诉讼离婚房产过户需要的材料
来源:互联网 时间: 2023-04-15 15:21:32 224 人看过

一、诉讼离婚房产过户需要的材料

1、离婚判决书及其复印件;

2、房产证(如有共有证的,包括共有证);

3、身份证明及复印件;

4、房产登记申请书。

二、诉讼离婚房产过户的手续

我们知道了诉讼离婚房产过户需要的材料,当然最关心的是怎么去办的问题,下面就介绍一下诉讼离婚房产过户的手续:

1、到交易中心办理转绘;

2、到房管局办理免征契税申请;

3、办理析产登记手续并缴登记费;

4、取证。

三、诉讼离婚流程

去法院起诉

法院离婚程序第一步,起诉。起诉需要的材料有:起诉书及起诉书副本、身份证、户口本、结婚证居住证明引起感情破裂的主要原因的证据材料、提供子女的基本情况和抚养状况的证明等材料。(《离婚起诉书标准格式》)

法院审理阶段

这是法院离婚程序中,最为重要的一个程序。

1、立案,法院在接到起诉状后,符合立案条件的,法院会在立案后5个工作日内将起诉状副本送达给您的配偶。您的配偶在接到起诉状副本后,15日内提交答辩状。

2、调解,在审理离婚材料后,法院不会立即进行庭审,而是在庭审前进行调解,调解不成的,才会开庭审理。

3、开庭审理,在法院开庭审理中,具体的流程有:开庭审理前,由书记员查明当事人和其他诉讼参加人是否到庭,宣布法庭纪律。审判员核对当事人,宣布案由,宣布审判人员是否回避;之后,开始法庭调查,询问当事人和当事人陈述;告知当事人的权利和义务,询问证人,宣读未到庭的证人证言;询问鉴定人,宣读鉴定结论;出示书证、物证和视听资料;宣读勘验笔录。之后,开始法庭辩论,原告及其诉讼代理人发言,被告及其诉讼代理人发言,双方互相辩论。

法院判决

最后,根据庭审情况,会再进行调解,调解不成后,即行宣判。对判决不服的,可以在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月03日 22:42
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产过户相关文章
  • 夫妻离婚房产过户需要什么手续办理,要什么材料
    一、夫妻离婚房产过户手续办理:1、无论是通过法院调解离婚还是判决离婚,法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。如果离婚时法院确定房屋归一方所有,另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续,否则当事人可以申请法院强制执行,房地产交易中心会协助法院办理房产过户手续。2、如果是协议离婚,另一方不配合办理房产过户的话,当事人可以到法院申请强制执行,或是离婚后直接到公证机关将离婚协议公证,房产交易中心一般会认公证后的离婚协议。二、夫妻离婚后办理房屋过户需提交以下材料:1、房屋所有权证书;2、本人身份证原件、离婚证;3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书;4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份;5、买房时的契税完税或减免税凭证;6、有的还要法院出个执行函。当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件;共
    2023-02-23
    424人看过
  • 离婚房产过户诉讼费谁出
    离婚涉及房产的诉讼费收费根据价值决定,20万以上的部分加收0.5%。达成调解协议的由双方协商负担,判决案件由败诉方承担。房产评估费由主张的一方先交纳,达成协议的双方协商负担。还有一部分是离婚案件诉讼费用的负担,由人民法院决定。达成调解协议的由双方协商负担,判决案件由败诉方承担。房产评估费由主张的一方先交纳,达成协议的双方协商。离婚案件诉讼费用的负担,由人民法院决定。达成调解协议的由双方协商负担,判决案件由败诉方承担。房产评估费由主张的一方先交纳,达成协议的双方协商负担。一、打一场民事诉讼费用谁出?民事诉讼费由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。《诉讼费用交纳办法》第二十九条诉讼费用由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的,人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的,人民法院根据其对诉讼标的的利害关系,决定当事人各自负担的诉讼费用数额。第三
    2023-06-25
    407人看过
  • 房产夫妻之间婚内过户需要什么材料
    一、房产夫妻之间婚内过户需要什么材料?1、需要过户资料:原《房屋所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料等。以上都要原件,最好能事先准备两份复印件。2、夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理,因为要当事人亲自填表格。3、如果夫妻间采取的是赠与方式,那还要先到公证处去搞赠与公证。4、关于婚内财产的转移,不收税费,只收工本费。二、房产过户的注意事项1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;6、若经法院
    2023-04-27
    230人看过
  • 房产过户公证需要哪些材料,房产过户的费用有哪些
    一、房产过户公证需要哪些材料房产过户公证需要的材料包括:1.当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。2.涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。3.涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。4.涉及房地产权属转移的,提交房地产权证明。5.涉及房地产担保的,提交房地产权及使用权证明。二、房产过户的费用有哪些房产过户的费用包括:1.营业税(税率5.55%卖)2.个人所得税(税率交易总额1%)在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过2年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;否则必须缴纳个人所得税。3.印花税(税率1%买卖双方各半)现已免收。4.契税(基准税率3%优惠税率1.5%和1%)征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普
    2023-03-04
    168人看过
  • 房产证过户需要什么材料?怎么办理房产证过户?
    一、房产过户需要带什么证件(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意
    2023-03-03
    286人看过
  • 房产过户后对原户主需要什么材料
    买方需要提供的资料有:1、身份证原件或护照原件及复印件;2、有委托代理人,须提供经公证的委托书及代理人身份证。购房者如是境外人士,所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译。境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经下列境内、外机构公证、认证后方为有效。业主需要提供的资料有:1、拟卖房屋的产权证明文件正本;2、测绘图原件及复印件;3、共有的房地产须提交《房地产共有(用)证》及共有人对房地产买卖的书面意见;4、如房屋已出租,须提供租户同意搬迁的证明资料;5、合法的身份证明正本,港、澳人士提供回乡证,外籍人士及台湾人士提供护照、居留证;6、户口簿正本或复印件;7、婚姻状况证明:结婚证(副本亦可)或未婚证明正本。一、房产过户的流程1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只
    2023-04-06
    85人看过
  • 离婚诉讼立案所需的材料及要求
    1、写民事诉状,第一部分写明原告、被告的姓名、性别、出生年月、民族和住所地,第二部分写诉讼请求a.请求离婚;b.小孩的抚养问题;c.财产依法分割;第三部分写事实与理由,把何时结婚、何时生小孩,因为什么原因离婚等情况写明。诉状最好打印,但最末处必须手签名;2、到住所地所在基层法院(区或县法院)起诉,在立案庭办理立案手续;3、立案的时候递交民事诉状2份、结婚证、夫妻两人的身份证(至少带上自己的)、小孩的户口或出生证原件,如果有财产需要法院分割,还要带上财产相关证据,如房产证、机动车行驶证等。证据需要交2套复印件(法院案卷中一份,发给对方一份);4、立案庭审查后,缴费;5、将缴费票据与材料交给法院立案庭,回家等通知。离婚诉讼立案需要提交什么材料1、民事起诉状。民事起诉状的写法以及应当注意的问题,在《如何书写离婚起诉状》中已有陈述。2、身份证。只需要带原告自己的身份证及复印件即可。3、结婚证(婚姻
    2023-07-05
    440人看过
  • 协议离婚房产过户办理流程是什么,协议离婚房产过户所需材料有哪些
    一、协议离婚房产过户办理流程是什么?离婚房产过户首先需办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。若不是因为离婚分得的房产在房产办理过户时需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后即可到房产管理部门办理离婚房产过户手续。1、协议离婚,签订离婚协议书的需到公证处办理析产公证,若有离婚判决书的话则无需办理公证;2、到房产交易中心办理转绘;3、到房管局申请免征契税;4、办理析产登记手续并需缴50元登记费;(5)取证二、协议离婚房产过户所需材料协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。协议离婚的离婚房产过户需要的手续有:1、关于房产分割的离婚协议书;2、离婚证和离婚证复印件;3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的需提交经公证的离婚财产归属协议;4、房产证;5、身份证明及复印件。上文详细为大家介绍了离婚房产过户如何办
    2023-05-05
    218人看过
  • 起诉离婚材料需要哪些材料
    一、起诉离婚材料需要哪些材料起诉离婚需要写离婚起诉书,说明起诉离婚理由、财产分割请求和孩子归属要求。另外还需要准备身份证、结婚证、户口本等材料,感情破裂的证据、财产证据、有利于子女抚养的证据等。二、离婚诉讼律师费收取标准因为离婚案件的处理对律师的经验要求特别高,而律师的从业年限也会影响到案件代理费的标准,故此文为一般的离婚律师收费标准且仅供参考(律师代理费主要是双方协商来确定):(一)执业律师代理参与案件的调解,诉讼,除每件收取3000-5000元的办案手续费外,还应按下列比例分段累计协商收费:争议标的另加收费比例。1万元以下免收;1--10万元(含10万元)标的额x(6%--9%);10--20万元(含20万元)(标的额-10万元)x(4%--8%)+(1--10万元部分收费);20--50万元(含50万元)(标的额-20万元)x(3%--6%)+(1--10万元部分收费)+(1--20
    2023-06-04
    379人看过
  • 房产过户是什么意思,过户需要什么材料
    房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户准备资料:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的,应提
    2023-02-04
    77人看过
  • 离婚房产过户的条件及所需资料
    办理离婚住房析产过户,需要双方当事人一起持有各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议(标注住房分割细则,住房归哪一方所有),住房的房产证,契税证明,土地证,双方一起到住房所属房管部门申请办理住房析产过户手续,重新办理只有一方名字的房产证。过户前提是住房贷款还清,无抵押。一、《房屋登记办法》对离婚房产过户流程的规定:1、房屋变更登记的机构:房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构,是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。2、房屋变更登记的申请人:共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。3、房屋需要变更登记的情形:发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换
    2023-03-22
    58人看过
  • 离婚后财产纠纷之房屋过户需要准备哪些材料
    1、房屋所有权证书;2、本人身份证原件、离婚证;3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书;4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份;5、买房时的契税完税或减免税凭证;6、有的还要法院出个执行函。共同去该房屋所在地的管理部门,申请办理房屋产权登记证更名,并根据工作人员的提示,办理相关手续即可。一、离婚财产纠纷的诉讼时效是多久?1、离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务侵占另一方财产的,离婚后,另一方发现有上述行为,有权请求再次分割夫妻共同财产。请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年,从当事人发现之次日起计算。2、男女双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,应在协议离婚后一年内提起诉讼。3、离婚时有夫妻双方都知道的共同财产未分割,离婚后要求分割的。对共同财产要求分割的权利是基于物权产生的权利,但又不同于一般的物权。要求分割时
    2023-04-07
    467人看过
  • 房产过户去哪儿办理?房产过户需要准备什么材料
    一、房产过户去哪儿办理?房产过户要去房产所在地的房地产管理部门办理。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户手续大致如下:1.双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。2.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查。3.房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。4.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。5.由房地产管理部门核发过户单。6.领取房地产权属证书。二、房产过户需要准备什么材料房产过户需要准备如下材料:1.房屋购销合同原件以及补充合同原件。2.房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。如果房屋测绘报告为旧格式的,则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书。3.完税凭证(契税缴款书)。4.当事人的身份证明
    2023-06-29
    167人看过
  • 房产过户需要什么手续材料以及房产过户需要交什么税费
    一、房产过户需要什么手续材料?房产过户需要的手续是:1.要签订房屋买卖合同或购房合同;2.准备好相应的材料到房产局,填写表格;3.房产过户的申请材料都交给房产局后,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金;4.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。房产过户需要的材料是:1.房地产转移登记申请表;2.申请人身份证明;3.房地产权利证书;4.有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书;5.已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。二、房产过户需要交什么税费房产过户需要交以下税费:1.契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;2.增智税:房屋产权满五年的免征,未满五年的按房价5.5%缴纳;3.土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;4.所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。三、房产过户注意事项是什么?房产过户手续须注意事
    2023-06-29
    232人看过
换一批
#房产变更
北京
律师推荐
    展开

    房产过户是指房屋所有权的转移,通常需要办理过户手续,即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料,包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等,经过审核后办理过户手续,并领取新的房产证。... 更多>

    #房产过户
    相关咨询
    • 诉讼离婚房产过户需要哪些材料,法院判决离婚房产过户手续怎么办理
      西藏在线咨询 2022-03-18
      一、诉讼离婚房产过户需要的材料和手续 (一)诉讼离婚房产过户需要的材料诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。那么诉讼离婚房产过户需要哪些材料呢 1、离婚判决书及其复印件; 2、房产证(如有共有证的,包括共有证); 3、身份证明及复印件; 4、房产登记申请书。 (二)诉讼离婚房产过户的手续我们知道了诉讼离婚房产过户需要的材料,当然最关心的是怎
    • 离婚诉讼登记前房产过户要提供哪些材料
      辽宁在线咨询 2022-08-18
      需要的材料有: (1)、生效的法院判决书及复印件; (2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证; (3)、身份证明及复印件; (4)、房产证。
    • 离婚房产过户需要哪些手续,买房过户时需要哪些材料
      黑龙江在线咨询 2022-04-08
      离婚房产过户就是指夫妻将房产分割后,一方将分到的房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。一、离婚房产需要准备的材料由于离婚的法定方式有两种,协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理),离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办,需要准备什么材料诉讼离婚房产如何过户,需要准备什么材料 1、协议离婚房产过户需要准备的材料协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女
    • 离婚房产过户流程是什么,房产过户需要准备什么材料
      北京在线咨询 2022-04-07
      离婚房产过户就是指夫妻将房产分割后,一方将分到的房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。一、离婚房产需要准备的材料由于离婚的法定方式有两种,协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理),离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办,需要准备什么材料诉讼离婚房产如何过户,需要准备什么材料 1、协议离婚房产过户需要准备的材料协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女
    • 2022年离婚析产过户需要哪些材料
      河南在线咨询 2022-12-12
      一、办理离婚析产登记的必备资料: 1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证; 2、房地产证(如有共有证的,包括共有证); 3、申请人的身份证明; 4、房地产登记申请书; 5、委托书。 二、析产基本步骤: 1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证); 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交登记费; 5、取证。 三、新规:离婚房产过户免个人