房产纠纷解决方案:确保遗产继承权益
来源:法律编辑整理 时间: 2023-09-12 05:20:10 105 人看过

房产遗产继承需要签订财产分割协议并经过评估,到公证处办理继承公证,到房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转绘手续,最后到房地产交易中心申请继承登记手续。

以下是房产遗产继承的流程:

1.首先,需要签订各个遗产继承人之间的财产分割协议,以确保遗产的分割符合各方的意愿。

2.对房屋进行评估是遗产继承的必要步骤。评估公司会对房屋的市值进行评估,以确定遗产的价值。

3.为了办理继承手续,申请人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证,并领取继承公证书。

4.接下来,申请人需要到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便在办理产权登记手续时使用。

5.最后,申请人需要持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续,以便进行产权登记和过户手续。

房 产 遗 产 继 承 流 程 是 什 么 ?

根据我国《民法典》的规定,房产遗产继承流程主要包括以下几个步骤:

1. 被继承人死亡时,遗产开始被继承人继承。根据《民法典》第一千一百二十七条,遗产继承开始于被继承人死亡时。

2. 遗产继承人需要进行遗产清算。根据《民法典》第一千一百二十八条,被继承人死亡后,遗产继承人需要进行遗产清算。

3. 遗产继承人将遗产清单交给人民法院。根据《民法典》第一千一百三十条,遗产继承人应当将遗产清单和有关材料提交人民法院。

4. 人民法院组织遗产继承人进行遗产继承。根据《民法典》第一千一百三十一条,人民法院组织遗产继承人进行遗产继承。

5. 遗产继承人按照份额领取遗产。根据《民法典》第一千一百三十三条,遗产继承人按照份额领取遗产。

6. 遗产继承人应当妥善保管遗产。根据《民法典》第一千一百三十七条,遗产继承人应当妥善保管遗产,有损毁或者可能灭失的风险的,应当及时修理或者保护。

7. 遗产继承人无处分权或者处分权受到限制的,遗产继承人可以请求人民法院予以撤销。根据《民法典》第一千一百四十条,遗产继承人无处分权或者处分权受到限制的,遗产继承人可以请求人民法院予以撤销。

8. 遗产继承纠纷提起诉讼。根据《民法典》第一千一百四十一条,遗产继承纠纷提起诉讼。

总之,房产遗产继承流程在《民法典》中有着详细的规定,以确保遗产继承的公平、公正和合法进行。

遗产继承流程依据我国《民法典》进行,包括遗产继承人的权利和义务。为确保遗产继承公平、公正和合法进行,遗产继承人需遵循一定程序。首先,遗产继承人需签订财产分割协议,确保遗产分割符合各方的意愿。其次,对房屋进行评估是遗产继承的必要步骤。接着,申请人需到房屋所在地的公证处办理继承公证,并领取继承公证书。然后,申请人需到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或附图,以便在办理产权登记手续时使用。接下来,申请人需持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续,以便进行产权登记和过户手续。最后,遗产继承纠纷提起诉讼。遵循《民法典》的规定是遗产继承成功的关键。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月24日 19:12
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多继承权相关文章
  • 法律层面上解决房产遗产继承纠纷的策略
    一、法律层面上解决房产遗产继承纠纷的策略法律层面上解决房产遗产继承纠纷的策略有:1.协商解决,各继承人达成协商一致意见;2.调解解决,请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解解决,也可以请求他人或者其他组织调解解决。3.仲裁解决,各继承人同意仲裁的,可以提交当地仲裁部门进行仲裁,仲裁裁决书发生法律效力后,当事人拒不履行生效的仲裁裁决的,仲裁机构不可以强制执行,双方当事人只能另行申请人民法院强制执行。4.提起诉讼。法院一般会坚持“能调则调,当判则判,调判结合、案结事了”的原则,对于无法调解的案件,及时作出判决。二、房产继承纠纷的诉讼时效房产继承纠纷进行诉讼的时效一般是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受
    2023-09-30
    200人看过
  •  遗产公司股权的纠纷解决后能否继承?
    根据相关法律法规规定,公司股权可以作为遗产的一部分被继承人继承。但需要注意公司章程如有特别规定,则这些规定会优先适用。自然人股东死亡后,其合法继承人可以继承股东资格;但是,公司章程另有规定的除外。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。在继承人继承股权时,总会和公司其他股东发生摩擦争议等。根据相关法律法规规定,公司股权可以作为遗产的一部分被继承人继承。但需要注意的是,公司章程如有特别规定,则这些规定会优先适用。而在继承人继承继承股权时总会和公司其他他股东发生摩擦争议等。自然人股东死亡后,其合法继承人可以继承股东资格;但是,公司章程另有规定的除外。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。 公 司 章 程 与 股 权 继 承根据我国《公司法》规定,公司章程是公司的基本法律文
    2023-09-12
    483人看过
  • 继承人对遗产房屋拆迁纠纷怎么解决
    继承的房屋被拆迁,产生继承纠纷的,可以通过以下途径解决纠纷:(1)协商解决双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷。(2)调解解决在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下,在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任,并通过摆事实、讲道理,促使双方当事人自主达成协议,从而解决纠纷。(3)诉讼解决当事人通过上述途径解决不成的情况下,可以向人民法院提起诉讼,由人民法院进行判决。《民法典》第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。一、房产继承过户一般程序是怎么样的1、房屋评估继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估。房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等,评估公司会按照以上评估依据进行专业价格分析和
    2023-02-26
    172人看过
  • 【遗产继承纠纷】通过调解方式,进行遗嘱房产的析产
    案情简介2010年11月2日,被继承人钱女士因病过世,其生前于2010年9月25日立有遗嘱,将系争房产其名下部分由小女儿冯某继承。被继承人父母均已先于被继承人过世多年。经查,钱女士共生育三名子女,老大冯先生,老二冯女士,小女儿冯某三人。老大智力低下,无工作,钱女士在遗嘱中将名下存款均留给冯先生,其在浙江老家的房产也由冯先生继承。对于遗嘱的真实性,冯先生配偶季女士作为法定代理人当庭表示认可,同意系争房产由冯某继承。冯女士对于遗嘱的真实性认可,表示生前母亲一直有此意愿,将上海房产其名下部分留给的小女儿。由于冯某在浙江某市工作,不可能来上海定居,考虑到系争房产实际由冯女士一家居住使用,故庭审中冯某的代理人表示,冯某愿意继承系争房产,考虑实际居住情况,希望拿房产的折价款。冯女士也当庭表示同意按照市场价值给付冯某折价款,系争房产变更登记为其与女儿两人。办案思路及心得1、遗嘱是否有效的问题根据《最高人
    2023-08-17
    348人看过
  • 遗产继承纠纷可以调解吗,遗产纠纷协商解决时注意什么
    遗产继承纠纷可以调解吗可以。主要通过三种途径来解决,分别是:1、自行协商解决;2、人民调解委员会调解;3、向人民法院提起诉讼。所以,发生遗产继承纠纷可以调解。遗产纠纷协商解决时注意什么所谓自行协商解决就是继承纠纷发生后,相关当事人可以在完全自愿的基础上,通过互谅互让,就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议,然后按协议分割遗产。以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结,有利于纠纷的迅速、彻底解决,还可以节省当事人的人力、财力和时间。协商虽然是在产生纠纷的当事人双方之间进行,但也须遵循一定的原则:1、平等自愿原则。2、合法原则。3、不损害国家、社会利益和他人合法权益的原则。
    2023-06-14
    494人看过
  • 同一顺序继承人继承多少遗产继承遗产发生纠纷怎么解决
    根据法律规定,同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。这是法定继承中遗产分配的一般原则,即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。根据民法典的有关规定,“特殊情况”主要是指:(1)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应给予照顾。继承人只有同时具备生活有特殊困难和缺乏劳动能力的情形时,才能在遗产分配时中给予照顾,而且一旦具备了这两个条件就应当给予照顾。(2)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时,可以多分,不是应该多分,不具有强制性。(3)有扶养能力和扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应该不分或少分,这是民法典中权利义务相一致原则的重要体现。《民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义
    2024-04-18
    477人看过
  • 房产纠纷解决方案与维权措施
    维权房产纠纷可以提起民事诉讼。凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。购房者遇到房产纠纷应该怎样维权购房者遇到房产纠纷应该维权:第一,凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。第二,拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15
    2023-07-05
    417人看过
  • 遗产纠纷和不动产纠纷解决方式
    遗产纠纷和不动产纠纷解决方法如下:1、协商。当事人自行协商解决合同纠纷。2、调解。双方当事人自愿在第三者的主持下由第三者劝导,达成和解协议。3、仲裁。依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议,按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断。4、诉讼。诉讼是解决纠纷的最终形式。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
    2024-04-26
    107人看过
  • 房产继承纠纷要去哪里解决
    1、自行协商。以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结,由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为,因此处理后不会伤害彼此之间的亲情,也有利于纠纷的迅速、彻底解决。由于以协商方式处理遗产纠纷,不需经过别人的调解,更无须诉诸法院,节省了当事人的人力、财力和时间。同时,由于协议是当事人自行协商达成的,因而能够使纠纷得到彻底解决。在协商解决时,应把握以下原则:(1)自愿原则。因为不是法定的解决民事纠纷的必经程序,只有双方当事人都同意的情况下,才能用。(2)合法原则。值得注意的是,当事人在协商处理继承纠纷时,可以放弃自己的权利,对此不能按违法对待。(3)不损害国家、社会利益和他人合法权益的原则。当事人不得为达成协议,为了各自的利益而损害国家和社会的利益,或者侵害第三人的合法权益,不受法律保护。2、人民调解委员会调解在发生继承纠纷后,如有关当事人协商不成的,可以由人民调解委员会调解。人民调解委
    2023-08-11
    173人看过
  • 遗产管理中的继承纠纷解决途径
    有下列处理途径:1.自行协商。继承纠纷发生后,相关当事人可以在完全自愿的基础上,通过互谅互让,就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议,然后按协议分割遗产。2.申请人民调解委员会调解。3.向人民法院提起诉讼。继承纠纷发生后,经协商不成时,可以不经人民调解委员会调解,直接向人民法院提起诉讼。经过人民调解委员会调解,达不成协议的,任何一方也有权向人民法院起诉。第20期话题:遗嘱继承纠纷案遗嘱继承[导读]父亲先于祖父祖母去世,祖父祖母留下的财产该由谁继承?是父亲的儿子还是父亲的兄弟?这涉及到遗嘱继承的问题。遗嘱继承是按照立遗嘱人生前所立的符合法律规定的合法遗嘱的要求,确定被继承人及继承遗产的份额。靖城镇某村村民刘满怀,与老伴王玉芳共生育三子一女。长子刘建明、女儿刘建华70年代即去外地工作。1981年刘家建造了三间七架梁平房。建房时,长子、女儿已成家多年,但时常寄钱给家中。次
    2023-07-22
    376人看过
  • 遗产继承纠纷,财产分割纠纷
    遗产继承纠纷,财产分割纠纷成都韩斌律师离婚法律咨询服务网地址:成都市华兴正街5号王府井商城B座26楼TEL:13981884849QQ:1020746346MSN:hbls2000@sina.com联系人:韩斌律师传真:(028)86758241E-mail:hbls2000@sina.com遗产继承纠纷怎么起诉1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。其实被继承人去世后,也并不见得就一定是按照国家法定继承顺序继承遗产的,也许老人之前就已经立好了遗嘱,比如兄弟姐妹虽然是第二顺序继承人,但老人在遗嘱中把一大部分遗产都给了自己的兄弟姐妹的,兄弟姐妹就有继承权。《中华人民共和国民法典》第一千一百
    2023-08-15
    182人看过
  • 宅基地使用权继承纠纷解决方案
    一、宅基地使用宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;二、宅基地使用权继承纠纷根据我国《土地管理法》的规定,宅基地纠纷的解决办法,主要有三种:1、协商解决。《土地管理法》第16条第1款规定:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。2、行政解决。《土地管理法》第16条第2款规定:个人之间,个人与单位之间争
    2023-03-21
    214人看过
  • 房产继承纠纷:父亲去世后的解决方法
    父亲去世,房产分配如下:1、父亲去世,应将其共同财产的一半作为遗产;2、有遗嘱的按照遗嘱继承或遗赠办理;3、没有遗嘱的,由法定继承人继承。分配遗产时,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。”“对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要赡养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。”“有扶养能力和有扶养条件的继承人不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。”房产证父亲去世母亲放弃继承权吗?继承权是一种权利,可以主张,也可以放弃,丈夫过世妻子可以放弃继承。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。放弃继承要注意以下几点:(1)放弃继承只能在继承开始后,遗产处理前。在继承未开始前所做表示不能做为放弃继承的有效表示。(2)放弃继承必须有明确的意思表示。这种表示可以是书面的,也可以
    2023-07-04
    466人看过
  • 房屋遗产继承纠纷法院能否判决
    一、房屋遗产继承纠纷法院能否判决可以。(一)房屋遗产继承纠纷的解决方式如下:1、协商解决;2、申请调解;3、调解不成的,向人民法院提起诉讼。二、租赁合同的解除条件租赁合同除了到期自动解除外,还有以下几种情形:(一)一方严重违反租赁合同,严重影响订立合同所期望的目的,另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚,也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法律行为。(二)一方未按合同约定的时间履行合同,在允许的合理延长时间内仍未履行合同,造成生效合同因一方的原因无法履行,致一方损失并继续扩大损失。(三)因发现不可抗力致合同无法履行或部分无法履行,这种情况是指法律上规定的是签订合同的双方当事人在签订合同时不能预见,且不可抗拒的事件。(四)在合同履行过程中,发生了合同约定的解除合同的情形,由于这种情形的产生,导致一方或双方的损失,如不及时解除合同,损失将会继续扩大。(五)不定期的租赁合同
    2023-04-23
    143人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开
    #继承权
    词条

    继承人实现继承权的方式: 按照遗嘱优于法定继承的顺序,确认继承人范围。然后,按照遗嘱的指定确认遗嘱继承人的继承份额,按照法定继承顺位确认遗产份额(另有约定的除外)。... 更多>

    #继承权
    相关咨询
    • 继承遗产纠纷解决程序
      陕西在线咨询 2024-11-16
      在发生纠纷后,建议双方先进行协商处理。如果协商无法达成一致,可以通过法院来寻求维权。 打官司一般需要经过以下程序: 1. 准备起诉书和相关证据。 2. 前往法院立案并支付诉讼费用。 3. 法庭开庭审理的过程包括以下几个阶段:宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段(包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话)、法庭辩论阶段、最后陈述阶段和
    • 遗产房产继承纠纷管辖权如何确认
      天津在线咨询 2022-11-04
      房产继承诉讼管辖地确定为不动产所在地,即被继承房产所在地法院管辖。继承人是多人的,一部分继承人作为原告,另一部分继承作为被告参与诉讼。房产继承诉讼一般需提供以下证件材料: 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明; 2、到死者所在单位或者派出所开具亲属关系证明; 3、继承人的身份证复印件,如果是外籍继承人需要提供经过公证书予以认证; 4、被继承的房产证或其他证明文件
    • 怎麽理解其他财产权益和继承遗产纠纷??
      黑龙江在线咨询 2022-10-10
      其他财产纠纷是指与人身性质无关的纠纷,比如侵权之债的财产纠纷。而继承遗产纠纷是与人身性质相关的,不能仲裁。
    • 云南:继承遗产纠纷诉讼解决方法
      上海在线咨询 2024-12-13
      在发生纠纷后,建议双方先进行协商处理。如果协商无法达成一致,可以通过起诉来寻求法律维权。根据《民事诉讼法》规定,起诉方式包括书面起诉和口头起诉两种。对于公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖,如果被告住所地与经常居住地不一致,则由经常居住地人民法院管辖。 在起诉前,必须满足以下条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织,且有明确的被告和具体的诉讼请求和事实、理由,属于人民法院受
    • 如何解决房产继承纠纷房产继承纠纷怎么办
      安徽在线咨询 2021-10-19
      1,关于继承发生的证据,如被继承人死亡证明等;2,关于继承人的证据,如户口簿等,证明继承人与被继承人之间的身份关系及继承人的人数;3,房产证,购房合同等材料;4,被继承人的遗嘱;5,继承人对被继承人所尽义务情况的证据;6,继承有无法定照顾事由的证据如残疾等;7,有尚未出生的胎儿,要出示医院诊断证明。