合同部分无效的会影响整个合同的效力吗-法师兄

合同部分无效的会影响整个合同的效力吗

来源：互联网时间： 2023-02-28 21:52:52 303 人看过

合同部分无效的不会影响合同其他条款的效力。民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

一、房屋租赁法中的阴阳合同是什么意思

房屋租赁阴阳合同的效力是：一般以阳合同为有效合同，阴合同为为无效合同。阳合同是对外登记公示的合同，其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力，即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效，应当认可之前的履行。

二、显失公平的民事行为有效吗?

显失公平的民事行为属于可撤销民事行为，在被依法撤销之前是有效的，撤销后自始无效。

根据《民法典》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

第一百五十六条规定，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

三、抵押房产合同无效的后果是什么

抵押合同无效的后果有：1、无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。2、合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。3、合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

主债权
合同变更法律效力调整是对生效合同造成的影响吗

合同变更具有以下效力：一、合同变更对权利义务关系的影响。合同变更的效力在于改变原合同的内容。二、合同变更的效力指向未来。根据合同效力的一般法理，合同变更只对未来有效，不追溯原合同生效后变更前的时间。三、合同变更与损害赔偿的关系。合同变更后，一方可能因变更而遭受损失。受损方能否要求赔偿损失，合同的变更或解除不影响当事人要求赔偿损失的权利。合同变更的法律效力有哪些？合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务仍然有效。合同的变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不超出原合同关系之外。对于债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限，未经保证人书面同意的，保证期间不受影响。《民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。

2023-08-08

359人看过
合同部分履行
合同部分条款无效是否影响其他部分

合同部分条款无效不影响其他部分。民事行为无效包括部分无效和全部无效。部分无效合同是指部分合同条款虽然违反法律规定，但不影响其他条款效力的合同。合同部分无效，可以是数量部分无效，也可以是质量部分无效。所谓数量部分无效，是指合同部分在法律许可范围内，范围外部分可以确认为无效。部分履行合同是否导致合同的解除合同部分履行可能导致合同的解除。一般来说仅仅是部分不履行，债务人是可以补足的。如果因部分不履行而导致解除，则对已经履行部分作出返还，也将增加许多不必要的费用。所以除非债权人能够证明部分履行将构成重大违约、导致违约目的不能实现，则一般不能解除合同。《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

2023-07-21

146人看过
重大误解
"部分条款无效不影响其他部分"合同仍然有效

我国立法将合同部分无效对整个合同的影响分为两种情况，一种是无效部分除去后将影响其他部分效力的，应全部归于无效；无效部分去除后，不影响其他部分效力的，则其他部分仍然有效。可见，法律行为部分无效时，原则上应全部归于无效，只有在部分无效不影响其他部分效力这一例外情形时才部分有效。然而合同部分无效在何种情形下会导致整个合同无效，又在何种情形下部分无效不影响合同其他部分效力是审判实践中面临的实际问题。民法典中能否要求撤销合同部分条款民法典规定，合同当事人可以向法院申请撤销部分合同条款，合同条款被撤销后，不具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百五十二条【撤销权的消灭】有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；（三）当事人知道

2023-07-15

450人看过
优先购买权
会不会影响租房合同的效力

买卖房屋变动产权不影响租赁合同的效力。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。一、买卖不破租赁是否是善意取得买卖不破租赁不是善意取得。买卖不破租赁即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。二、什么是买卖不破租赁和优先购买权买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响；承受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。出租人出卖租赁房屋的，承租人享有以同等条件优先购买的权利。三、租出去的房子被卖了怎么办1、房东在租赁期间把房子卖掉，不影响租赁合同继续履行。2、租赁物在租赁期间发生所有权

2023-06-26

432人看过

代理
无权代理影响合同效力吗

所谓无权代理，就是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义实施一定的民事法律行为。一、无权代理签订的合同的效力问题及处理：1、无权代理人签订的合同，一般情况下应当是效力待定的，它需要经过被代理人的追认方可有效，如果被代理人拒绝追认，则合同对被代理人不产生效力，其后果由代理人自身承担。2、在被代理人追认之前，合同的相对人也可以通过行使撤销权，使合同不产生法律效力。3、如果相对人有理由相信行为人有代理权的，且不存在《民法典》关于合同无效的情形，则不论被代理人是否追认，该合同均有效。二、无权代理有三种类型：（1）根本没有代理权，即行为人与本人之间根本不存在代理关系，行为人根本不具有代理资格。（2）超越代理权，即行为人与本人之间虽然存在代理关系，但行为人的行为已经超出了代理权限的范围。（3）代理权终止后的代理，即行为人与本人之间曾经存在过某种代理关系，但这种代理关系已经终止，也就

2023-03-12

166人看过
合同内容
合同的部分无效及其条件，合同部分无效的情形

一、合同的部分无效及其条件合同的部分无效是指合同的部分内容无效。合同的部分无效其他部分仍然有效必须具备以下两个条件：1.合同内容必须是可分的，即有效部分和无效部分是各自独立，互无依存关系。如果无效部分的条款和有效部分的条款具有不可分性或当事人约定该条款为合同成立和生效的必备条款，那么，该条款无效，必然会使整个合同无效。2.合同无效部分或者被撤销部分必须不影响其余部分的效力，即二者之间没有直接的、必然的联系，其余部分不含有导致合同部分内容无效或者应撤销的因素。二、合同部分无效的情形合同部分无效的情形包括恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，损害社会公共利益的，违反法律、行政法规的强制性规定，造成对方人身伤害的免责条款无效等等。三、合同部分无效法律规定合同部分无效的相关法律规定是《民法典》第一百五十六条【民事法律行为部分无效】民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第

2023-04-11

363人看过