如何办理财产继承手续
来源:互联网 时间: 2023-03-05 03:50:21 61 人看过

房产继承手续的办理如下:继承人到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证后换领新的产证。

一、死了人的遗赠协议有效吗

遗赠人死了遗赠协议可以公正,但不作强制性规定。房产遗赠需到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证更名过户。

二、父母去世的房产如何过户

父母死亡房产过户应由继承人到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证后换领新的产证。

三、民法典父亲去世怎样过户房产

民法典父亲去世过户房产的手续是:继承人到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定更名过户。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月09日 08:11
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多财产继承相关文章
  • 公证处如何为法定继承人办理继承手续?
    一、关于继承手续的程序。按照遗嘱,需要先到公证处办理房产继承公证。然后再去房产交易中心去办理房产的继承手续。二、准备办理继承公证所需资料。三、转移登记需提交的资料。四、配图费、税费项目登记费、交易手续费、权证印花税。公证处遗产继承程序依据《公证法》的规定,被继承人对遗嘱进行公证的,应该到公证处提出申请,并且提交遗嘱、遗产产权证明等的材料。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请
    2023-07-17
    201人看过
  • 婚姻存续期间继承的财产如何继承
    婚姻存续期间继承的遗产,可能是夫妻共同财产,也可能是夫妻一方的个人财产。根据规定,一般来说,夫妻在婚姻关系存续期间所得的遗产属于夫妻共同财产,但如遗嘱中确定只归一方的财产则为夫妻一方的个人财产。一、婚前财产是按照房产证还是合同夫妻婚前财产是不属于夫妻共同财产的。夫妻共同财产包括:工资、奖金;生产经营所得;知识产权所得;继承或者赠与所得的财产,遗嘱或者赠与合同中只属于夫妻所有的财产除外;夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间,获得的劳动所得和其他合法收入、赠与财产、继承财产等。判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承,遗产在婚后才分割,该遗产虽然是婚后所实际得到,但其所有权在婚前就已经取得,所以应认定为一方婚前财产。夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当
    2023-06-25
    321人看过
  • 财产继承手续需要几天办完
    《中华人民共和国公证法》第三十条明确规定:公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。该公证书如果不是因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向你们出具。一、财产继承的含义所谓财产继承,是指因公民死亡时对其个人的财产进行继承而发生的民事权利义务关系。在我国,财产继承分为法定继承和遗嘱继承两种。继承以被继承人的死亡作为前提条件。死亡一般是指人的自然死亡,也包括法律制度上的宣告死亡。继承是一种单方的民事法律行为。财产继承是只要被继承人或者继承人一方作出意思表示,就可以发生、变更或消灭的单方的民事法律行为。二、房产继承及继承步骤办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产
    2023-03-27
    289人看过
  • 什么是财产继承权,如何理解财产继承权
    财产继承权是指公民依照法律的规定或者被继承人生前立下的合法有效的遗嘱而承受被继承人遗产的权利。继承权的涵-义,一般来所,继承权包括两种涵-义:第一、客观意义上的继承权。它是指继承开始前,公民依照法律的规定或者遗嘱的指定而接受被继承人遗产的资格,即继承人所具有的继承遗产的权利能力。即享有客观意义上的可能性继承权。财产继承权是指公民依照法律的规定或者被继承人生前立下的合法有效的遗嘱而承受被继承人遗产的权利。第二、主观意义上的继承权。它是指当法定的条件(即一定的法律事实)具备时,继承人对被继承人留下的遗产已经拥有的事实上的财产权利,即已经属于继承人并给他带来实际财产利益的继承权。这种继承权同继承人的主观意志相联系,不仅可以接受、行使、而且还可以放弃,是具有现实性、财产权的继承权。继承权的实现以被继承人死亡或宣告死亡时开始。
    2023-06-14
    236人看过
  •  离婚未办理手续,遗产继承问题如何解答?
    未在法定婚姻关系中登记结婚的男女双方不具有配偶身份,因此没有权利继承对方的遗产。但如果一方在生前立下遗嘱将遗产分配给另一方,那么在死亡一方生前指定的遗嘱继承人将享有继承权。未在法定婚姻关系中登记结婚的男女双方,不具有配偶身份,因此双方没有权利继承对方的遗产。这是因为未在合法婚姻关系中登记结婚,所以不满足法律上规定的享有法定继承权的要求。然而,如果一方在生前立下遗嘱将遗产分配给另一方,那么在死亡一方生前指定的遗嘱继承人将享有继承权。 遗 产 继 承 权 如 何 规 定 ?遗产继承权是指被继承人在去世后,其遗产由谁继承的法律问题。根据《中华人民共和国民法典》规定,遗产继承权一般分为两种情况。第一种情况,遗嘱继承。遗嘱继承是指被继承人通过遗嘱的方式,明确指定继承人或者遗嘱执行人,由遗嘱继承人或者遗嘱执行人依照遗嘱内容,对被继承人的遗产进行继承。遗嘱继承优先于法定继承,遗嘱继承人可以主张遗嘱继承
    2023-09-05
    348人看过
  • 法律中规定沈阳房产继承手续如何办理
    在房产继承当中,相关手续的办理是很重要的,只有办理完结了房产继承手续,那么房产才会归你所有。每个地方关于房产继承手续的办理都是不同的,今天我们一起了解一下沈阳房产继承手续是如何办理的。(一)房产继承需提交的资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注:A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。(二)办理房产继承程序流程示意图:房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。(三)办理房产继承收费标准1、交易手续费:1元/平方米。2、登记费:住宅80元/套;3、房屋所有权证
    2023-06-19
    298人看过
  • 遗产继承判决书出炉,如何办理过户手续
    房屋遗产继承在法院判决后,继承者可以仅凭法院判决书可以办理遗产房屋产权过户。不仅是法院的生效判决书,生效的仲裁裁决书等也可以作为过户的依据。仅凭法院判决书可以办理遗产房屋产权过户。办理房屋更名过户手续有两种方式:1、继承公证书办理更名;2、法院的生效判决书办理房产更名过户手续。法院判决是生效的法律文书,有绝对的拘束力,相关部门和个人都受其约束,完全可以办理过户。房屋遗产继承过户手续如何办理房屋遗产继承过户手续如下:(一)到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件。有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗
    2023-07-07
    170人看过
  • 民法典中房产法定继承人如何办理手续
    一、民法典中房产法定继承人如何办理手续民法典规定,通过法定继承的方式继承房屋时,法定继承人要办理房屋过户登记手续,需要携带相关的材料,到不动产登记机构办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的
    2023-04-18
    276人看过
  • 关于房产继承手续如何办理,有哪些步骤
    办理房产继承手续的步骤如下:1、首先需要有各个遗产继承人签字的财产分割协议;2、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估;3、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书;4、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续;5、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。一、父亲死后房子如何继承父亲去世房产继承流程如下:1、由评估公司依法对需要继承的房产进行市值评估;2、到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书;3、到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;4、持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。父亲死后办理死亡证明,需根据具体情况决定:1、如果在医院去世,则由医院开具死亡证明;2、如在家去世,则通知
    2023-04-06
    395人看过
  • 房产继承手续公证后,如何确保办理顺利?
    公证后办理房产继承手续方法:1、持身份证、房权证、公证书直接向房管部门申请继承变更。房管部门工作人员受理后,认真核实材料真实性,确认无误后输入微机受理;2、7个工作日后有些地方可能需要很长时间,带身份证到房管部门出具缴费单,持缴费单到指定银行缴纳手续费:每平方1元,登记费80元,然后持收据到房管部门领取房权证。《中华人民共和国公证法》规定,公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但由于不可抗力,补充证明材料或需要核实的,所需时间不计入期限。父亲房产继承手续1.办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2.办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。3.办理房屋过户登记,申请人是继承人或者
    2023-07-11
    401人看过
  • 办理再婚财产公证如何解决财产继承
    办理再婚财产公证可以通过诉讼的方式解决财产继承,继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。再婚财产公证需要什么手续(一)所谓婚前财产公证,是指公证部门对结婚前对自己所有财产约定行为真实性和合法性进行公证的法律行为。办离婚前财产公证,一方面即使婚姻存续时间较长,婚前自己的财产仍归自己所有,另一方面,由于婚前整理清楚,日后不容易出现诉讼。纠纷等问题。(二)再婚财产公证需要哪些手续?请看如下说明:1、当事人的身份证、户口薄;2、当事人婚姻状况证明;3、婚前财产的凭证;4、婚前财产约定书(一式三份);只要一上材料即可,双方达成协议,对产权无争议,即可办理。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告
    2023-07-25
    264人看过
  • 公产房继承如何办理手续,准备哪些材料
    一、公产房继承如何办理手续,准备哪些材料(一)公产房继承如何办理手续?(1)申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章。(2)公有住房租赁合同。(3)承租人死亡的,提交死亡证明(原件及复印件)。(4)户籍迁出本市的,提交户籍注销证明(原件及复印件)。(5)承租人配偶、子女、父母等共同签订的同意过户协议公证书。(6)过户申请书。过户申请人为18周岁以下未成年人或者其他无民事行为能力人申请过户的,可以由其监护人代理申请过户,并提交经公证的代理履行承租房屋义务的保证书。没有符合过户条件的,出租人可以收回该公有住房使用权。(二)公产房继承需要准备哪些材料?1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明。2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明。3、继承人的身份证明。4、被继承的房产证或其他证明文件。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。二、继承公证需要带两个证明和两个证件1、到
    2023-06-08
    282人看过
  • 房产继承手续如何最简单
    一、房产继承手续如何最简单房产继承手续按照如下流程就比较简单:1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。2.到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。需要提交的材料有:(1)被继承人死亡证明;(2)办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;(3)户口簿、继承人身份证明;有遗嘱的还需要提供被继承人所立遗嘱,法定继承的还需要提供亲属证明。3.办理房屋过户登记并缴纳税费即可。注意,法定继承人继承房屋的,无需缴纳契税。二、房产继承所需费用房产继承所需费用如下:1.继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,低不低于200元。2.房地产价值评估费用由于是继承产权的评估,一般会比该物业的正常市价要低,大致低20%-30%。3.房地产继承过户税费因为房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4.契税对法定继
    2023-04-23
    494人看过
  • 法定继承权继承人如何处理财产
    法定继承应按以下原则继承财产:1、同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。2、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。4、有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。5、继承人协商同意的,也可以不均等。法定继承人丧失继承权的情形有哪些第一,故意杀害被继承人的,继承人故意杀害被继承人是一种严重的犯罪行为,不论是既遂还是未遂都将丧失继承权。第二,为争夺遗产而杀害其他继承人的,继承人杀害其他继承人第三,遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的。第四,伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的。儿子和生父之间的这种血缘关系注定了是第一顺序继承人,只不过,如果父亲去世的时候孩子都已经长大成人,并且也拥有独立生活的能力了,父亲在立遗嘱的时候把遗产分配给了儿子以外
    2023-08-13
    339人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开

    财产继承通常依照下面的规则进行: 第一,如果被继承人在世时已经拟有遗嘱或者遗赠扶养协议的,在去世后,财产依照遗嘱或遗赠扶养协议进行继承,尊重当事人的个人意愿; 第二,如果被继承人在世时没有拟定遗嘱或者遗赠扶养协议的,去世后,其财产依照法定的... 更多>

    #财产继承
    相关咨询
    • 南通不动产继承手续如何办理
      云南在线咨询 2022-11-07
      1、房屋评估:要想继承房产就必须先让评估公司对即将过户的房产进行恰当等的当地的市值评估。评估公司会根据即将过户的房产在这个城市中的路段、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,标定出最为确切的物业市值的价格。 2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,一定要提供房屋所有权的人的死亡的证明书、相应的机关会出示的合法继承人名单证明,也应提交遗嘱
    • 如何继承房产,XX继承手续?
      北京在线咨询 2022-10-28
      收费情况:开具关系证明所需要的费用按实际产生,必须由继承人亲自办理。房产评估由于是继承产权的评估,一般会比该物业的正常市价要低,大致低20%-30%。所以,在办理评估时,一定要先声明是办理房产继承方面的评估业务。现在社会上办理继承产权评估的公司为数不多。因此,一定要先查明所挑选的房屋评估公司有无继承评估的资格。收费情况:评估费是该物业评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。办理继承公证到公证处办
    • 如何办理遗嘱继承公证手续遗嘱继承房产过户手续怎么办理手续是什么
      广东在线咨询 2022-03-21
      一、立遗嘱人应向公证处提出申请,并填写公证申请表。 一、立遗嘱人应向公证处提出申请,并填写公证申请表。 申请表应记明以下内容: 1、申请人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等;2、请求公证的事项及公证书的用途; 3、交材料的名称、份数及有关证人的姓名、地址;4、申请的时间及其他需要说明的问题。 立遗嘱人应在申请表上签名或盖章;填写申请表有困难的,可由公证人员代填。 二、提交材料 申
    • 继承房产多久公证一次,如何办理继承公证手续,办理
      广西在线咨询 2022-04-08
      办理房产继承公证由被继承房产所在地公证处受理。 手续如下: (一)、所需材料:办理房产继承公证,公证机关应要求当事人填写公证申请表,并提交下列证明、材料: A法定继承应提交: 1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3、被继承房产的产权证明; 4、被继承人的死亡证明; 5、法定继承人已死亡
    • 房产继承的流程是怎样的,如何办理遗产继承手续
      湖南在线咨询 2022-07-07
      房产遗产继承的流程如下: 1、首先需要有各个遗产继承人签字的财产分割协议; 2、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估; 3、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书; 4、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续; 5、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心