签完购房合同后可以转让。购房协议是根据法律、法规之规定，购房人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。购房协议的转让实质就是因为房屋产权证尚未办理，但是购房人又想将房屋出售，这种交易实质属于二手房交易，但是因为没有不动产权证，不能及时前往房屋登记机关办理过户登记，所以存在一定法律风险，交易时要注意以下几点：

1、弄清楚购房协议中的当事人的情况，还应当前往房地产开发企业和房屋登记中心查询核对信息是否有误，防止作假。

2、因为房屋尚未取得不动产证，买卖双方只是私下签订一个房屋买卖合同，所以，一定要预留部分尾款待房屋过户后再行支付。

3、明确房屋交付的时间，虽然房屋没有不动产证，但是买方可以及时入住占有，防止卖方反悔。

购房合同转让协议

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有限公司（以下“甲方”）与＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有限公司（下称“乙方”）就转让＿＿＿＿＿＿＿＿＿有限公司股权之有关事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的物

甲方将其拥有的公司％股权转让给乙方。

第二条定金及付款安排

为保证本协议的顺利履行，在本协议经双方签定后＿＿＿＿日内，受让方应付给甲方＿＿＿＿万，作为受让方履行协议的定金。

如果因转让方的原因导致本协议在签字后＿＿＿＿日内无法得到审批机构的批准，转让方应双倍返还受让方的定金；如果受让方在本协议生效日后＿＿＿＿日内仍未能全部支付转让价款，则受让方已付定金归转让方所有。如果非因转让方的原因导致本协议签字后＿＿＿＿日内无法得到审批机构的批准，则转让方应在该＿＿＿＿日期满后＿＿＿＿天之内将定金全部无息返还给受让方。

在转让方收到受让方定金之后，双方应立即到审批机关办理转让股权的相应手续。在生效日后＿＿＿＿日，受让方付给甲方＿＿＿＿万，余款在一年内付清（不计利息），受让方已支付的定金将作为转让价款的一部分。

在签定本协议后，双方应积极到有关的工商管理部门尽快完成股权变更的登记。

自生效日起，受让方应根据经审批机关批准的章程，享有相应的权利和承担相应的义务

第三条、甲方责任和义务

A、保证其转让之股权无法律瑕疵，可以对抗任何第三人；

B、负责向有关部门办理本次股权转让之审批及变更登记等有关手续；

C、承担本次股权转让所需缴纳的全部税费。

乙方责任和义务

A、按照本协议第二条之规定向甲方足额支付价款；

B、协助甲方办理本次股权转让手续。

第四条、转让前公司的债权债务尽由转让方承担，与乙方无关。

以后条件成熟后，在浦江的分公司的经营归经营，具体协议以后双方商定并执行。

第五条违约责任

如果受让方未在本协议第二条规定的期限内向转让方支付定金或转让价款，则每延迟一日，受让方应向转让方支付数额为逾期金额万分之＿＿＿＿的违约金。

双方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述或保证，致使另一方遭受任何损失，违约方须赔偿守约方的所有直接损失。

第六条本协议将提交审批机关批准并自审批机关批准之日生效（“生效日”）。

本协议正本一式份，双方各持份，其余交对外经济贸易管理部门和工商登记管理部门办理审批和变更登记手续。

甲方代表签字：盖章：

签约日期：年月日

乙方代表签字：盖章：

《房屋买卖合同司法解释》第五条，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。