购房者应缴纳哪些税费-法师兄

购房者应缴纳哪些税费

来源：互联网时间： 2023-05-05 21:22:20 236 人看过

1、印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5‰。

2、契税：契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。对个人购买普通住房(面积在90平方米以上144平方米以下，容积率大于1，且单价低于当地普通住房界定标准)，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，按照1.5%征收契税。个人购买144平方米(不含144)以上的普通住房，或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收。个人购买非普通住房的按照5%征收。

3、房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。

4、房屋产权登记费：0.3元/平方米(建筑面积)

5、土地使用权登记费：0.13至0.3元/平方米(占地面积)

6、房屋所有权证：5元/件

7、房屋所有权证印花税：5元/件

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