如何在不违反法律的情况下提前结束租房合同？-法师兄

如何在不违反法律的情况下提前结束租房合同？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 16:05:02 406 人看过

租房合同签了不想租了处理：租客与房东签订租赁合同后，因租客原因不想租赁房东房屋的，应当与房东协商终止租赁合同，并要求房东退还已支付的租金和押金。租当按照租赁合同向房东支付相应的违约金。与房东协商不成的，可以向租赁房屋所在地法院提起诉讼，要求终止租赁合同，并要求房东退还已付租金和押金。房屋租赁期限超过六个月的，双方必须签订书面合同。

签了租房合同不想租了怎么解决

如果合同中没有约定，我们可以和房东协商，解决退房后退还剩余租金的问题。双方达成协议的，按协议执行。如果房东不坚持不退还剩余租金，可以把自己的一些情况告诉房东，让房东了解提前退房的原因，也许还可以退一点。如果房租已经付了，房东却一直拖延交房。这种情况一般是由于最后一个房客家里有东西，或者其他一些原因造成的。一般一个多星期后，如果房东不腾出房子，房客可以要求房东退房，并要求双倍押金或租金。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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一、租房合同约定提前退租不退押金违反法律规定吗在租约尚未到期之前主动提前结束租赁期且房东拒绝返还相应租金的行为，在法律层面来看是存在违法的可能性的。由于提前退租意味着租赁者不再继续享用该房间的面积以及配套设施，因此关于这项内容涉及到的房屋租金款项便也可以向对方提出全部或者部分的退还请求。无论任何原因导致的提前退租，都可能引发租赁双方的合同违约问题，而这种情况下违约方就必须承担起相应的负责。尤其对于房屋租赁协议在合同期间内被承租者单方面解约的行为，承租者必须依照原租赁协议承担相应的违约责仼。如果租赁协议中并没有对违约事项设定明确的责任和处罚规定，那在这种情况下，违约方必须给予出租者足够的补偿以弥补其可能遭受的经济损失。《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同

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