5大买房必死雷区，你遇到了几个-法师兄

5大买房必死雷区，你遇到了几个

来源：互联网时间： 2023-06-10 19:01:16 450 人看过

现在的年轻人早已接受了贷款买房的方式，但依然存在着这样那样的买房雷区，一旦踏入雷区，尤其是刚需购房者，不仅买房的人生之梦破碎，更是后悔一辈子。

买房雷区一：贪恋降价房

开发商为了回笼资金，促销花样繁多，不少楼盘都开启了以价换量模式，对于刚需置业者来说，这无疑是买房的一个时机。但值得注意的是，购买这样的降价房，一定要多渠道了解打折楼盘信息，摸清楚这样的降价房存在哪些问题，是户型不合理，还是楼层不理想等，都需要详细了解，以便判断是否符合自己的需求。千万不可因为降价、大优惠等优惠字眼而放松了警惕。

买房雷区二：以城市功能区判断配套是否成熟

城市随着布局的改变，以及经济的发展，功能区总是在不断的更新，不少人认为商务区最合适置业，其实这是一个重大的误区。商务区只是经济增长点的设置而已，与买房的关系并不大，但是开发商却会把这些当做利好因素计入房价，让购房者无形中增加了购房成本。所以，刚需置业时最好远离这些噱头式的功能区。

买房雷区三：过高估计赠送的附加值

为了消除购房者对公摊面积过大的担忧，开发商推出零公摊半赠送等优惠信息;为了消除业主对物业管理费收费过高的顾虑，开发商打出买房免一年物业管理费的赠送信息;为了促进销售，还有买房送装修、买房送家具电器、买房送车位等等赠送礼品的行为。购房者面对这些赠送优惠，应理性对待。事实上开发商在销售前只要把房价稍微提升一点点，就足以将这些开支抵消掉，购房者要明白，羊毛还是出在羊身上。因此买房时不要过分的追求额外优惠，房价实惠才是最重要的。

买房雷区四：无条件相信广告宣传

很多购房者获取楼盘信息的渠道来源与各种广告，殊不知这些广告是开发商雇佣的写手炮制的美好愿望，其中不免有夸张、夸大及不实的地方。所以，楼盘的宣传广告以及置业顾问的口头承诺等，都不能信以为真，除非写进了购房合同。要了解一个楼盘的真实信息，购房者最好是到现场去调查，走访和和分析，以及找老业主了解。

买房雷区五：买房一次性到位

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