婚前个人财产能否作为抵押品？-法师兄

婚前个人财产能否作为抵押品？

来源：互联网时间： 2023-07-02 08:35:28 425 人看过

婚前财产能单独抵押。拥有婚前财产的一方，可以就该婚前财产办理抵押。如果没有婚前财产协议的，那么一方的婚前财产，就会属于其个人财产。婚前财产的所有人可以对其进行处分，甚至办理抵押。夫妻一方的婚前财产，不论是动产还是不动产，有形财产还是无形财产，通过合法途径取得的，都会受到法律保护。

婚前财产能单独分割吗

婚前财产不能单独分割。婚前财产也不能被分割。婚前财产属于夫妻一方个人财产，由个人拥有所有权，与他人无关，与夫妻共同财产无关。当夫妻离婚时，面临分割夫妻共同财产问题，这份需进行分割的财产，是不包括婚前财产的。任何人都无权要求分割个人财产，个人合法权益神圣不可侵犯，他人不得干预与干涉，也无权进行处置。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

抵押
小产权房能否作为借贷抵押品？

在我们国家的土地制度和房产规定下，小产权房并没有房产证，取而代之的是土地权利证书。这代表了小产权房其实并没有可以用于交易的产权。而商业银行的贷款的要求最起码的是抵押物能够正常流通，没有产权的小产权房不符合这个标准，进而也就不能在银行进行抵押。但是商品房就因为具有产权，所以可以向银行申请抵押贷款。买的小产权房能退吗能退，小产权房是违法的，如果买房人要求退款，不退的话是可以起诉的。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《国土资源部、中

2023-07-01

122人看过
遗产分割
婚前个人财产能作为遗产分割吗

婚前个人财产能作为遗产分割。若是没有遗嘱的，应当按照法定继承，由第一顺位的配偶、父母以及子女继承。根据相关法律规定，没有第一顺位继承人的，有第二顺位继承人继承。一、土地确权后女儿能否继承女儿有权利继承父母的土地确权。但是上述的土地确权不得为所有权，只能为使用权。根据相关法律规定，遗产按照配偶、子女、父母为第一顺位，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺位进行继承。且继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。二、没有遗嘱怎么继承房产没有遗嘱，应当按照法定继承办理。继承开始后，自然人生前未立有遗嘱的，应当按照法定继承办理，由第一顺位继承人继承房产，第一顺位继承人在继承房产后，可以对房产达成分割协议，协商不成的，可以由人民法院进行判决；没有第一顺位继承人的，应当由第二顺位继承人继承房产，在继承房产后，有多个继承人的，继承人应当对房产达成分

2023-03-24

246人看过
抵押
购房合同能否作为抵押品？

一般情况下，房屋买卖合同不可以抵押。合同签订后，如果开发商没通知购房者就把房屋抵押给第三人，或故意隐瞒出售房屋已经抵押事实，导致无法购买该商品房的。那么购房者可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失。开发商要支付不超过已付购房款1倍的赔偿金。不管是先抵押后卖房，还是先卖房后抵押，开发商都构成欺诈，要承担赔偿责任。购房合同上可以更名吗购房合同签订后，购房者因为各种原因，打算将购房合同上面的名字变更，这是可以的。具体如下：１、预售登记前在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称，相对来说手续简单些。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。如果该商品房尚未竣工验收，需前有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，支付相关手续费用即可。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。２、预售登记后如果变更后的买受人与购房者具有直系亲属关系，可在预售合同上

2023-07-01

277人看过
抵押
购房合同是否可作为个人抵押品？

购房合同是不可以抵押给个人的。购房合同并不属于具有抵押权的抵押物，其本质上只是合同，具体而言，抵押房产必须有房屋所有权或者使用权证书，并且当事人以法律规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。因此并不可以用购房合同来进行抵押，只可以用房产权证书来进行抵押。购房合同可以公证给别人吗那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后发生法律效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予其法律效力。因此，房屋买卖合同可以进行公证，公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定

2023-07-01

374人看过

抵押
哪些财产不能作为抵押

不能做抵押的财产包括土地所有权，宅基地，自留地，自留山等集体所有土地的使用权，依法被查封，扣押的财产等以及其他法律，行政法规规定不得进行抵押的财产。一、网签的房子可以贷款吗网签的房子能抵债，网签的房子具备产权，可以当做抵押物。房产主管部门设立了一个网络交易平台，当事人就二手房买卖的内容经协商达成一致后，通过在网络交易平台上签约的形式完成交易。与传统的二手房交易程序相比，网签能起到公示公信的效果。下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。二、抵押与质押的区别抵押与质押的区别如下：1、抵押的标的物通常为不动

2023-03-13

444人看过
抵押物
民法典中抵押物能否作为破产财产

一、民法典中抵押物能否作为破产财产民法典对抵押物能否作为破产破产没有规定，而《企业破产法》规定，企业偿还债务后，取回抵押财产的，抵押财产属于破产财产。《中华人民共和国企业破产法》第三十条破产申请受理时属于债务人的全部财产，以及破产申请受理后至破产程序终结前债务人取得的财产，为债务人财产。第三十一条人民法院受理破产申请前一年内，涉及债务人财产的下列行为，管理人有权请求人民法院予以撤销：(一)无偿转让财产的;(二)以明显不合理的价格进行交易的;(三)对没有财产担保的债务提供财产担保的;(四)对未到期的债务提前清偿的;(五)放弃债权的。第三十七条人民法院受理破产申请后，管理人可以通过清偿债务或者提供为债权人接受的担保，取回质物、留置物。前款规定的债务清偿或者替代担保，在质物或者留置物的价值低于被担保的债权额时，以该质物或者留置物当时的市场价值为限。二、哪些财产不属于破产财产不属于破产财产的有：(

2023-04-12

54人看过