一、民法典中商品房购销合同丢了怎么办
可以在开发商或房屋所属房地局补办,也可以进行复印,合同份数不影响合同的法律效力。双方当事人都应当按合同约定内容履行义务。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
二、商品房买卖合同复印件具有法律效力吗
1.开发商签订的《房屋买卖合同》是证明你与开发商之间设立房屋买卖民事权利义务关系的有效证据。
2.如果因为《房屋买卖合同》的条款约定或合同履行而发生纠纷,在证据举证上,应当提供买卖合同原件,仅提供复印件不符合诉讼证据的举证要求,但对方当事人认可复印件的真实性除外。
3.如必须要交回合同原件,先完整复印一份原件备份,并让开发商在复印件上写明“因何原因而收回原件、收回时间、何时归还、此复印件与收回的原件相同”,并加盖公章。开发商修改合同条款,必须与你协商一致才可。合同修改后,你应及时将修改的合同要回。
4.《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第49条:对书证、物证、视听资料进行质证时,当事人有权要求出示证据的原件或者原物。但有下列情况之一的除外:
(一)出示原件或者原物确有困难并经人民法院准许出示复制件或者复制品的;
(二)原件或者原物已不存在,但有证据证明复制件、复制品与原件或原物一致的。
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商品房商品房购销合同纠纷案件西藏在线咨询 2022-07-06预售商品房合同纠纷主要围绕以下事宜 1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的 2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》 3、经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格,项目道路、给排水、供电、供气、供热、