拆迁合同能不能转让-法师兄

拆迁合同能不能转让

来源：互联网时间： 2023-05-02 17:43:24 92 人看过

拆迁合同的内容如下：

（1）拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限；

（2）安置房的面积、标准和位置；

（3）产权交易房屋差价的支付方式和期限；

（四）搬迁期限、搬迁过渡方式、过渡期；

（五）搬迁补助、临时安置补助或停产停业损失的支付标准和支付方式；

（六）违约责任和争议解决；（七）当事人约定的其他条款。

对于每一份拆迁补偿安置协议的具体内容，应根据拆迁补偿方式的不同而有所不同。对于货币补偿的实施，协议中应主要明确补偿金额和搬迁期限；对于产权交易的实施，协议中应主要明确安置房的结构、面积、位置、搬迁期限、过渡方式和期限过渡期。《房屋拆迁补偿安置协议》是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要涉及房屋拆迁双方的参与。如果只有一方，则无法建立协议关系。法律平等房屋拆迁当事人的法律地位是平等的。一是无论双方的经济实力和政治地位如何，都不允许任何一方将自己的意志强加于对方；二是体现了房屋拆迁的权利义务对等，即一方从另一方获得一定的权利，它也承担相应的义务。任何明显不公平的协议都可以撤销。合法的必要性协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法律法规要求实施的行为。如当事人资格，作为房屋拆迁协议当事人的社会组织应当具有法人资格；承办人在签订协议时应当具有法人或者法定代表人的授权证明；代理人在签订协议时要有合法手续；被拆迁人在签订协议时要出具产权证、使用权证等合法证件。违反法律法规或者以欺诈手段订立的协议无效。

具有法律效力

房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。其权利受法律保护，义务受法律强制执行。其次，必须严格遵守依法订立的协议，任何一方无权擅自变更或解除。那么在履行协议时就有争议，协议的条款是解决争议的主要依据。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁补偿安置协议的一种，协议各方根据协议享有一定的权利，同时也承担相应的义务。

房屋拆迁安置协议必须采用书面形式。

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