婚前个人财产能否作为抵押品?
来源:互联网 时间: 2023-07-02 08:35:28 425 人看过

婚前财产能单独抵押。拥有婚前财产的一方,可以就该婚前财产办理抵押。如果没有婚前财产协议的,那么一方的婚前财产,就会属于其个人财产。婚前财产的所有人可以对其进行处分,甚至办理抵押。夫妻一方的婚前财产,不论是动产还是不动产,有形财产还是无形财产,通过合法途径取得的,都会受到法律保护。

婚前财产能单独分割吗

婚前财产不能单独分割。婚前财产也不能被分割。婚前财产属于夫妻一方个人财产,由个人拥有所有权,与他人无关,与夫妻共同财产无关。当夫妻离婚时,面临分割夫妻共同财产问题,这份需进行分割的财产,是不包括婚前财产的。任何人都无权要求分割个人财产,个人合法权益神圣不可侵犯,他人不得干预与干涉,也无权进行处置。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月27日 04:30
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多抵押相关文章
  • 未完成产权登记,能否作为抵押品?
    未取得产权不能抵押。我国法律规定下列财产不得抵押,其中包括所有权、使用权不明或者有争议的财产:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。离婚时怎么分割还未取得产权的房屋离婚时分割还未取得产权的房屋的方法:分割离婚时未取得产权的房子双方当事人有争议且协商不成的,人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用,告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉,不直接判决该房屋所有权的归属。《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外
    2023-07-05
    181人看过
  • 自然人能否作为房产抵押权人
    一、自然人能否作为房产抵押权人自然人能作为房产抵押权人。债务人将该房产抵押给债权人后,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权情形时债权未能清偿的,债权人有权就该房产优先受偿。《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。二、小产权房是否能抵押小产权房不能抵押。小产权房无法满足银行贷款要求,是无法在银行进行抵押贷款的。根据我国法律规定所有权和使用权不明或有争议的财产不得抵押。故小产权房是无法做抵押的。《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一
    2024-01-19
    466人看过
  • 抵押权人能否为个人
    法律综合知识
    抵押权人可以为个人,抵押权是指债务人或第三人为保障债务的履行,不转移财产占有向债权人进行抵押,当债务人不履行其到期债务的时候,债权人有权对抵押财产优先受偿的权利。《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。1.点击#找律师#,可以选择同城、领域、是否在线以及电话咨询服务!!私密咨询个人法律问题。快速解决你的困扰!2.点击#找律师#→按专长找→选择纠纷专长→咨询我→最后点击电话咨询,不想一来就打电话的,还可以进行缓冲,在线咨询哦。债权债务如何选择律师,找律师的技巧1、选择律师,应该选择执业领域与案件领域对口的律师。2、选择律师,应该选择经验丰富的律师。3、选择律师,应该选择
    2023-11-25
    229人看过
  •  贷款车能否被他人作为贷款抵押品?
    前往相关部门办理车辆过户手续,需要携带个人有效身份证件、原车行驶执照、车辆登记证书,并填写车辆变更登记表。交警部门签注后,将换发新的行驶执照。可以办理公证,携带公证机关的公证书,前往相关部门办理车辆过户手续。提供的证件为:(一)个人有效身份证件;(二)原车行驶执照、车辆登记证书;(三)填写车辆变更登记表,重新确认车牌、登记地址、联系人等信息;(四)经交警部门签注后换发新的行驶执照。需要哪些证件才能办理车辆过户手续?根据《中华人民共和国道路交通安全法》的规定,办理机动车辆过户手续需要提交以下证件:1. 机动车所有人的身份证件和原机动车行驶证;2. 办理过户的机动车的行驶证和登记证;3. 机动车所有人的一致证明(如一致的户口本、组织机构代码证等);4. 车辆过户申请表。此外,不同地区对机动车辆过户的要求可能会有所不同,具体要求可咨询当地的车管所或交通管理部门。在办理过户手续时,应当遵守相关规定
    2023-11-12
    363人看过
  • 没有房产证书的财产能否作为抵押物
    一、没有房产证书的财产能否作为抵押物没有房产证的房子不能抵押。以房子等不动产设立抵押的,应当办理抵押登记,申请抵押权登记时,应当提供房屋所有权证书或者房地产权证书。没有房产证的房子属于所有权不明的财产,是不能进行抵押的。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。二、欠款房产抵押有风险吗房屋抵押借款的风险有:1.违约风险。一旦贷款出现违约,抵押的房屋面临拍卖的风险。2.流动性风险。流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。3.经济周期风险。4.利率风险。利率风险是指利率水平
    2023-06-23
    410人看过
  • 抵押贷款能否以农村宅基地作为抵押品?
    宅基地使用权不得抵押贷款。农村宅基地上建造的房屋可以抵押贷款。以宅基地上的房屋抵押是有效的,但是抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权,一旦债务人不能清偿债务,债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。可以继承农村宅基地吗?不可以,但是建设在宅基地上的房屋可以继承。根据法律规定,宅基地不是个人私有财产,不能以财产的方式继承,但是建设在宅基地上的房屋属于个人所有,可以继承。根据农村宅基地继承中地随房走的原则,如果继承了房子,也是可以继续使用房屋所占有的宅基地。《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管
    2023-07-02
    95人看过
  • 企业能否作为抵押权人
    抵押权人可以是任何单位、个人,企业当然可以作为抵押权人。一、什么是抵押权登记依据我国《民法典》的规定,抵押是非常重要的一种债务担保方式,以抵押的方式为债务提供担保的,一般是需要办事抵押登记的,抵押合同也是在登记之日起生效的。抵押登记是指债务人向债权人提供债务担保时,将可以抵押的财产抵押给债权人,并且到相应的机构办理登记的债务担保方式,而不同的抵押财产,登记的机关是不一样的。1、如果是以土地使用权作为抵押物的,要向核发土地使用权证书的土地管理部门办理登记;2、以房屋、厂房等固定资产进行抵押的,以固定资产所在地的县级以上房屋管理部门进行登记;3、以林木作为抵押物的,由县级以上林木部门办理登记;4、以企业的设备设施进行抵押的,由县级以上工商管理部门办理登记。债权人与债务人办理抵押登记的时候,要提交贷款的主合同、抵押合同、抵押物所有权证明、使用权证明等的材料。二、担保合同无效的情形1、国家机关和以
    2023-02-24
    273人看过
  • 个人能否抵押房产
    个人可以抵押房产,只要其抵押的房产产权明晰,属于法律允许抵押的财产范围即可。抵押人抵押房产是指将其有权利处分的房产以不转移占有的方式向抵押权人提供的债务履行担保的行为。一、房屋什么情况下不能抵押房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。根据我国法律规定,下列房地产不得设立抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产;(三)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(四)列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物
    2023-06-22
    415人看过
  • 个人婚前财产可以作为遗产吗?
    个人婚前财产可以作为遗产。只要该婚前个人财产是自然人死亡时遗留的个人合法财产即可。一、个人婚前财产主要包括:1、夫妻婚前各自所有的财产,包括婚前个人的劳动所得,继承或者受赠的财产,以及其他合法收入等。还包括,婚前各自为结婚所购置的财产为个人婚前财产。2、复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费,以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复员费和转业费为个人婚前财产。3、夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物为个人婚前财产,当然,贵重物品除外。4、离婚时与个人身份不可分离的婚后所得财产,和未获得经济利益的知识产权为个人婚前财产。5、夫妻间对财产的约定,对双方都具有约束力,包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定为个人婚前财产的。6、其他应当归一方的婚前财产。二、遗产分割需要注意以下几点:1、遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。2、不宜分割的遗产,可以采取折价
    2024-04-18
    194人看过
  • 民法典中用婚前财产做抵押是否作为共同债务
    一、民法典中用婚前财产做抵押是否作为共同债务不是。抵押人以抵押的财产为限承担债务,所以夫妻一方以婚前财产抵押的,抵押担保债务不是夫妻共同债务。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
    2023-06-19
    152人看过
  • 抵押物作为破产财产吗
    一、抵押物作为破产财产吗企业偿还债务后,取回抵押财产的,抵押财产属于破产财产。《中华人民共和国企业破产法》第三十条破产申请受理时属于债务人的全部财产,以及破产申请受理后至破产程序终结前债务人取得的财产,为债务人财产。第三十一条人民法院受理破产申请前一年内,涉及债务人财产的下列行为,管理人有权请求人民法院予以撤销:(一)无偿转让财产的;(二)以明显不合理的价格进行交易的;(三)对没有财产担保的债务提供财产担保的;(四)对未到期的债务提前清偿的;(五)放弃债权的。第三十七条人民法院受理破产申请后,管理人可以通过清偿债务或者提供为债权人接受的担保,取回质物、留置物。前款规定的债务清偿或者替代担保,在质物或者留置物的价值低于被担保的债权额时,以该质物或者留置物当时的市场价值为限。二、哪些财产不属于破产财产不属于破产财产的有:(一)债务人基于仓储、保管、加工承揽、委托交易、代销、借用、寄存、租赁等法
    2023-06-04
    354人看过
  • 个人借款并把房屋作为抵押品是否违法?
    可以的,抵押是担保的一种形式,只要符合我国相关法律规定的,公民,法人,其它组织的民事主体都可以。房屋抵押给个人的手续:1、双方当事人亲自到场,带齐身份证,及复印件。2、房产证原件。3、抵押协议。4、手续都办好后,房产证先放在管理局,七个工作日后双方再亲自带上身份证去取。社交群公开个人隐私犯法吗1、算侵犯隐私权。2、根据我国国情及国外有关资料,下列行为可归入侵犯隐私权范畴:(1)未经公民许可,公开其姓名、肖像、住址和电话号码。(2)非法侵入、搜查他人住宅,或以其他方式破坏他人居住安宁。(3)非法跟踪他人,监视他人住所,安装窃听设备,私拍他人私生活镜头,窥探他人室内情况。(4)非法刺探他人财产状况或未经本人允许公布其财产状况。(5)私拆他人信件,偷看他人日记,刺探他人私人文件内容,以及将他们公开。(6)调查、刺探他人社会关系并非法公诸于众。(7)干扰他人夫妻性生活或对其进行调查、公布。(8)将
    2023-07-16
    330人看过
  • 个人婚前成立的公司是否作为婚后财产
    一、个人婚前成立的公司是否作为婚后财产?个人婚前成立的公司不算婚后财产。但该公司在婚后取得的收益,如果没有事先特殊书面约定,且不属于自然增值和孳息的,应属于婚后共有财产,归夫妻共同所有。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产;(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十六条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。如果需要经验更丰富的建议或者想在当地找律师的,有2个途径:1.点击#找律师#,可以选择同城、领域、是否在线以及电话咨询
    2023-12-19
    354人看过
  • 婚前财产一个人可不可以办抵押
    一、婚前财产一个人可不可以办抵押婚前财产一个人可不可以办理抵押。因为一方的婚前财产属于该方的个人财产,该方享有处分权,另一方无权干涉,因此该方可不可以自己办理抵押,无须经过配偶同意。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。二、二婚可不可以继承对方婚前财产二婚可不可以继承对方婚前财产。一方的婚前财产也是这一方的个人合法财产,再其去世后是可不可以作为其遗产进行继承的;而二婚的配偶也是合法的配偶,既然是合法的配偶当然是可不可以继承对方的遗产的,自然也就是可不可以继承被继承人的婚前财产的。并且二婚的配偶与被继承人的子女、父母一样是第一顺序继承人。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女
    2024-02-08
    280人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #抵押
    词条

    抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>

    #抵押
    相关咨询
    • 前夫能否将女儿的财产作为抵押物?
      河南在线咨询 2022-10-23
      你的前夫非为维护你女儿的权益,是不能处置这套房子的。从你前夫的行为来看,这是一种侵害你女儿合法权益的一种违法行为,同时这也是侵害你对女儿行使监护权利的一种不法行为。根据《民法通则》第十六条第一款的规定,未成年人的父母是未成年人的监护人。你们虽离婚但还是子女的合法监护人,都有维护被监护人合法权益的义务和权利。同时,婚姻法还规定,离婚后,与子女共同生活的一方无权取消对方对子女拥有的监护权,监护人必须完
    • 能否将不是本人房屋作为抵押品?
      天津在线咨询 2024-11-22
      非本人所有的房产也可以作为抵押品,但需要满足特定的条件和遵循相关的流程。首先,获得房产所有权人的许可是必要的,即由房主充当抵押人,您作为借款方。如果房产所有权人反对抵押贷款,那么此项交易将无法达成,因为抵押贷款需要以房产产权明确为前提。值得注意的是,并非所有类型的房产都适用于抵押贷款。以下七种类型的房产无法作为抵押申请贷款:未满五年的经济适用房、小产权房、公益用途性质的房屋、违章建筑、文物保护建筑
    • 诉前抵押房产给个人抵押行为是否有效
      山东在线咨询 2023-08-04
      诉前抵押房产给个人不一定有效,如果是为了逃避债务,恶意转移财产的,则将房屋抵押给他人的行为无效,债权人可以行使撤销权要求撤销抵押行为; 如果不是为了逃避债务,正常抵押房产的,则该抵押行为有效。
    • 厂房能否作为赌债的抵押品
      新疆在线咨询 2024-11-05
      赌博所产生的债务不应得到支持,因为这些债务被归类为非法债务,不符合任何法律的规定和保护。如果债权人试图通过法律途径维护自己的权益,向法院提起诉讼,法院将拒绝受理此类案件。如果出借人明确知道借款人是为了进行非法活动而借款,他们之间的借贷关系将无法获得法律的保护。 在赌博犯罪行为中,用作赌注的财物、用于兑换筹码的款项以及通过赌博赢得的财富都应视为赌资。对于通过计算机网络实施赌博犯罪的情况,赌资的数额
    • 抵押权人能否为个人
      山东在线咨询 2022-06-11
      抵押权人能为个人。 《民法典》 第二条【调整范围】民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。 第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。