物业公司是否应该介入房地产纠纷-法师兄

物业公司是否应该介入房地产纠纷

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 19:12:02 409 人看过

物业公司是否应该介入房地产纠纷？它与物业公司有关，应该参与其中。物业管理公司的义务是：①履行物业管理合同，依法经营；②接受业委会和小区居民的监督；

③重大管理措施应报业委会审议通过；（4）接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门和当地人民政府的监督指导。物业管理公司的权利是：

①物业管理公司应当根据有关法律法规，结合实际情况，制定社区管理办法；

②按照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区进行管理；

③按照物业管理合同和有关规定收取管理费；

④有权制止违章行为

⑤有权要求业委会协助管理；

⑥有权聘请特许公司（如**公司、证券公司等）承担专项管理业务；

⑦可开展多元化经营，以收入补充社区管理资金。什么是一般的物业管理系统？

物业管理通常是生活中一些琐碎的事情，比如如何使用房屋、如何进行维护、如何进行管理等等。这些小事看似很简单，却容易引起纠纷。如物业公司规定：居民封闭阳台颜色、外观统一；出租车不得进出小区；全体居民共同承担大厦公共区域的维护保养；部分设施装修时不得拆除、改建；居民不要在小区遛狗；自行车不要上电梯等，这些规定，购房者能否接受，应该成为购房时必须考虑的因素。

物业公司的一般服务内容是什么？

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