离婚房产分割的原则都有哪些-法师兄

离婚房产分割的原则都有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-15 16:21:58 255 人看过

1、坚持男女平等原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他（她）财产。

2、坚持照顾子女和女方利益的原则：目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距，在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。

3、照顾无过错一方的原则：一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权请求损害赔偿。但有过错，不代表就会“净身出户”。

4、公平原则：离婚时应清算夫妻的经济利益，例如：夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出，一方离婚后生活水平的下降，妥善安置离异后的换病房等。

5、尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则：公民有权处分自己的财产，可以多种形式处理双方财产问题。

综上所述，现在很多夫妻都是婚后才买的房子，这样的房子即使产证上只有一人姓名，但是也是夫妻共同财产，一旦双方离婚是要参与分割的。当然也有一种特殊情况，就是婚后房子是一方父母全部出资，明确赠与对象的，这样的话，另一方就无权分割。参与还贷的话，可以要求对方补偿。

离婚房产分割的特殊情况有哪些

离婚分割房产的特殊情况：

1、小产权房的分割，法院对于小产权房所有权一般不会予以分割，法院应当根据案件实际情况，判决由一方当事人使用，并由使用的一方给予另一方适当的补偿。

2、经济适用房的分割，夫妻购买的经济适用房时间不足5年的，法院会等到夫妻取得房屋完全产权时，当事人可以申请对房屋再行分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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