目前,国家并没有出台关于修路拆房补偿的相关规定,具体价格要以当地政府发布的补偿公告为主。作为被拆迁方,一定要知道房屋拆迁补偿的内容主要包括房屋的价值、安置补偿费、搬迁补偿费以及停产停业补偿费等等。如果被拆迁方觉得补偿不合理,应该通过法律的途径来解决问题。
一、拆迁补偿的方式
拆迁补偿是现在比较常见的,无论属于哪种形式,房屋补偿的方式都只有两种,一种是将房子转换成货比的形式进行补偿,而另一种是通过房屋产权调换的方式进行补偿,被征收人可以根据自己的实际情况进行选择。
二、修路拆房拆一半合理吗
在拆迁的过程中,有些不法分子为了可以少付一些赔偿款,可能会要求只拆一半房子。作为被征地方一定要注意,这种情况是绝对不能允许的,房子一旦拆成两半,这栋房子就会变成危房,不仅会影响使用,而且危险系数很高。业主在遇到类似不合理的情况是,可以向当地有关政府进行申诉,或者向法院提起诉讼。
拆迁肯定是会有补偿的,但是具体有多少,要根据当地政府发布的公告来决定,如果被拆迁者觉得补偿不合理,可以合理的利用法律手段来解决问题。
三、千万不要把拆改当拆房?
(一)不能拆承重墙。
房屋中承重墙、剪力墙和钢筋是千万不能拆的。开工前,业主可到到物业管理处获取房屋改造图,确定房屋拆除部分。若业主手上没有资料,可以通过厚度来辨别墙体:一般厚度在240MM以上的就是承重墙。
(二)不能拆除阳台边的矮墙。
一般房间与阳台之间墙上都有一门一窗,但窗以下的墙是“配重墙”,千万不能拆。
(三)不能改房间中的梁柱。
梁柱是用来支撑上层楼板的,如果拆除或改造会造成上层楼板下掉。
(四)不能改燃气管道和烟道。
燃气管道必须由燃气公司改造,烟道一般为公用管道也不能私自拆除。
(五)不能留建筑废料
建筑废料可以联系装修公司或物业清理清除,千万不要留下来填埋厕所沉箱。
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