住房贷款好申请吗-法师兄

住房贷款好申请吗

来源：互联网时间： 2023-03-08 20:52:40 445 人看过

符合规定的个人，可以申请住房贷款：

（一）个人信用良好，在招商银行的评分体系下，拥有较高的综合分数；

（二）拥有稳定的收入和工作，招商银行的私人银行客户信用卡白金卡客户，以及公务员、医生、优质企业员工等会比较容易通过审核；

（三）在本地拥有固定的居住场所；

（四）能够提供购房合同，且所购房屋符合招商银行的抵押要求；

（五）一般来说，申请人的年龄与贷款期限之和不能超过65岁。

一、申请汽车抵押贷款需要什么材料？

申请车贷汽车抵押贷款服务所需条件和材料：

1、拥有稳定职业，申请人拥有当地抵押车辆的所有权

2、业务开展城市长期居住和工作，职业和经济收入证明

3、机动车登记证、行驶证、购置附加税证(本)、购车发票

4、保险单、车船税、进口车辆相关税证明

5、身份证(非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证)

6、合作机构要求提供的其他文件资料

二、什么是个人小额贷款

个人小额贷款是指由个人申请的，额度一般不高的贷款业务。办理这类贷款业务时，可以有多种方法选择，具体是哪一些呢？

1、个人信用贷款

小额贷款涉及的金额不是很大，所以适合于具有稳定收入并且信用良好的人群。办理快捷并且无需抵押，不过利息可能会稍微高一点。如果客户需要快速办理这类贷款，可以直接通过融道网首页，电话联系相关人员进行办理。

2、信用卡分期

客户使用信用卡时正好又有资金上的需求，可用信用卡分期或者提现。但是，信用卡分期需要付手续费。提现的话，除了手续费，还有利息费。

3、个人抵押贷款

如果客户身边有可做抵押的抵押物，那么可以用该抵押物来做抵押申请贷款。抵押贷款申请的额度较高(当然要看抵押物的评估价值)，这类贷款的利率比较低，贷款的成功率比较大，不过审核时间也比较长。并且必须提供抵押物。

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1、借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、面签银行；4、银行报卷和审批；5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；6、到建委做抵押登记；7、建委出它项权利证；8、视情况办理保险、公证等手续；9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；10、借款人按借款合同的规定还本付息。去哪里申请住房抵押贷款的问题，看完以上所述内容，想必你已心中有数住房抵押贷款的本质是什么抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

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一、有住房公积金征信不好能贷款吗有住房公积金征信不好不能贷款，根据公积金相关规定,申请公积金贷款必须具有偿还贷款本息的能力,且征信状况良好。一般来说,只要申请人的征信存在不良记录,就会对贷款申请产生影响,因此如果征信不好,即使有公积金也是不能申请贷款买房的。二、公积金贷款条件1.在申请贷款之月前6个月向无锡公积金中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年不欠缴住房公积金；2.借款申请人所购住房是用于自住的普通住房；3.借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人（购房合同上作为买方签名盖章）；4.有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；5.提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押；6.借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。三、公积金贷款买房房产证写谁的名字公积金贷款买房，房产证写贷款主体的名字，公积金贷款可以添加共同还款人，房产证上也可以

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1、你的个人信息遭到了泄露，被人盗用导致你的征信记录出现污点。这时候需要你立即向公安机关报案并且到相应的开卡银行填写本人未曾办卡或者贷款的声明书，并配合银行的调查处理环节。只要本笔贷款非您本人主动操作，那么银行将会修改您的征信记录。2、由于忘记了缴纳年费而造成的信用不良记录。选择部分银行对于年费未缴纳这种现象选择不上报至人行征信系统了，而有些银行仍然选择上报，但对于这种情况，只要您在开户行开具证明，证实自己是由于忘记缴纳年费而造成的不良记录，一般来说并不会影响您的贷款申请。3、由于逾期金额小或者是错误的估计了自己卡内的余额导致的零头逾期情况，到目前为止，大多数人都已经启用了容差还款，所谓容差还款就是5元或者10元以内的零头，客户忘记还，银行一般不会收取滞纳金，但是会保留在您的征信记录里，对于这种情况，您可以直接前往开户行，是否可以为您出具相关说明，证明您是由于零头欠款而引起的不良记录。4、

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