该段内容主要阐述了竣工日期的认定规定以及建设工程竣工验收的相关规定。根据《建筑法》和《民法典》的规定,竣工日期应根据竣工验收合格之日、承包人提交验收报告之日或转移占有建设工程之日来认定。同时,发包人应按照国家规定的标准及时进行验收,验收合格的方可交付使用,否则不得交付使用。
根据法律规定,在工程合同中,竣工日期的认定有以下规定:如果建设工程经过竣工验收并合格,那么竣工日期应认定为竣工验收合格之日;如果承包人提交竣工验收报告后,发包人拖延验收,那么竣工日期应认定为承包人提交验收报告之日;如果建设工程未经竣工验收,但发包人擅自使用,那么竣工日期应认定为转移占有建设工程之日。《建筑法》第六十一条规定,交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。《民法典》第七百九十九条规定,建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
建 设 工 程 竣 工 验 收 的 相 关 规 定
根据《中华人民共和国建筑法》第六十条规定,建设单位应当组织竣工验收。竣工验收应当符合下列规定:
(一)按照规定完成工程设计和施工图设计、施工、监理等工程建设各个环节的工作;
(二)有完整的技术档案和施工管理资料;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
(五)有施工单位签署的工程保修书。
建设单位应当组织竣工验收,应当委托具有相应资质的工程质量监督机构进行验收。工程质量监督机构应当委托符合国家规定认可的第三方机构进行规划、勘察、设计、施工、监理等工程建设各环节的工作质量核验。工程竣工验收合格后,方可交付使用。
这段话阐述了竣工日期在工程合同中的认定规定以及《建筑法》和《民法典》的相关规定。指出,如果建设工程经过竣工验收并合格,那么竣工日期应认定为竣工验收合格之日;如果承包人提交竣工验收报告后,发包人拖延验收,那么竣工日期应认定为承包人提交验收报告之日;如果建设工程未经竣工验收,但发包人擅自使用,那么竣工日期应认定为转移占有建设工程之日。同时,强调了竣工验收合格后,发包人应支付价款并接收该建设工程,否则不得交付使用。最后,指出建设单位应组织竣工验收,并委托具有相应资质的工程质量监督机构进行验收,工程竣工验收合格后方可交付使用。
《建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。《民法典》第七百九十九条建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
-
怎么定工程合同的竣工日期和已竣工的工程日期
483人看过
-
工程合同的工期怎么计算,开工日期和竣工日期怎么确定
393人看过
-
竣工日期认定方式
272人看过
-
合同的截止时间是竣工日期还是未竣工日期
141人看过
-
怎样认定工程合同中的竣工日期,法律上如何认定
123人看过
-
怎么确定一个工程竣工日期和一个工程利息
343人看过
工程监理是指对建筑工程施工过程进行监督和管理的一种专业服务。 工程监理单位受建设单位委托,按照法律法规、技术标准、规范和委托合同的规定,对建筑工程的施工质量、安全、进度和造价等进行监督和管理,并承担相应的责任和风险。 工程监理单位需要具备相... 更多>
-
怎么定工程合同的竣工日期和已竣工的工程日期吉林省在线咨询 2021-11-30竣工是指承包商完成施工任务。一般而言,工程竣工后,发包人应进行验收,确认合格后予以接收。但在实践中,承包商的工程竣工日期和竣工验收时间往往存在时差,因此确定竣工日期非常重要,因为它涉及到工程款的支付时间和利息的计算时间、逾期竣工违约金和违约金的金额、工程风险转移等重要问题。《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律的解释》明确规定了竣工日期。1、双方签字确认竣工日期的,确认日期为竣工日期。
-
工程验收应确定的竣工日期如何确定陕西在线咨询 2022-11-201、以转移占有建设工程之日为竣工日期。 2、当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,人民法院应当分别按照以下情形予以认定: (一)建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期; (二)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期; (三)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。 风险提示:工程完工后,双方应按照约定的合同
-
建设工程竣工合格后,以竣工验收的日期作为竣工日期吗贵州在线咨询 2021-05-07最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第(一)项规定:建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期。《民法典》(2021年1月1日起实施) 第七百九十九条 建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。 建设工程竣工经验收合格后,方可交付
-
工程竣工日期怎么区分竣工后在签劳动合同的日期吗甘肃在线咨询 2021-11-17竣工是指承包商完成施工任务。一般而言,工程竣工后,发包人应进行验收,确认合格后予以接收。但在实践中,承包商的工程竣工日期和竣工验收时间往往存在时差,因此确定竣工日期非常重要,因为它涉及到工程款的支付时间和利息的计算时间、逾期竣工违约金和违约金的金额、工程风险转移等重要问题。《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律的解释》明确规定了竣工日期。1、双方签字确认竣工日期的,确认日期为竣工日期。
-
如何理解竣工日期、工程竣工时间和竣工日期北京在线咨询 2021-10-16对工期与开工日期的问题,较好理解,但对竣工日期,实务中对此问题却意见不一,常会发生争议。因为竣工日期与工期是否违约,支付工程款的起算时间,以及工程款计息时间都是紧密联系在一起的,可谓关系甚大。竣工日期是指合同约定的建设项目完成之日。关于竣工日期的确定,中国建设工程施工合同(示范文本)规定,工程竣工检验通过,承包人提交竣工检验报告书的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的,实际竣工