租赁合同解除异议期限
来源:法律编辑整理
时间: 2023-06-21 14:02:28
249 人看过
租赁合同解除异议期限看具体情况定。双方当事人协商解除租赁合同的,协商确定之日为合同解除之日。一方当事人行使合同解除权,对方有异议提起诉讼,经法院审理后认为行使合同解除权并无不当的,解除合同通知送达之日为合同解除之日。一方当事人行使合同解除权,对方有异议提起诉讼,经法院审理认为该当事人无合同解除权,但双方当事人在诉讼中均同意解除合同的,可以在判决或调解书中明确合意解除之日为合同解除之日。
一、租赁合同可以约定期限吗
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁合同的期限是由双方当事人自由协商而定的,但是最高不可以超过二十年。根据我国《民法典》第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
二、租赁合同可以口头订立吗
租赁合同是可以进行口头订立的,但是如果租赁期限超过六个月,则必须采用书面形式。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。但当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
合同解除异议期限是多长时间,解除合同异议约定方式
308人看过
-
不定期租赁合同解除与单方面解除租赁合同
82人看过
-
对解除合同提出异议的期限
422人看过
-
没有期限的租赁合同是否有效吗,如何解除租赁合同
337人看过
-
租赁期限届满承租人未提出异议的租赁合同有效吗
294人看过
-
法律建议书 解除租赁合同
196人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
房屋租赁解除协议公证房屋租赁解除合同协议湖南在线咨询 2023-07-01乙方就该房屋的隐蔽工程,在租赁合同解除后甲方需要时,负有说明和配合的义务。 如乙方按照约定,履行了本协议的全部义务,包括第五条及第六条的附随义务,甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。 本协议自双方签字盖章之日起生效。
-
租赁期限内合同合同解除怎么赔偿福建在线咨询 2021-11-23解除不定期租赁合同后,一般不需要赔偿。对于不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但应在合理期限前通知对方。不定期租赁合同解除后,当事人无需承担违约责任或赔偿。
-
2022年附期限租赁合同能否解除上海在线咨询 2022-12-01附期限租赁合同可以解除,但需承担相应的违约责任。 根据《民法典》第五百六十二条,当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 《民法典》第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履
-
受理异议解除合同期限是多久河北在线咨询 2022-06-05合同解除异议期限是如果法律规定或者当事人约定了解除权的行使期限,期限届满的,解除权就消灭。未约定或规定的,则自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内,或者经对方合理期限内催告后仍不行使的,解除权消灭。根据《民法典》第五百六十四条规定,法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起
-
没有定期限的合同能否解除租赁合同宁夏在线咨询 2023-12-20根据《民法典》规定:不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。上述法律规定表明,对不定期限租赁合同承租人可随时解除合同;而出租人则需在合理期限之前作出解除合同的通知,才能行使合同解除权。作为承租人享有随时解除权,但必须按原合同标准结清已租赁期间的租金,并返还租赁房屋。