关于房产继承问题怎么解决-法师兄

关于房产继承问题怎么解决

来源：互联网时间： 2023-04-04 08:42:01 52 人看过

关于房产继承问题的解决方式如下：

1、首先需要对该房产进行确权，确定该住房有多少权益属于死者所有；

2、然后有遗嘱按照医嘱继承；

3、没有遗嘱的，按照法定继承的顺序继承；等等。

夫妻一方死亡后，不能把所有的财产都认定为死者的遗产，是需要把财产进行划分，把个人财产和夫妻共同财产分开来，然后再从共同财产中分出一半给生存的一方，另一半财产和死者的个人财产作为被继承人的遗产处理。被继承人有遗嘱的，遗产按照遗嘱处理，没有遗嘱，按照法定继承处理。

二、二婚婚前财产继承

没有遗嘱二婚房产的继承由我国民法典确定继承人以及继承顺序,死者死亡，需要先对住房确权。确定死者对住房拥有多少权益份额。如果是再婚前的婚前个人财产，就是继承全部产权。如果是再婚后取得共有住房，那么只是继承属于死者的那一半产权。子女继承住房，首先看死者是否有遗嘱指定继承人，有的话依照遗嘱执行继承。无遗嘱前提，按照死者第一序列继承人，死者配偶(再婚配偶)，死者子女(死者亲生子女和继子继女)，死者父母，三方平分继承属于死者的住房房产份额。总而言之，婚前财产二婚是有权继承的。

三、丈夫死亡房产怎么办

要看房产归属，再做具体的处理。

首先，看该房产为个人财产还是婚后财产，如果房产是是婚前个人财产，在没有遗嘱的情况下，有其房产权利归属任的第一顺序继承人继承。

其次，如果是婚后财产，则要看你们双方在离婚时有无关于房产归属的协议或者判决书。如果已经有了明确归属，则按照正常程序办理过户即可。如果没有明确的归属，则死者名下的那一半房

产在没有遗嘱的情况下，由其第一顺序继承人继承。

最后，婚后的房产一般属于共同共有，因此共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

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