房产证上面可以加名字吗-法师兄

房产证上面可以加名字吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-09 16:45:12 94 人看过

房产证上是可以加名字的。根据现行法律法规，增加房屋共有权人，通过赠与、买卖或分析登记三种方式办理。房产证加名否有贷款，房产证加名称有以下两种情况：一是无贷款房产证加名称。带上三证（结婚证、身份证、房产证）及其复印件；2、到房屋交易中心填写一份双方共同拥有的房产，请求增加共有人的申请，窗口工作人员会对提交的材料进行审核；3、办理房产证上加名字所需的费用，基本上只需支付少量的费用，费用一般包括配图费、登记费等。有贷款房产证加名字。首先到银行办理抵押手续变更（需征得贷款银行同意）。2、办理所需费用：除第一种情况下提到的少量费用外，如果是公积金贷款，还需要额外增加100元；如果是组合贷款（公积金贷款加商业贷款），需要增加200元。其它步骤与之前的无贷流程相同。

房产证上如何添加名字

在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。

因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。

《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

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