①当事人协商一致，可以解除合同。②当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。③出现法定解除的情形时，当事人可以行使法定解除权。
一、约定解除合同的情形
合同解除的情形有：1、合同当事人协商一致解除合同；2、出现了当事人约定的解除合同的情形；3、出现法律规定的合同解除事由。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条第一款第一、二、三项规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
二、合同解除权的种类有哪些?
合同解除权的种类有：法定解除权、约定解除权以及协商一致解除权。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。解除权的行使期限由双方当事人约定或者法律规定，期限届满当事人不行使的，解除权消灭。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
三、合同的法定解除过程有哪些
合同解除的合法程序有：协议解除程序、行使解除权的程序、法院裁决解除的程序。根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
-
解除合同违约金如何规定
142人看过
-
如何根据合同规定解除事实合同
144人看过
-
不同合同的法定解除和约定解除是如何规定的
171人看过
-
解除条件如何规定赠与合同
494人看过
-
如何规定不同合同的法定和约定解除
93人看过
-
民法典规定如何行使合同解除权的通知
266人看过
-
一、委托合同解除权的解释委托合同解除权的解释规定是，委托合同中责任的在任意解除权与委托合同的成立同时生成，即只要委托合同成立，该权利就已产生，委托合同的解除无需征得另一方的同意。当然，解除合同的一方应及时通知另一方，可以向对方提出口头解除或发出书面的《解除合同通知书》，合同于该通知到达对方时解除。必要时可以通过邮寄并申请邮寄行为的证据保全公证的方式来通知对方解除委托关系。二、委托合同解除权如何行使委托合同当事人行使解除权的情形主要有两种：委托人撤销委托和受托人辞去委托。但无论是撤销委托还是辞去委托，均为当事人一方的权利。该权利从性质上讲属形成权，即以当事人单方意思表示就可发生法律效力。委托合同当事人解除合同的意思表示必须以明示的方式向对方发出通知，该通知自到达对方当事人时生效。同时，解除合同的通知一旦生效即不可撤销。委托合同当事人行使任意解除权的期限为合同成立后致委托事务处理完毕之前。在委2023-05-03175人看过 -
一、合同的法定解除权如何使用使用合同的法定解除权的方式：解除权的行使采用通知的方式，口头和书面通知均可。解除权属于形成权，解除通知到达对方当事人时，发生合同解除的效果，无需对方当事人的同意，法律规定解除合同应当办理批准、登记手续的，依法办理批准、登记手续后，方才发生合同解除的效果。二、法定解除权的行使情形法定解除权的行使情形有：1.因不可抗力不能实现合同目的的。不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观现象。不可抗力事件的发生，只有其致使合同目的完全不能实现时，则任何一方当事人均享有合同解除权。2.因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的。这是指在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。对于这种情况，另一方可不进行履行催告，径直行使解除权。3.因迟延履行主要债务致使不能实现合同目的的。债务人无正当理由，若对于未约定履行期限，在债权人催告后仍未履行的，债权人便2023-06-26484人看过 -
单方解除合同根据《中华人民共和国劳动法》规定,劳动者可以解除劳动合同的情形包括:用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或劳动条件、未及时足额支付劳动报酬、未依法为劳动者缴纳社会保险费、用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益。劳动者需提前三十日以书面形式通知用人单位,或者与用人单位协商一致,才能解除劳动合同。在特定情况下,劳动者或用人单位各自具有单方解除合同的权利。根据《中华人民共和国劳动法》，关于劳动合同的解除，规定如下：1.劳动者需提前三十日以书面形式通知用人单位，方可解除合同；2.劳动者与用人单位协商一致，也可以解除合同；3.在特定情况下，劳动者或用人单位各自具有单方解除合同的权利。用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同，具体如下：1、未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；2、未及时足额支付劳动报酬的；3、未依法为劳动者缴纳社会保险费的；4、用人单位的规章制度违反2023-09-06468人看过 -
显失公平一、旷工多少天可以解除劳动合同？连续旷工几天才能解除劳动合同，目前法律上没有统一规定，这是由单位规章制度规定的。一般的公司都规定，无故旷工三到五天，就可以单方面解除劳动合同。这就是公司本身的规章制度，只要员工违反公司制度，在与法律不冲突的情况下，就可以单独行使公司的内部行政，例如，警告、降职、除名等等处罚。《劳动合同法》规定：严重违反用人单位的规章制度的，用人单位可以解除劳动合同。并且，若依据此条解除劳动合同，单位是不需要支付经济补偿金的。二、旷工解除合同程序合同解除是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备或在适用情事变更原则时，因当事人一方或双方的意思表示或法院裁决使合同自始或仅向将来消灭的行为，它也是一种法律制度。从这一合同解除概念来看，合同解除程序有两大类：一是当事人解除的程序，二是法院裁决解除的程序。(一)当事人解除的程序，其又可分为当事人协议解除的程序和一方当事人行使解除权的程序2023-04-04405人看过
-
不可抗力法律关于诉讼期间解除合同的规定是，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：1．在试用期间被证明不符合录用条件的；2．严重违反用人单位的规章制度的；3．严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；4．劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的。法律解除合同的情形当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以2023-07-2274人看过 -
债务人一、民法典规定违约方如何解除合同民法典规定违约方解除合同的方式有约定解除、法定解除和协议解除。约定解除是指在制定合同时约定了解除条件，待解除条件成就时，合同解除；法定解除是指出现法定解除事由时，可以向法院请求解除合同；协议解除是指违约方可以和合同相对方协商一致来解除合同。《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。二、解除合同可以要求哪些赔偿解除合同的赔偿标准为：1.如果合同已经履行了，应当赔偿履行义务当事人因为履行所遭受的损失；2.合同因违约而解除的，违约方应当承担赔偿损失的违约责任；3.如果存在减免赔偿责任的事由，以其实际情况予以确定。根据《民法典》第五百六十六条，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。2023-05-06437人看过
所谓不可抗力，是指合同订立后发生的，当事人订立合同时不能预见的，且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况： （1）自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 （2）政府行为。这主要... 更多>
-
2024-01-26 -
2024-01-22 -
2023-11-24 -
2023-11-24 -
2023-11-23
-
合同没规定解除情形该如何解除？湖北在线咨询 2023-09-08合同没约定解除情形，解除的方式为协商解除，或者在出现法定解除事由时解除。根据法律规定，当事人协商一致之后可以解除合同，在出现不可抗力、对方不履行义务等情形时，也可以单方面解除合同。 -
房屋买卖合同解除权法律规定，如何解除这方面的合同？江西在线咨询 2022-08-19合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定，当一定的情形出现时，房屋买卖合同解除。只要该约定不违反法律法规的强行性规定，不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形，那么，在约定的条件具备时，合同解除。如延期交房约定，付款约定，房产证办理约定等等。约定解除条件具备时，权利人应当及时行使权力。根据法律规定，开发商迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未交房的，购房人有权解除合同。当然，购房人迟延支付购房款，经 -
不同合同的法定解除和约定解除是如何规定的安徽在线咨询 2023-12-08不同合同的法定解除和约定解除的规定是，出现以下法定解除事由的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；法定其他情形。当事人可以约定一方解除合同的事由，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 -
-
民法典规定合同的解除权如何行使,法律是如何规定的江西在线咨询 2023-10-04民法典规定合同的解除权的行使需要通知终止合同，通知到达对方合同解除，无需对方同意。合同一方迟延履行债务或有另外违约行为致使没有达到合同目的的，另一方有权解除合同。解除权须由解除权人依法行使，方可产生合同解除的效力。
