租赁合同解除异议期限-法师兄

租赁合同解除异议期限

来源：互联网时间： 2023-06-21 14:02:28 249 人看过

租赁合同解除异议期限看具体情况定。双方当事人协商解除租赁合同的，协商确定之日为合同解除之日。一方当事人行使合同解除权，对方有异议提起诉讼，经法院审理后认为行使合同解除权并无不当的，解除合同通知送达之日为合同解除之日。一方当事人行使合同解除权，对方有异议提起诉讼，经法院审理认为该当事人无合同解除权，但双方当事人在诉讼中均同意解除合同的，可以在判决或调解书中明确合意解除之日为合同解除之日。

一、租赁合同可以约定期限吗

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁合同的期限是由双方当事人自由协商而定的，但是最高不可以超过二十年。根据我国《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

二、租赁合同可以口头订立吗

租赁合同是可以进行口头订立的，但是如果租赁期限超过六个月，则必须采用书面形式。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。但当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

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