公房确权登记后单位还有权收回吗-法师兄

公房确权登记后单位还有权收回吗

来源：互联网时间： 2023-06-27 09:52:21 66 人看过

无权收回。单位的员工如果已购买了单位房屋，并取得了房产证，按照规定，该房屋产权已归该员工所有。按理单位是无权再收回该房屋的。但是如果员工在购买该房屋时，与单位签订了协议，对房屋的退还有约定，那么单位就有权收回该房屋，此时买房者就应该按照双方的约定退还房屋。如果单位并没有与买房者有任何约定或协议，无论是否在原单位工作，单位都没有权利再收回该房屋。

一、婚前个人按揭买房离婚时该归谁

婚前按揭买房离婚后不能分配。具体如下：

（一）在婚前由一方出资或者和父母联合资金购买房产，那么在婚前就已经取得完全的产权，在房屋所有权证上房屋的所有权人一栏会登记一方名字。如果夫妻双方对于婚前和婚后财产有从新进行约定那从其约定。

（二）另外，当事人在结婚前，父母为双方出资购买房的，该出资认定为对子女的赠予。

（三）一方婚前购买房产为按揭方式，在房屋所有权证上房屋所有人已经记载了当事人名字，而作为婚前财产离婚怎么分，首先夫妻双方自己对于婚前和婚后财产有所约定那么从其约定，如果夫妻双方并没有约定，那么这还是属于个人财产。

（四）婚前一方以个人财产进行首款并有在银行按揭贷款，婚后通过夫妻共同财产还款。

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

《民法典》（2021年1月1日起实施）第一千零八十五条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

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