如何确定农村房屋征收补偿标准-法师兄

如何确定农村房屋征收补偿标准

来源：互联网时间： 2023-05-08 11:45:34 240 人看过

如何确定征地中的农村房屋补偿标准在确定农村房屋补偿安置时，应注意以下三点：第一，房屋补偿安置仅为房屋的合法使用。超过批准期限拆除违法建筑和临时建筑的，不予补偿。拆迁信息公示后，原房屋内外新增部分无法获得拆迁补偿。二是房屋拆迁补偿，无论是货币补偿还是房屋产权交换，都应根据被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素，在房地产市场评估的基础上确定。三是过渡期要符合规定，拆迁人不得擅自延长过渡期；过渡期延长的，增加安置补偿。

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1、农村房屋征收补偿标准应当由当地的政府通过制定公布区片综合地价确定，确定之后，应当予以公布。2、征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并

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