现在都学区房，一般情况下，要求房产证是父母的，小孩户口在该房产下，父母双方户口也在该房产下，符合这些条件就可以。

一、一个房产证可以分户吗

'通常不可以，一个房产证，不能拆分为两个房产证。一、办理户籍分户要符合以下两个条件：1、申请者本人要成年成家;2、申请者本人要有自己单独合法固定的住所。如果申请者已经结婚但没有住房而是和父母住在一起，根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定还是要登记为一户。二、分户所需材料：符合以上条件的话就可以到户籍所在地派出所提出申请办理分户;房产证及复印件;所在村(居)委会、单位证明;户口簿。'

二、婚后买的房产一定属于是夫妻共有财产吗

婚后买房，是否属于夫妻共同财产，应该根据出资情况和房产登记状态来具体判断：

1、婚后买房属于夫妻共同财产的情形

(1)在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，都认定为夫妻共同财产。

(2)双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产，婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求对这些费用进行分割，至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。

(3)由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2、婚后买房不属于夫妻共同财产的情形

(1)婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

(2)双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

三、农村户口到本市市区上小学需要学费吗?

一，不需要借读费，但是要求孩子是在具体学校的学区之内的。

二，果你们条件允许，可以买学区房，把孩子的户口迁到具体的房产上落户。

三，购房落户手续：

1、户口薄或（户口薄要求首页有省公安局厅章+派出所户籍专用章+承办人签章）或户籍证明（如果户口薄无法提供，则可以在户籍所在地开具户籍证明；

2、身份证原件及复印件；

3、房产证原件及复印件；

4、购房合同原件原件及复印件（未办房产证者提供）和商品房备案证明（附在购房合同内）；

5、房屋信息摘要（市房管局开具）；

6、不动产发票原件及复印件（一次性付款提供）；

7、借款合同原件及复印件（按揭买房者提供）还款证明（在贷款银行开具连续六个月还款记录证明）；

8、《门牌号证明》（建议先在小区物管处开具《入住证明》，再到房屋所在地派出所开具）；填写《入户申请表》。

9，再到派出所打印新的户口薄和办理新的身份证就可以了。