1、同一财产的抵押权和质权并存时,抵押权已经登记的,抵押权人优先于质权人。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国证券法》若干问题的解释》第七十九条。同一财产抵押权与留置权并存时,留置权人优先于抵押权人。值得注意的是,抵押权优先于质权,必须以抵押权依法有效设立和登记为前提。根据未登记抵押权不得对抗善意第三人的原则,未登记抵押权不得在质押前清偿。根据以上分析,当一个抵押物上的多个担保权益发生冲突时,应按以下顺序支付:留置权—记名抵押—质押—未记名抵押。抵押与质押的区别。权利性质的区别抵押包括动产抵押、不动产抵押和受抵押物限制的权利抵押,其权利性质是附属于土地所有权的使用权,是不动产上的一项权利。质权是将动产转让给债权人占有,并以占有的维持作为优先权的保证。设立质权的权利与质权的性质不相冲突。质权是设定在动产上的担保物权,而不是设定在不动产上的担保物权。因此,质权往往局限于动产物权。抵押物的标的与质押物不同。质押标的为动产和不动产用益物权以外的其他财产权,包括债权、股权、知识产权和其他财产权。抵押权和质权这两种担保物权的标的物在动产中相互交叉。动产上设定的担保物权是抵押权或质权,这取决于债权人是否具有标的物。
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同等条件下质押权与抵押权谁优先
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优先实现抵押权的条件有哪些
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优先实现抵押权的条件
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抵押权优先受偿权条件
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在抵押贷款合同纠纷中,贷款人是否对预抵押房屋享有优先权
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优先权是法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力,以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。被法律赋予优先受偿效力的特种债权虽具有物权的某些效力特点,但其与抵押权、质权等典型担保物权在立法目的、特性、成立要件、基本... 更多>
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抵押权优先受偿的条件有哪些青海在线咨询 2022-06-13所谓优先受偿顺序,是指同一财产向两个以上抵押人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款应当优先清偿谁的债权。 《物权法》规定:同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿: (一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿顺序相同的,按照债权比例清偿 (二)抵押权已登记的先于未登记的受偿 (三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
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工程款优先权和抵押权哪个优先?海南在线咨询 2023-02-24根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第1条规定,人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《民法典》第八百零七条条认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
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工程款优先权和抵押权哪个优先江西在线咨询 2022-10-12在工程款优先权和抵押权中,一般工程款优先权在先。工程款优先权优先于抵押权和其他债权。当发包人经合理催告后仍不支付工程款的,承包人就可以依法行使其工程款的优先权。
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民法所有权优先抵押的条件辽宁在线咨询 2022-06-28民法典规定,一般情况下,所有权优先于抵押权。不动产所有人设立抵押权的,抵押权人行使权利不得损害所有权人的权益。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百四十一条【所有权人设立他物权】所有权人有权在自己的不动产或者动产上
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工程款优先权优先权抵押权谁最抵海南在线咨询 2022-11-03在工程款优先权和抵押权中,一般工程款优先权在先。工程款优先权优先于抵押权和其他债权。当发包人经合理催告后仍不支付工程款的,承包人就可以依法行使其工程款的优先权。