离婚后将房子过户给孩子是否适当
来源:互联网
时间: 2023-07-03 18:51:41
467 人看过
准备离婚房子过户给孩子是合适的。夫妻离婚的,可以将共有财产转让给子女。夫妻离婚财产转让给子女的程序包括:
1、房屋赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同,即赠与书,房屋赠与必须书面形式;
2、房屋赠与双方凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳相关税费;
3、办理公证,赠与房屋的,需办理公证手续。办理房屋所有权转让登记手续;
4、房屋赠与当事人到房屋所在地房地产交易中心申请转让登记,并提交以下材料:转让申请、身份证、房地产权证、赠与书、公证书、税收收据;
5、赠与人将房屋交付给受赠人,这里的交付以房屋产权转让登记为准。未办理产权转让登记手续,但当事人签订书面赠与合同,赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,还应当依照最高人民法院的规定确定赠与的成立。
离婚时可以把房子过户给未成年的孩子吗
夫妻双方作为共有房产的所有权人,依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致,可以将房产无偿赠与未成年子女。
赠与系单务合同,受赠人一般无需付出对价,是纯获利益的合同。也就是说,夫妻离婚时,只要双方协商一致,可以向不动产登记机构申请转移登记,将房产过户给未成年子女,对此法律上并不禁止。
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
能否将离婚前的房子过户给孩子?
83人看过
-
准备离婚房子过户给孩子是否合适
161人看过
-
离婚后可以将房子过户给孩子吗
250人看过
-
离婚能将房子过户给孩子吗?
439人看过
-
离婚房子能否过户给孩子
76人看过
-
离婚后把房子过户给孩子
176人看过
律师服务
热门律师推荐
#合同订立
北京
律师推荐
展开
#书面合同
最新文章
#书面合同
相关咨询
-
离婚时把房子过户给孩子是否合适宁夏在线咨询 2022-12-04离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律并不禁止这种行为,如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是:房产登记的是一方或夫妻双方的名字,一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字,办理房产过户的时候给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔,这种情况是无法办理过户手续的,只能起诉解决。 所以离婚时将房产过户给孩子最好另行拟定房产赠与合同并进行公证,以防一方反悔时,
-
离婚后怎么将房子过户给孩子呢安徽在线咨询 2023-05-30离婚后将房屋过户给孩子,到房屋登记部门变更登记就行,孩子若成年,可以到房屋登记部门直接办理变更登记; 若未成年,办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在房地产证上备注其法定监护人姓名。
-
离婚后如何将房产过户给孩子?辽宁在线咨询 2023-03-27一般过户房产有两种情况: 1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150
-
离婚时可否直接将房产过户给孩子天津在线咨询 2022-08-02离婚时,房屋产权纠纷一直是最难协商的问题。很多夫妻由于不愿把房子给另一半,而自己一时又无法拿出足够房屋折价款,选择吧房子过户给孩子。那么,这样做可以吗?会不会有什么风险? 夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产,离婚时,双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关,如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。 但值得注意的是,夫妻决定将共有房产赠与孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登记部门直接办理变更登记,若
-
离婚是否能把房子过户给孩子陕西在线咨询 2022-10-14离婚时可以把房子过户给孩子。离婚时双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律不禁止这种行为。孩子已经成年的话,可以直接过户给孩子。