房子全款是否算婚前个人财产，需视情况而定。具体如下：

1、一方婚前全额付款买房，房产证上仅署自己的名字，房子属于婚前个人财产；

2、双方在结婚后，对财产有约定属于共同财产的，依其约定；

3、一方婚前全额付款买房且属于其个人财产的，房屋的增值部分属于夫妻共同财产。

一、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

1、工资、奖金；

2、生产、经营的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或赠与所得的财产；

5、其他应当归共同所有的财产。

二、证明是夫妻共同财产的证据如下：

1、证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明；

2、证明有银行存款并申请法院调查的，应提交开户银行名称及银行帐号，证明有股票并申请法院调查的，应提交开户券商名称及股东代码、资金帐号，证明有车辆的，应提交行驶证、车牌号；

3、证明对方在公司拥有股权的，应提交该公司的工商登记情况、出资的证明；

4、证明一方有债权债务的，除提交借据以外，必须有相关的证据佐证；

5、证明夫妻双方财产有约定的，必须提交协议书等相关的证据。

已经交完全款的房子可以退房吗

可以退房的情形有：

1、延期交付房屋。与开发商约定了交房时间，却一直没有等到交房入住的通知。根据现在《司法解释》的相关规定，开发商在经购房人催告后，在三个月的合理期限内，仍未履行的，则购房人有权要求开发商退房，并返还订金或支付的房款利息。

2、合同无效。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。

3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。

4、房屋面积误差超过3％。

5、房屋质量不合格影响使用。

6、房子产权不清楚。

7、存在合同欺诈等其他问题的。

《中华人民共和国民法典》

第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。