一、违章建筑找什么部门解决
违章建筑应该找县级以上人民政府土地行政主管部门负责的,现实情况中一般是由住建部门和市政管理部门负责的。发现有违规建筑,向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报,或向当地房屋土地管理局、规划局举报。未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的,责令改正,对不符合开工条件的责令停止施工,可以处以罚款。
二、违建可以强拆吗
1.违法建筑可以强拆的,但是要经过法定程序。
2.违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时,应立即报告主管建筑机关处理,并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者,应立即勒令停工。
3.违章建筑查报及拆除人员,于执行职务时,应佩带由直辖市、县(市)政府核发之识别证;拆除人员并应携带拆除文件。
《中华人民共和国土地管理法》第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
三、违法建筑的主要种类有哪些
1.未批先建型、这是最常见也是主要的表现,《中华人民共和国土地管理法》第六十二条明确规定:农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
2.少批多建型,很多村民虽然经过了建房审批程序,但是并没有严格按照批准的要求建房,往往超出批准的建房占地,多建、扩建。
3.开山建房型,这主要表现在多山地区的村民,村里用地紧张,很多村民便充分发挥主观能动性,在山边人为地开发出一片平地用于房屋建造。这在一定程度上造成了山体破坏,同时还埋下了安全隐患。
《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第五章 房地产权属登记管理 第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。\n 因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
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