业主维权致命十招排行榜-法师兄

业主维权致命十招排行榜

来源：互联网时间： 2023-06-10 21:20:39 317 人看过

第10名??效果指数★★?推荐指数★★

业主：不陪他们玩了！

消防、电梯隐患严重华亭嘉园业主要炒物业鱿鱼

华润物业没有真实列出小区各项收入及支出，隐瞒开发商拖欠大量物业费的事实。

第9名??效果指数★★★?推荐指数★★

找名人帮忙

赵本山

率领业主维权质疑所住小区物业公司

著名笑星赵本山率领河畔花园的100多家住户，在本山公司门口召开了一场别开生面的“临时业主管理委员会大会”，赵本山被推选为河畔花园临时业主管理委员会主任。

第8名??效果指数★★★?推荐指数★★

反应，反应，反应！

天通苑业主维权苦战两年终告捷

教育问题、交通问题、饮水问题……他们不停地反映并争取改善，有积极维权的业主甚至被不明身份人员跟踪、殴打，诸多问题久久搁置。

第7名??效果指数★★★?推荐指数★★★

“闹”！

华清嘉园房展会维权基本成功

华清嘉园的部分业主在2001年北京秋季国贸房展会上进行了集体维权，受到了市场的广泛关注。

第6名??效果指数★★★?推荐指数★★★

拒绝收房

白领家园不“白领”开发商无奈面对拒收风潮

对于开发商的种种无理要求，我们在网上公开了一份白领家园业主集体拒绝收房的通告，指出了白领家园在发出入住通知后的种种问题，其中包括小区无排水系统、临时水电、采暖容量不够、无门禁系统、电梯未通过安检等大量问题。

第5名??效果指数★★★★?推荐指数★★★

停止还贷

精装修不合格遭抵制凤凰城开发商赔偿业主损失

当时有110户业主通过他们集体正式向银行致函，要求正式停止按揭还款，还有一些没有通过临时业主维权委员会自己通知银行的。随后，华润置地与业主签订了一个包含16个条款的协议，其中，开发商承诺在一年内会对各项作出改进，并减免一年的物业费。

第4名??效果指数★★★?推荐指数★★★★

找消协找媒体

兴华苑业主维权见曙光法院判集资建楼款退还

人民日报华南新闻以《深圳兴华苑业主维权路艰》(11月23日第二十版)为题报道了深圳兴华苑业主们所居楼宇因“豆腐渣工程”四处投诉无可奈何的苦衷后，引起强烈反响。

第3名??效果指数★★★?推荐指数★★★★

楼体上打标语

宣泄标语频现上海楼市遭遇前所未有的诚信危机

申银发展大厦上贴满标语，每一个路过这里的人，都看见粗黑的文字铺满大楼外墙。同样的事情还发生在玉佛城、菊园等众多楼盘，从静安到闸北?从市中心到郊区?高楼林立之处，到处都写着对“擅改规划”的不满。

第2名??效果指数★★★★?推荐指数★★★★

上法院

测绘面积有变开发商扣房产证两业主维权赢官司

为了迫使业主按照重新测绘确认的房屋建筑面积结算房款，北京亚信房地产开发公司将两名业主的房产证扣留。昨天，经历了先输后赢的艰辛后，两名业主终于在市一中院告倒开发商。

第1名??效果指数★★★★?推荐指数★★★★★

依靠组织团结起来

柏林爱乐不完美但成功的维权故事

我想说柏林爱乐的业主是最热情的业主，是最有组织性和纪律性的业主，是最讲方式、方法的业主。我们有自己的章程，成立了自己的班子，成立了分工小组，而且制定了计划，团结和有组织是我们成功的关键。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

彩礼
全国结婚彩礼排行榜

一张全国聘礼地图在网上走红，地图中显示全国各地结婚聘礼排行榜，其中上海、天津占据榜首，重庆则不需要聘礼。聘礼是订婚时，男方家给女方家的定礼。这份《聘礼地图》详细标明了各地所需的聘礼，车子、房子、金子、票子等。在表格上，全国被划分为5个区域，分别为百万元区、50万元区、10万元区、万元区和零元区。全国聘礼地图以地图的形式标注了各个省市区的结婚聘礼金额。全国分5区：百万元区、50万元区、10万元区、万元区和零元区。根据该图表显示，各地结婚的聘礼都不同，有的动辄十万，而其中上海、天津占据榜首，聘礼甚至达到百万，仅重庆处于0元区。各地聘礼最高上百万元傲居聘礼百万元区榜首的是上海和天津，底价分别是10万起+1套房和6万起+1套房；紧跟其后的聘礼50万元区则被东北三省、江西和青海占据，其中东三省的聘礼十分讲究，是6.8万现金+三金+9999改口费+1套房；而山东、湖南和浙江则被分为聘礼十万元区，山东的

2023-04-22

241人看过
退休
男性退休年龄排行榜

男性的法定退休年龄是六十岁。有两种特殊情形：第一，属于井下作业、高空作业、高温作业、特别繁重体力劳动或其他有害健康的工作，男性只要年满五十五周岁，而且是连续工作满十年的就可以退休；第二，有医院证明，而且经过劳动鉴定委员会的确认，属于完全失去劳动能力的，满五十周岁而且连续工作满十年的男性应当准予退休。男人重婚罪判几年重婚罪是不受法律保护的，重婚不是婚姻自由的表现，重婚违反了婚姻的忠诚，破坏是社会的稳定。重婚罪打击的一方不仅仅是男性，同时女性如果在婚姻存续期间有重婚的情况，同时也侵犯了此罪，需要收到法律的惩罚。1、重婚罪的认定：明知他人有配偶而与之结婚，会构成此罪。这里的明知显而易见包含不管是被动知道还是主动知道，只要是重婚期间知道的，而没有离婚的，都认定为明知。构成此罪的当事人不仅仅包含有配偶的一方，同时也包含与之结婚的另一方。有配偶的情节，指代的是有实质性的配偶，其配偶可以是已经结婚，进行

2023-07-06

248人看过
保险金
31省市居民收入排行榜上海居榜首

人民网城镇居民人均可支配收入5年28个省份翻番天津上海北京增幅最快比腰包上海北京蝉联冠亚军建议将实施国民收入倍增计划纳入“十二五”规划，未来5年工资翻番，人社部劳动工资研究所所长苏海南日前的言论引起舆论关注。5年的时间收入能否翻番？本报根据31个省份的政府工作报告，整理出2006年和2010年各地城镇居民人均可支配收入(以下简称收入)的排行榜，这两年恰好也是“十一五”的开局和收尾之年。排行榜显示，有28个省份实现翻番，其中北京、上海、天津、辽宁、江苏五地实现收入增长2倍。此外，北京收入预计今年达到6.9万元，位居第二，上海排名居首，从增速上看，北京位居全国第三，排在天津和上海之后。收入·比腰包5年前16省份落选“万元俱乐部”今年是“十一五”的收尾之年，2006年是“十一五”的开局之年。这5年间城镇居民的收入是否能够翻番，对“十二五”能否实现工资倍增有很强的借鉴意义。《法制晚报》记者根据收入

2023-06-10

269人看过
有限责任公司
中国纳税百强排行榜放榜房地产企业成纳税侏儒

9月10日，“中国纳税百强排行榜”第五次放榜。仔细分析此次的排行榜，会发现一些颇有意思的现象。纳税大户行业分布依然集中2004年度纳税前100名企业合计纳税3086亿元，同比增长28%。前十名企业全部是国有或国有控股企业。他们分别是：大庆油田有限责任公司、中国石油天然气股份有限公司、上海烟草(集团)公司、玉溪红塔烟草(集团)有限责任公司、中国石化胜利油田有限公司、宝山钢铁股份有限公司、中华人民共和国铁道部、国家开发银行、昆明卷烟厂、鞍山钢铁集团公司。从行业分布看，有35家烟草企业进入100强，共纳税1077亿元，同比增长23%，占百强纳税总额的34.91%。烟草制造业依然是我国税收贡献第一大产业。石油和天然气开采及石油加工业有25家企业进入前100名。2004年度外商及港澳台商投资企业纳税百强贡献税收为627.77亿元。从产业分布上看，外商及港澳台商投资企业纳税百强主要集中于基础产业、资金

2023-06-10

474人看过

业主
楼上排污主管道漏水业主如何维权

楼上排污主管道漏水，业主应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可以凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方也可以将争议提交到法院。一、房屋漏水怎么申请赔偿房屋漏水申请赔偿的方式是：1、首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；2、鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。3、可邀请第三方进行调节或直接进行民事诉讼。二、楼上滴水到楼下,怎么维权首先要对于漏水原因需要鉴定，若因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对漏水房屋进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户受水的，则楼下住户可以要求楼上住户进行维修并赔偿损失

2023-06-26

420人看过
结婚证
中国城市离婚率十强排行榜,上海位居第二

前些日子一位朋友去民政局领结婚证，发现，办理结婚业务的人少之又少，办理离婚业务的人是大排长龙！引得朋友好一阵郁闷：原来现如今离婚这么流行啊！最近关注了这样几组统计数据：中国离婚率十强榜：北京——离婚率39%上海——离婚率38%深圳——离婚率36.25%广州——离婚率35%厦门——离婚率34.9%台北——离婚率34.8%香港特别行政区——离婚率33.8%大连——离婚率31%杭州——离婚率29%哈尔滨——离婚率28%另外一组数据显示：目前，成都的离婚和结婚比率已经接近1：3，有的区（市）县离婚人数与结婚人数的比率甚至达到了近1∶2。同时，因为婚外情的激增，20年间，上海的离婚率增加了20倍，上海离婚率的增加，原因主要是因为伴侣和他人发生性关系。我在每天的情感咨询工作中，有这样的基本统计：80%以上的情感关系最终宣告破裂，是因为第三者的介入。60%以上的人遭遇过不同程度的身体出轨或精神出轨。50

2023-04-25

305人看过
产品
银行理财产品排行榜如何选

现如今，很多投资者到银行购买理财产品时，往往只关注银行理财产品排行榜，却忽略了排名高的产品并不一定适合自己。针对这种情况，投资者们应掌握一定的银行理财产品选购技巧，包括关注收益和风险状况、看清产品期限、了解产品投资方向、明确产品结构和赎回条件等。关注收益和风险状况银行理财产品的预期收益率只是一个估计值，不是最终收益率。而且银行的口头宣传不代表合同内容，合同才是对理财产品最规范的约定。在当前情况下，投资者购买银行理财产品需要认真阅读产品说明书，不要对理财产品的收益预期过高。看清产品期限银行理财产品的期限有长有短，一些半年期或一年期的理财产品可能是在股市高位发行的，这类理财产品如果出现亏损，要想在短期实现“翻本”，难度较大。而长期产品，即便现在亏损，若后市向好，也有扭亏为盈的可能。了解产品投资方向资金投入方向与理财产品收益率直接相关，而银行并非专业的资产管理机构，它往往会聘请投资顾问负责管理，

2023-05-08

196人看过
业主
业主维权数十位业主起诉恋日绿岛

业主维权案例，业主集合起来向开发商讨要属于自己的权利。被称为中消协现场维权第一案的恋日绿岛嘉园违约纠纷将进入法律程序。昨天，记者从小区业主委托的大洋律师事务所的侯律师处获悉，目前已有数十位业主决定委托他，在本周将开发商告上法庭。去年9月12日，中消协的工作人员及20多家新闻媒体的记者曾在位于朝阳的恋日绿岛嘉园小区内，由中消协当场公布了恋日绿岛嘉园的开发商——恋日房地产开发公司的12项违约项目。这也是中消协第一次在房地产项目现场为业主维权。侯律师说，当时开发商对这些违约现象都是承认的，但截止到目前开发商只解决了部分问题，其中大部分和居民生活相关、严重违约的问题仍一拖再拖、久拖不决。比如自2003年10月至2004年8月2日，该小区始终未开通天然气，很多业主迟迟拿不到赔偿，少则2万元，多则5万元。还有，业主至今使用的仍然是施工临时用电等等。因此，业主希望法院判令要求恋日房地产公司赔付延迟开通天

2023-06-27

380人看过

业主
“拒缴物业费”成业主维权最后一招？

下班回家打开信箱，夹杂在报纸信件中的一张薄薄纸片映入市民王先生的眼帘：尊敬的业主，您已未交三个月的物业管理费1546.8元。匆匆扫了一眼催缴单上详列的电梯、清洁等一系列明细账目，王先生毫不犹豫将其塞进一堆废报纸。指着家门口半年未亮的路灯，王先生说，“维修设备能像催缴物业费这么勤快，我老早交钱了!”迟缴甚至不缴物业费，在申城不少小区并不鲜见，也让物业公司深感头痛。记者调查发现，除却少部分确为恶意拖欠外，“拒缴物业费”是很多业主对物业表达不满、维护自身权益的“最后一招”。每年年初即一次性交清全年的物业费，是家住本市西区某小区李女士多年来的习惯。然而一次亲身遭遇改变了她的这个做法。今年年初，李女士向物业报修电梯里被损坏的探头。物业满口答应立即修理，然而半年过去了，一切如故。从那以后，李女士再也没主动交过一次物业费。每隔一季度，物业电话催缴的时候，她总要先提一堆要求：修补好大楼门口破损的台阶，更换

2023-06-10

352人看过
法律综合知识
各热门留学国大学排行榜

除了世界大学排名，很多主要留学国也推出了针对本国院校的排名，比如美国、加拿大、英国等，这些排名大都每年更新一次。而澳大利亚也于近日首次公布了大学研究实力排名。澳大利亚首次公布大学研究实力排名2011年2月，澳大利亚学术研究理事会首次公布了澳大利亚大学研究实力排名。以往澳大利亚的大学仅仅是以其中的八大名校而为国内学生和家长所熟知，此次发布的ResearchExcellenceReport以8个主要学科方向来评估澳大利亚院校的学术实力，配合充分的数据向学生和家长全方位诠释澳大利亚41所院校。根据榜单，澳大利亚国立大学以4.38的平均分高居榜首，其它排在前五名的大学分别为墨尔本大学、昆士兰大学、新南威尔士大学、悉尼大学等。相较历年的其他世界性排名，本次的信息更为本土，除了适合国内尖子生之外，其他意向前往澳大利亚留学而成绩不够特别优异的学生也可以根据自己的专业方向选择专业性更强的院校，而不是像从前

2023-06-05

450人看过
承诺
媒体特别时评：中国开发商之十大“出血”排行榜

以往“出血”这个词很难和开发商这种强势群体联系起来，通常“出血”的都是购房者这样的弱势群体。但是现在，随着国家政策法规的逐步完善，百姓维权意识的增加，开发商的“出血”次数正在逐步增加。同时，也有一些开发商主动出来“献血”，博得了大众的认可和好评。NO.1特高兴：尚都国际中心：“业权”收入返还业主“出血”量：几十万元关键词：业权2006年3月，华远地产董事长任志强宣布：入住已满一年的华远·尚都国际中心、华远·盈都大厦，在全体业主和管理方-——首旅酒店物业公司的共同努力和经营管理下，共取得100多万元的“业权”收入，这笔钱将按照华远“业权”分配原则，在扣除成本和税金后全部返还给业主。据了解，这两个项目入住前，华远地产向业主承诺并主动与业主签署补充协议，明确提出项目内所有公共设施设备的收益全部属于业主。眼球指数：★★★★★NO.2特反常：中江大厦：官司胜诉反而赔钱“出血”量：上千万元关键词：胜诉

2023-04-22

149人看过
仲裁机构
房地产业高居投诉行业榜首维权之路阻碍重重

来源：搜房网面积缩水、擅改规划、墙体裂缝、虚假广告……有些买房人按规定本来有理由可以退房，甚至连官司都打赢了，然而维权之路却是阻碍重重。记者从广东省消委会了解到，这些年房地产投诉成热点，其中房屋质量投诉位居榜首。去年全省各级消费者委员会共受理消费者房地产投诉2496件，占全年投诉量的8.37％，近50％是质量问题。仅广州市消委会去年就接到2200多人次投诉，比前年的1300多人次增加近80%，居投诉榜的榜首。难点一：房地产商傲慢欺客省消委会有关人士分析，房地产投诉之所以成为热点，是因为其涉及的金额量过大以及不少开发企业时常存在店大欺客的嫌疑。汕头杨某于1998年4月20日向某开发公司购买2套商品房，并交配套费3万元，按实结算开发公司应退还杨某43832.5元，但开发公司以各种借口拖欠结余款达5年之久，后经消委会立案调解，杨某终于收到全部结余款。开发商没有商品房销售许可证却在售房，这种现象严

2023-06-10

493人看过

业主
业主如何维护权利业主如何行使业主权

在物业管理活动中，业主可以按照规定行使以下业主权利：（一）按照物业服务合同的约定接受物业服务企业提供的服务；（二）建议召开业主大会，对物业管理相关事宜提出建议；（三）提出制定和修改管理规约和业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备及相关场地的使用享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位和共用设施设备专项维修资金的管理和使用；（十）法律法规规定的其他权利。抵押后如何行使业主权利民法典规定，房屋抵押后，房屋仍然属于抵押人的，抵押人可以行使占有、使用、收益和处分的权利，但行使业主权利不得损害抵押权人利益。《中华人民共和国民法典》第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第四百零六条【

2023-08-07

275人看过
收房
维权新招：京城业主开始“集体收房”

房地产市场不愧是一个创造概念的行业，在众多的楼盘中，为了促销，各开发商先后创造了不少概念———新鲜词，比如：呼吸到智力的空气、在地球村散步、WTO激发的求租热带、与清新对话、打造绿色名片、动力街区等。但是，凡此种种，都是开发商为了促销而创造的概念。与此同时，业主在维权中，用自己的行为也创造了一些概念，比如：为了更好、更有效地维护自己的合法权益，业主们自发地联合起来，于是，就产生了集体维权的概念，而为了更好、更有效地维权，业主们又用自己的行为创造了集体诉讼、集体签约等概念。集体收房有什么好处?2002年5月18日，华清嘉园的业主们又用自己的行为，在律师的帮助下创造了集体收房的概念。也就是说，在收房前，业主们通过相互联系、沟通，约定一个时间一同去验房、收房，并通过验房、收房发现相关的问题，集体向开发商主张权利。作为业主，在与开发商签订《商品房买卖合同》时，由于自身专业知识及法律知识的匮乏，一般

2023-06-10

412人看过