉,情节严重的行为。犯诽谤罪的,告诉的才处理。 刑法 第二百四十六条【侮辱罪、诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节
-
婚姻纠纷可以报警处理吗(劳动纠纷如何处理报警)安徽在线咨询 2023-09-201)协商程序。协商是指劳动者与用人单位就争议的问题直接进行协商,寻找纠纷解决的具体方案。 2)申请调解。调解程序是指劳动纠纷的一方当事人就已经发生的劳动纠纷向劳动争议调解委员会申请调解的程序。 3)仲裁程序。仲裁程序是劳动纠纷的一方当事人将纠纷提交劳动争议仲裁委员会进行处理的程序。该程序既具有劳动争议调解灵活、快捷的特点,又具有强制执行的效力,是解决劳动纠纷的重要手段。 4)诉讼程序。根据《劳动法